Brunnshögsgatan 15D

Brunnshög, Lund
Lägenhet
2 rum
40 m²

Snart till salu

Brunnshög, Lund
Lägenhet
2 rum
40 m²

Yteffektiv och stilren 2:a med uteplats i attraktiva Brunnshög

Generös uteplats
Byggår 2021 med modern standard
Smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter
Stilrent kök och badrum
Högre takhöjd

Stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp
Attraktivt läge i expansiva Brunnshög
Nära spårväg, ESS, MAX IV och service
Närhet till matbutiker, restauranger, caféer och service

Välkommen till denna moderna och ytterst välplanerade tvårummare där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 258 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

40 m²

Våning

1 av 5

Byggår

2021

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Lund

Område

Brunnshög

Storlek

2 rum, 40 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

11002 (1002)

Föreslagen budstart

1 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 258 kr

Inkl värme. Tillkommer obligatoriska tillägg TV/Bredband 183 kr/mån. El fastavgift 100 kr/mån. Kostnad för individuell mätning av varm- & kallvatten samt hushållsel.

Andelstal

Andel i förening 0,718%, Andel av årsavgift 0,739%

Indirekt nettoskuldsättning

578 671 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

50 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Lund
Område	Brunnshög
Storlek	2 rum, 40 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	11002 (1002)
Föreslagen budstart	1 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 258 kr
	Inkl värme. Tillkommer obligatoriska tillägg TV/Bredband 183 kr/mån. El fastavgift 100 kr/mån. Kostnad för individuell mätning av varm- & kallvatten samt hushållsel.
Andelstal	Andel i förening 0,718%, Andel av årsavgift 0,739%
Indirekt nettoskuldsättning	578 671 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	50 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Maxa

Organisationsnummer

769637-3609

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Maxa i Lund. I föreningen finns 99 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Brunnshögsgatan 15 A-D och Solvändan 11 A-G. Föreningen köpte fastigheten 2021 (äger marken). I föreningen finns en övernattningslägenhet vilken kan bokas av medlemmar i föreningen, cykel förråd samt barnvagnsrum. Föreningens innergård är insynsskyddad och uppdelad i olika avdelningar med sandlåda och lekhörna för de små samt separat del med utemöbler och grill. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra parkeringsplats i närliggande parkeringshus där föreningen har 42 stycken platser att nyttja. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Kösystem råder. Föreningen är även ansluten till bilpoolen M.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Då fastigheten är byggd 2021 finns inga genomförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Namn	Brf Maxa
Organisationsnummer	769637-3609
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	99
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Brf Maxa i Lund. I föreningen finns 99 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Brunnshögsgatan 15 A-D och Solvändan 11 A-G. Föreningen köpte fastigheten 2021 (äger marken). I föreningen finns en övernattningslägenhet vilken kan bokas av medlemmar i föreningen, cykel förråd samt barnvagnsrum. Föreningens innergård är insynsskyddad och uppdelad i olika avdelningar med sandlåda och lekhörna för de små samt separat del med utemöbler och grill. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra parkeringsplats i närliggande parkeringshus där föreningen har 42 stycken platser att nyttja. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Kösystem råder. Föreningen är även ansluten till bilpoolen M.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Då fastigheten är byggd 2021 finns inga genomförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2021

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni (exkl samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband via Tele 2.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni (exkl samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband via Tele 2.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Redan här möts man av bostadens moderna och stilrena uttryck som följer genom hela hemmet.

Kök

Stilrent och modernt kök med smakfulla materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande atmosfär.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot uteplatsen som låter ljuset flöda genom rummet. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ett lugnt och harmoniskt rum med behagligt ljusinsläpp.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med moderna materialval. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare som underlättar vardagen.

Uteplats

Härlig uteplats som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för möblemang och växter i ett lugnt och trevligt läge med eftermiddag/kvälls sol.

Driftkostnader

Totalt

369 kr per månad (4 428 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

119 kr per månad (1 428 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

El fastavgift 100 kr/mån tillkommer. Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägare. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	369 kr per månad (4 428 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	119 kr per månad (1 428 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	El fastavgift 100 kr/mån tillkommer. Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägare. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.