Kongahällagatan 48A

Bostadsrätt

Kungälv

Komarken

3 rum, 71 m² boarea

2 st

Föreningens information (Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp.)

1 av 6

Ja (Nyrenoverad hiss.)

84 (1101)

Enligt överenskommelse

4 976 kr

Inkl värme, vatten & kabel-tv

Andel i förening 0,343%, Andel av årsavgift 0,343%

71 404 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

125 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

HSB Brf Komarken i Kungälv

753300-0480

Ja

Ja de äger marken

292

22

HSB Brf Komarken i Kungälv. Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken). I föreningen finns 22 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kongahällagatan 40-72 (jämna nr). I föreningen finns 8 tvättstugor. Samtliga tvättstugor finns i norra delen av varje höghus. Särskild mattvättstuga finns i Kongahällagatan 42A. Varje tvättstuga innehåller dubbla tvättmaskiner, dubbla torkskåp, centrifug, mangel m m. I mattvättstugan finns en tvättmaskin och ett separat torkrum. Bokning sker utanför varje tvättstuga. I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, biljardrum, pingisrum, träningslokal samt en badanläggning med bastu, duschar, bad och relaxavdelning. Det finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök och porslin. Gemensamma grönytor med grillmöjligheter och lekplatser. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-05-28.

https://brfkomarken.se/

I föreningen finns 265 parkeringsplatser (varav 143 med eluttag för motorvärmare). Parkeringsplats kan hyras till en kostnad för 220 kr/månad med el och 155 kr/månad utan el. I dagsläget är det ingen eller lite kö till samtliga platser. Saknas ledig parkeringsplats när man flyttar in finns det tillfälliga parkeringstillstånd att köpa där man får stå på besöksparkeringen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2011 - 2013 byttes stammar och vattenledningar. I samband med stamrenoveringen byttes även sovrumsfönster samt balkongpartiernas fönster i låghusen och tilläggsisolerade balkongväggen. 2012 köpte föreningen in nya tvättmaskiner och torktumlare. 2015 tilläggsisolerades kallvindarna. 2016 målningsarbeten i trapphusen. 2017 renoverades trottoaren utmed höghusen och försågs med kraftig ledstång. Nya fallskyddsfästningar installerades på tak. 2018 installeras fiber i fastigheten. Dräneringsarbeten utfördes och fler parkeringsplatser byggdes till. 2022 utfördes förbättringar av värme / rörsystem. 2023 utfördes ombyggnad av undercentraler, två tvättmaskiner utbytta och hissarna byggdes om. 2024 uppfräschning av gräsmatta mellan höghusen. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Fasadmålning på låghusen - Eventuellt byte av takbeklädnad - Eventuellt IMD på el

Ja

1971

Fjärrvärme

Mekanisk frånluft

Ja (Nyrenoverad hiss.)

Föreningen är ansluten till fiber via Kungälvs Energi. Alla lägenheter är utrustade med uttag för TV, internetanslutning och IP-telefoni. Fiber framdragen till fördelningsbox. TV-mottagare till en apparat ingår. Föreningens TV-leverantör är Kalejdo

Fiber via Kungälv Energi. Föreningens TV-leverantör är Kalejdo

350 kr per månad (4 200 kr per år)

200 kr per månad (2 400 kr per år)

150 kr per månad (1 800 kr per år)

2 personer i hushållet