Bandtraktorgatan 3

Angered, Göteborg
Lägenhet
2 rum
55 m²

Måndag 16 november kl. 18:00

Angered, Göteborg
Lägenhet
2 rum
55 m²

Ljust boende med balkong i söderläge!

Bra förvaringsutrymmen
Modern & kvalitativ
Ljust och luftigt hem
Stort badrum med tvättmaskin
TV & bredband ingår

Naturnära läge
Goda kommunikationer
Närservice & butiker i Angered
Närhet till Angereds centrum
Badsjö & fina motionsspår intill

Ta hissen upp till andra våningen och möts av denna moderna lägenhet med en generös balkong i härligt söderläge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 295 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

55 m²

Våning

2 av 4

Byggår

2018

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Angered

Storlek

2 rum, 55 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

1010 (1103)

Föreslagen budstart

1 475 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 295 kr

I avgiften ingår värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 165kr/mån tillkommer för bredband.

Andelstal

Andel i förening 2,055%, Andel av årsavgift 2,06%

Indirekt nettoskuldsättning

672 354 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

73 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Angered
Storlek	2 rum, 55 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1010 (1103)
Föreslagen budstart	1 475 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 295 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 165kr/mån tillkommer för bredband.
Andelstal	Andel i förening 2,055%, Andel av årsavgift 2,06%
Indirekt nettoskuldsättning	672 354 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	73 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Boklok Ekeberg

Organisationsnummer

769634-7264

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Boklok Ekeberg registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Bandtraktorgatan 1 och 3. Föreningen är medlem i Ekebergets samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningarna Angered GA:157 och GA:158. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-07.

Parkering

I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 350-500 kr/månad beroende på plats. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Nyproduktion 2019. Inom kort planeras installation av laddstolpar för elbilar på vissa av föreningens parkeringsplatser. Inga vidare planerade renoveringar i dagsläget.

Namn	BRF Boklok Ekeberg
Organisationsnummer	769634-7264
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	48
Allmänt om föreningen	Brf Boklok Ekeberg registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Bandtraktorgatan 1 och 3. Föreningen är medlem i Ekebergets samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningarna Angered GA:157 och GA:158. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-07.
Parkering	I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 350-500 kr/månad beroende på plats. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Nyproduktion 2019. Inom kort planeras installation av laddstolpar för elbilar på vissa av föreningens parkeringsplatser. Inga vidare planerade renoveringar i dagsläget.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2018

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telenor.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telenor.

Rumsbeskrivningar

Hall

Genom luftgången nås bostadens hall. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i garderober samt klädkammare. Laminatgolv och vita väggar.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Ljus köksinredning och över köksbänken i trä sitter grått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys (Ikea, 2018), induktionshäll (Ikea, 2018), inbyggd ugn (Electrolux, 2026), fläkt (Ikea, 2018) och diskmaskin (Bosch, 2020). Här finns även två garderober och ett skafferi. Här finns matplats för 4 personer.

Vardagsrum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Bostadens soliga balkong nås härifrån.

Sovrum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring finns i 4 garderober.

Badrum

Våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin (Electrolux) och tvättmaskin (Samsung).

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan i en angränsande byggnad på innergården.

Renoveringar

Duschkabin har installerats och uppsättning av skåp i badrum. Flera garderober till sovrummet. 2026 Ny ugn har installerats i köket.

Driftkostnader

Totalt

354 kr per månad (4 244 kr per år)

225 kr per månad (2 700 kr per år)

Försäkring

129 kr per månad (1 544 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	354 kr per månad (4 244 kr per år)
El	225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring	129 kr per månad (1 544 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.