Tommy Eliassons väg 12C

Färjestaden, Mörbylånga
Radhus
4 rum
107 m²

Färjestaden, Mörbylånga
Radhus
4 rum
107 m²

Nyproducerat radhus på ett bra läge i Färjestaden!

Nyproducerat
Öppen planlösning
Generöst ljusinsläpp
Västerläge på altanen
Egen gräsplätt
Luftigt
Välplanerat
Villakänsla
Lekplats i området

Parkeringsplats
Frånluftsvärmepump
Fiber
Möjlighet till tre sovrum
Tvättmaskin och torktumlare
Centralt
Närhet till skola och förskola
Närhet till padel

Nu ges möjlighet att förvärva ett trevligt bostadsrättsradhus på fantastiska Tommy Eliassons väg 12C.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

7 272 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

107 m²

Byggår

2022/2023

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Mörbylånga

Område

Färjestaden

Storlek

4 rum, 107 m² boarea

Varav sovrum

2-3 st

Areakälla

Föreningens information

Lägenhetsnummer

02-1003

Föreslagen budstart

2 100 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

7 272 kr

I avgiften ingår vatten, sophämtning samt parkeringsplats.

Andelstal

Andel i förening 6,738%, Andel av årsavgift 5,882%

Indirekt nettoskuldsättning

1 451 311 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

67 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Mörbylånga
Område	Färjestaden
Storlek	4 rum, 107 m² boarea
Varav sovrum	2-3 st
Areakälla	Föreningens information
Lägenhetsnummer	02-1003
Föreslagen budstart	2 100 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	7 272 kr
	I avgiften ingår vatten, sophämtning samt parkeringsplats.
Andelstal	Andel i förening 6,738%, Andel av årsavgift 5,882%
Indirekt nettoskuldsättning	1 451 311 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	67 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Åkerblomman

Organisationsnummer

769639-0785

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Åkerblomman i Färjestaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes 2022-2023 och består av 4 radhus. Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd samt parkeringsplats på gemensam parkering. På fastigheten finns även en gemensam lekplats och grillplats för medlemmar att nyttja.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2023 utfördes energideklaration

Namn	Brf Åkerblomman
Organisationsnummer	769639-0785
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	17
Allmänt om föreningen	Brf Åkerblomman i Färjestaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes 2022-2023 och består av 4 radhus. Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd samt parkeringsplats på gemensam parkering. På fastigheten finns även en gemensam lekplats och grillplats för medlemmar att nyttja.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2023 utfördes energideklaration

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja

Fastigheten

Byggnadstyp

2-planshus

Byggår

2022/2023

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

TV och bredband

Fiber finns indraget, eget abonnemang tecknas.

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	2-planshus
Byggår	2022/2023
Uppvärmning	Frånluftsvärmepump
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
TV och bredband	Fiber finns indraget, eget abonnemang tecknas.
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Välkomnade och rymlig entré. Här finns plats gott om plats för avhängning och skoställ. Förvaring finns i en garderob och även en klädkammare som utnyttjar utrymmet under trappan. Duschrummet i detta plan inrymmer även frånluftsvärmepumpen, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum och kök i en öppen och social yta. Det som sammankopplar rummen är en köksö i två olika nivåer. För frukost avlastning och läxläsning. Köket är ljust och välutrustat. Vitvarorna består av diskmaskin, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, spishäll, fläkt, hel kyl och hel frys. I vardagsrumsdelen ryms både soffgrupp och middagsbord. Valet vart tvn skall stå är det fritt för er att välja då det finns 5 olika placeringar med uttag. Utgång till altanen i soligt västerläge.

Övre plan:

Fin trappa leder oss upp till det övre planet. Här uppe välkomnas vi av en lite läshörna. Perfekt för hemma kontoret eller en mindre avskild tv-hörna. Allrum med en fransk balkong som enkelt kan delas av till ytterligare ett sovrum. Två bra sovrum med förvaring i garderober. Ytterligare förvaring finns i en klädkammare i korridoren. Duschrum även på detta plan i neutrala och fina färger. Utrustning genom wc, tvättställ och dusch.

Driftkostnader

Totalt

1 042 kr per månad (12 500 kr per år)

Kommentar

Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på ägare och nyttjande.

Totalt	1 042 kr per månad (12 500 kr per år)
El	1 042 kr per månad (12 500 kr per år)
Kommentar	Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på ägare och nyttjande.