Hundlokegränd 26

Bostadsrätt

Stockholm

Hässelby

2 rum, 53 m² boarea

Föreningens information

3 av 5

Ja

104-331 (1301)

Enligt överenskommelse

4 744 kr

Andel i förening 0,007%, Andel av årsavgift 0,748%

251 231 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

99 kWh/kvm och år

D

Bostadsrätt

Brf Skogsstjärnan i Hässelby

769629-0894

Ja

Ja

127

Brf Skogsstjärnan i Hässelby bildades 2014. Till föreningen hör Hundlokegränd 18-30. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.skogsstjarnan.se/ Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften igår, vatten, bredband 100/100 och tvbasutbud hos Tele2. Vill boende har högre hastighet eller fler kanaler får boende själv stå för kostnaden. Hur ser det ut med parkeringsplatserna. Kö? Priser? Det finns garage med lediga platser, både för bil, elbil och motorcykel. Kostnad för vanlig parkering ligger just nu ungefär på 940:-. Har föreningen några planerade avgiftändringar? Vi har inte gjort klart budgeten för nästa år men det kan troligtvis bli en höjning då el och värme går upp i pris. Brf Skogsstjärnan har valt att teckna en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring. Detta innebär att du inte behöver ha bostadsrättstillägg på din egen hemförsäkring, utan det ingår i avgiften till föreningen. Bostadsrättstillägget täcker fel och skador som uppstår i väggar, golv och andra delar som är mellan lägenheterna, exempelvis om det uppstår en vattenskada i väggen. Den täcker inte lösöre och personlig egendom, för detta måste du teckna en egen hemförsäkring. Försäkringsgivare är Trygg Hansa fram till 31 december 2021. Från och med 1 januari 2022 är det Protector Försäkring som är försäkringsgivare. Uthyrning Förutsatt att du först skickar in en ansökan om att hyra ut din lägenhet i andrahand till styrelsen och får den godkänd är det inga problem. Tänk på att skicka in den i god tid innan du har tänkt hyra ut så att styrelsen har tid på sig att behandla den, och ifall det kanske behövs kompletteras med någon information. Vi vill därför att du skickar in din ansökan en månad innan den tilltänkta hyresperioden startar. GEMENSAMMA UTRYMMEN Utemiljön harmonierar med husen och har snirklande gångvägar och runda lek- och sittytor samt sandlåda. Uteplatserna i markplan ramas in med plantering. Föreningen använder sig av sopmoloker som är placerade längs med Hundlokegränd. Två olika fraktioner kan slängas i molokerna, restavfall och matavfall. Föreningen har även en återvinningsrum vid Hundlokan 28. Gemensamma cykelförråd finns. Gasol- och kolgrillar får av såväl brandsäkerhetsskäl som miljöhänsyn inte användas på balkonger eller uteplats på markplan. Undantag kan göras om man drar ut grillen så att man är minst 10 meter från närmaste huskropp. Tänk också på att det blir mycket rök från en kolgrill, visa hänsyn till dina grannar när du grillar, visst luktar det gott när man grillar men alla uppskattar det kanske inte lika mycket som du. El-grill får användas på balkonger och uteplatser under förutsättning att hänsyn visas för grannar och deras närmiljö. Om klagomål uppstår eller problem tillstöter, så har styrelsen rätt att dra tillbaka det undantag som givits för el-grillar med omedelbar verkan. (Info OK 2026-11-06)

https://www.skogsstjarnan.se/

Platserna i garaget fördelas i turordning efter när avtal tecknades eller genom kösystem. Inga p-platser är knutna till en viss lägenhet. Kontakta Sweax om du är intresserad av en garageplats. I garaget finns det även ett antal garageplatser för elbilar där man kan ladda sin bil. Varje användare av eluttagen betalar själva för sin elförbrukning via en app (information gällande appen får man vid tecknande av elbilsgarageplats). Är du intresserad av att hyra en garageplats för elbil, kontakta Sweax. Garageplatserna för elbilar fördelas genom kösytem.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2023 installerades laddboxar för elbil i garaget. Har föreningen några planerade renoveringar? Vi har inga planerade stora renoveringar för nästa år (2027)

Ja

Flerfamiljshus

2017

3-glas

Fjärrvärme

FTX

Ja

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.

Fiber

500 kr per månad (6 000 kr per år)

292 kr per månad (3 500 kr per år)

208 kr per månad (2 500 kr per år)