Storgatan 7A

Vasastaden, Göteborg
Lägenhet
1 rum
31 m²

Snart till salu

Vasastaden, Göteborg
Lägenhet
1 rum
31 m²

Charmig bostad i hjärtat av Vasastaden!

Öppen och social planlösning med stora fönsterpartier
Härligt ljusinsläpp och luftig känsla
Renoverat kök och badrum
Låg månadsavgift om endast 2 668 kr/mån inkl. värme, VA och TV-basutbud
Belägen i en levande och eftertraktad stadsdel
Restauranger, caféer, butiker och service precis runt hörnet

Fina grönområden och parker i närområdet
Gångavstånd till city, Haga, Linné och Slottsskogen
Nära Handels och Göteborgs universitet
Goda kommunikationer som tar dig smidigt genom hela Göteborg
Välskött förening med stabil ekonomi och uthyrd lokal som genererar intäkter

Välkommen till denna mysiga och välplanerade lägenhet mitt i eftertraktade Vasastaden, en av Göteborgs mest levande och charmiga stadsdelar.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

2 668 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

31 m²

Våning

1 av 4

Byggår

1993

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Vasastaden

Storlek

1 rum, 31 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

1 (1001)

Föreslagen budstart

2 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 668 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Andelstal

Andel i förening 3,687%, Andel av årsavgift 3,687%

Indirekt nettoskuldsättning

148 509 kr Årsredovisning 2024

Energiprestanda

161 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Vasastaden
Storlek	1 rum, 31 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1 (1001)
Föreslagen budstart	2 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 668 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal	Andel i förening 3,687%, Andel av årsavgift 3,687%
Indirekt nettoskuldsättning	148 509 kr Årsredovisning 2024
Energiprestanda	161 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Storgatan 7

Organisationsnummer

769611-2908

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Storgatan 7. Föreningen köpte fastigheten 2006. I föreningen finns en hyresrättslokal. I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Lugn och mysig stenlagd innergård. Föreningen anordnar frivillig höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-07-14.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1993 byttes samtliga V/A-stammar. Samma år utfördes elstambyte i samband med omputsning av fasad. Även tvättstugan renoverades. 2005 nytt gårdsbjälklag 2006 genomfördes nyinstallation av hiss. 2009 energideklarerades fastigheten i samband med att en ny torktumlare installerades. 2010 installerades en ny portkodsenhet. Samma år genomfördes även återställande och sanering av vattenläcka orsakat p.g.a. läckande yttertak. 2011-2012 genomfördes återställande och upptorkning av vattenläcka i källare från grannfastighet 2012 målades källaren i samband med byte av stuprör. Samma år utfördes OVK. 2013 målades taket om samtidigt som alla fönster utvändigt in mot gården målades om. Samma år målades portingången om och nya cykelställ sattes in på gården. 2014 målades fönster mot gatan i samband med tvättning av fasad mot gatan. 2015 genomfördes en omfattande eurobor-behandling av trägrunden samt nytt torkskåp installerades i tvättstugan. 2016 byttes huvudfläkt för ökad ventilation samt en genomgång av samtliga lägenheter utfördes inför OVK-besiktning. Samma år byttes elservis ut i källaren och ljusarmaturer byttes ut i trappuppgångarna. 2017 målades trapphuset, en tvättmaskin byttes ut samt nytt elskåp. 2018 gjordes rensning och injustering av ventilation samt byte av termostatventiler samt och känselkroppar. 2019 gjordes en energideklaration och byte av säkerhetsventil på varmvattenväxlare. 2020 byttes samtliga armaturer på innergården, innanför och utanför porten samt målning av trägången. Ny torktumlare köptes in. 2021 reparerades porten och rören spolades. 2022 byttes tvättmaskin. 2023 byte av portkodsdosa h-entré 2024 löpande fönsterrenovering har gjorts efter behov på en del fönster. OVK har utförts. 2026 renovering av golven i trapphus. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 till 2042. Uppfräschning av tvättstuga planeras att göra under 2026. Putsning av stensockel och vägg samt renovering av portik är planerat 2027.

