Blygers väg 4

Arontorp, Mörbylånga
Villa
3 rum
82 m²
2 080 m² tomt

BesiktadMåndag 16 november kl. 16:15

Arontorp, Mörbylånga
Villa
3 rum
82 m²
2 080 m² tomt

Totalrenoverat boende för permanent eller fritid!

Totalrenoverat
Smakfullt
Plåttak
Ny Carport med förråd
Nya fönster
Nytt yttertak
Nytt kök

Nytt badrum
Nya ytskikt
Ny el, vatten- och avloppsledningar
Lugnt och harmoniskt läge
Gäststuga
Närhet till skola och sporthall
Perfekt till både fritid och permanent

Välkommen till ett trivsamt och smakfullt totalrenoverat boende om 82 kvm, beläget i lugna och harmoniska Arontorp på vackra Öland! Här möts modern komfort, stilrena och naturnära materialval och ett rofyllt läge – en perfekt kombination för dig som söker ett bekvämt boende att njuta av året om eller som en härlig plats för ledighet och avkoppling.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

82 m²

Tomtstorlek

2 080 m² tomt

Byggår

1978

Fastighetsbeteckning

Arontorp 1:56

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Mörbylånga

Område

Arontorp

Fastighetsbeteckning

Arontorp 1:56

Storlek

3 rum, 82 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

3 490 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga arontorp ga:4 ändamål: Kvartersanläggning

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-10-18) Vattenskyddsområde (1983-10-31)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 271 000 kr

Byggnadsvärde

759 000 kr

Markvärde

512 000 kr

Fastighetsavgift

9 532 kr per år

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 78 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Mörbylånga
Område	Arontorp
Fastighetsbeteckning	Arontorp 1:56
Storlek	3 rum, 82 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	3 490 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Besiktad	Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga arontorp ga:4 ändamål: Kvartersanläggning
Planbestämmelser	Detaljplan (1991-10-18) Vattenskyddsområde (1983-10-31)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 271 000 kr
Byggnadsvärde	759 000 kr
Markvärde	512 000 kr
Fastighetsavgift	9 532 kr per år
Pantbrev	2 st pantbrev på totalt 78 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1978

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isoler

Tak

Plåt

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och kompletterande elradiatorer

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag med våtrumsfläkt

Tomtstorlek

2 080 m²

Uteplats

Rymlig altan om ca 50 kvm i perfekt söderläge.

Parkering

Plats för flera bilar på tomten men framförallt en bilplats i carport.

Övriga byggnader

Carport med isolerat förråd. Gäststuga.

Byggnadstyp	1-plansvilla
Byggår	1978
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	3-glas isoler
Tak	Plåt
Grund	Krypgrund
Uppvärmning	Luft/luftvärmepump och kompletterande elradiatorer
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag med våtrumsfläkt
Tomtstorlek	2 080 m²
Uteplats	Rymlig altan om ca 50 kvm i perfekt söderläge.
Parkering	Plats för flera bilar på tomten men framförallt en bilplats i carport.
Övriga byggnader	Carport med isolerat förråd. Gäststuga.

Renoveringar

Renoveringar utförda under 2026: Nytt plåttak. Nya fönster och dörrar. Ny fasad. Ny utvändig belysning som styrs via Plejd. Nytt badrum. Kvalitetsdokument finns. Nya vatten och avloppsledningar i huset. Nytt kök inkl vitvaror och bänkskiva i sten från Öland. Tillbyggnation om ca 4-5 kvm. Nya innerväggar, nytt golv och ny el. Ny luft/luftvärmepump för båda värme och kyla. Nybyggnation av carport med isolerat förråd. Ny altan om ca 50 kvm. Nya garderober inkl inredning. Grävning och rensning på tomten inkl målning av fasaden och tak på gäststugan. Gräsmattan är insådd men bevattning och färdigställande gör köparen. Ny lucka till krypgrunden och vind.

Driftkostnader

Totalt

2 771 kr per månad (33 250 kr per år)

1 625 kr per månad (19 500 kr per år)

Vatten och avlopp

917 kr per månad (11 000 kr per år)

Renhållning

229 kr per månad (2 750 kr per år)

Fastighetsavgift

Tillkommer med 9 532 kr per år

Kommentar

Driften kan variera beroende på nyttjande.

Totalt	2 771 kr per månad (33 250 kr per år)
El	1 625 kr per månad (19 500 kr per år)
Vatten och avlopp	917 kr per månad (11 000 kr per år)
Renhållning	229 kr per månad (2 750 kr per år)
Fastighetsavgift	Tillkommer med 9 532 kr per år
Kommentar	Driften kan variera beroende på nyttjande.