Namn	Brf Storgatan 7
Organisationsnummer	769611-2908
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	22
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Storgatan 7. Föreningen köpte fastigheten 2006. I föreningen finns en hyresrättslokal. I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Lugn och mysig stenlagd innergård. Föreningen anordnar frivillig höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-07-14.
Parkering	För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1993 byttes samtliga V/A-stammar. Samma år utfördes elstambyte i samband med omputsning av fasad. Även tvättstugan renoverades. 2005 nytt gårdsbjälklag 2006 genomfördes nyinstallation av hiss. 2009 energideklarerades fastigheten i samband med att en ny torktumlare installerades. 2010 installerades en ny portkodsenhet. Samma år genomfördes även återställande och sanering av vattenläcka orsakat p.g.a. läckande yttertak. 2011-2012 genomfördes återställande och upptorkning av vattenläcka i källare från grannfastighet 2012 målades källaren i samband med byte av stuprör. Samma år utfördes OVK. 2013 målades taket om samtidigt som alla fönster utvändigt in mot gården målades om. Samma år målades portingången om och nya cykelställ sattes in på gården. 2014 målades fönster mot gatan i samband med tvättning av fasad mot gatan. 2015 genomfördes en omfattande eurobor-behandling av trägrunden samt nytt torkskåp installerades i tvättstugan. 2016 byttes huvudfläkt för ökad ventilation samt en genomgång av samtliga lägenheter utfördes inför OVK-besiktning. Samma år byttes elservis ut i källaren och ljusarmaturer byttes ut i trappuppgångarna. 2017 målades trapphuset, en tvättmaskin byttes ut samt nytt elskåp. 2018 gjordes rensning och injustering av ventilation samt byte av termostatventiler samt och känselkroppar. 2019 gjordes en energideklaration och byte av säkerhetsventil på varmvattenväxlare. 2020 byttes samtliga armaturer på innergården, innanför och utanför porten samt målning av trägången. Ny torktumlare köptes in. 2021 reparerades porten och rören spolades. 2022 byttes tvättmaskin. 2023 byte av portkodsdosa h-entré 2024 löpande fönsterrenovering har gjorts efter behov på en del fönster. OVK har utförts. 2026 renovering av golven i trapphus. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 till 2042. Uppfräschning av tvättstuga planeras att göra under 2026. Putsning av stensockel och vägg samt renovering av portik är planerat 2027.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1993

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till TV via Tele2. Internet via valfri leverantör.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1993
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV via Tele2. Internet via valfri leverantör.

Rumsbeskrivningar

Hall

Ljus hall med parkettgolv, målade väggar samt plats för avhängning och garderober.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för både en rymlig soffgrupp och matgrupp.

Kök

Renoverat kök, ljusa köksluckor, Kök utrustad med ny fläkt, spishäll, ugn. Parkettgolv och målade väggar

Sovalkov

Mysig sovalkov med avskilt läge, plats för dubbelsäng och möjlighet att skapa en trivsam hörna.

Badrum

Fräscht badrum med nytt klinkergolv, kaklade väggar samt utrustat med WC, duschvägg, kommod och handdukstork.

Bilderna är digital stylade.

Driftkostnader

Totalt

550 kr per månad (6 600 kr per år)

Uppvärmning

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Försäkring

50 kr per månad (600 kr per år)

Övrigt

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Nätbolag

Göteborg Energi

Elleverantör

Vattenfall

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

I övrigt innehåller bredband kostnaden.

Totalt	550 kr per månad (6 600 kr per år)
Uppvärmning	100 kr per månad (1 200 kr per år)
El	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring	50 kr per månad (600 kr per år)
Övrigt	300 kr per månad (3 600 kr per år)
Nätbolag	Göteborg Energi
Elleverantör	Vattenfall
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	I övrigt innehåller bredband kostnaden.