Köpmansgatan 8B
Lägenhet, Centrum Laholm, Laholm
3 rum • 65.5 m² • 4 172 kr / mån
895 000 kr
Budgivning pågårNästa visning: Söndag 15 november kl. 12:30
Tänk att kunna börja dagen med kaffe i den egna trädgården och sedan ta en promenad in till stan.
Villa
4 rum och kök
2 st
105 + 66 m²
798 m² tomt
1954
Altona 1:8
E
Friliggande villa
Laholm
Centrum Laholm
Altona 1:8
4 rum, 105 m² boarea, 66 m² biarea
2-3 st
Taxeringsinformation
1 595 000 kr
Enligt överenskommelse
129 kWh/kvm och år
E
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Friköpt
2024
1 235 000 kr
836 000 kr
399 000 kr
9 262 kr per år
3 st pantbrev på totalt 570 000 kr
1½-plansvilla med källare
1954
Tegel
Lättbetong
Isolerfönster
Sadeltak belagt med betongpannor
Källare
Luft-/vattenvärmepump med ett vattenburet radiatorsystem / kamin
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Självdrag
Lummig trädgårdstomt om 798 kvm med gräsmatta, uppvuxna träd, buskar och planteringar som ger en ombonad inramning. Här finns plats för lek, odling och avkoppling, med flera möjligheter att skapa egna favoritplatser i grönskan. En härlig kombination av egen trädgård och närhet till centrala Laholms utbud.
798 m²
Trädgårdstomt
Intill huset finns en rymlig uteplats med plats för matgrupp och sommarens middagar. Längre in i trädgården väntar ytterligare en sittplats under tak, fint inbäddad i grönskan. Här kan du slå dig ner med en bok, bjuda in till fika eller låta en middag fortsätta långt in på kvällen.
Garage i källarplanet samt uppfart med plats för flera bilar. Gott om parkeringsutrymme för både hushållets bilar och besökande gäster.
Garage i källare
Mobilt bredband , fiber vid tomtgräns
Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Hallen leder vidare mot kök och sällskapsytor och binder samman entréplanet med trappan till ovanvåningen. Ljusa ytor och trädetaljer ger ett varmt första intryck.
Trivsamt kök med vita skåpsluckor, mörka bänkskivor och mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Skåp och lådor ger plats för kökets förvaring och arbetsytorna löper längs flera sidor. Här finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vid fönstret ligger en naturlig plats för matbordet, med utrymme för vardagens måltider.
Ljust vardagsrum med parkettgolv och plats för en ordentlig soffgrupp. Fönstren ger kontakt med omgivningen och öppningen mot matplatsen skapar ett socialt sammanhang. Den synliga tegelmurstocken och gjutjärnskaminen tillför karaktär. Kaminen behöver kontrolleras av sotare innan den tas i bruk.
I anslutning till vardagsrummet ligger en rymlig matplats och en allrumsdel med fönster som ger fint ljus. Här finns utrymme för ett större matbord och möjlighet att skapa ytterligare en sittgrupp, läshörna eller arbetsplats. Parkettgolv knyter samman ytorna och gör möbleringen flexibel.
Separat toalett i anslutning till hallen, utrustad med wc och handfat. Lättillgänglig för såväl vardagen som besökande gäster.
Trappan leder upp till en hall som fördelar de två sovrummen och toaletten. På våningsplanet finns klädkammare och flera förrådsutrymmen som ger plats för kläder, säsongssaker och annan förvaring.
Ombonat sovrum med snedtak och plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Utgången till balkongen ger rummet en extra kvalitet och möjlighet att öppna upp mot utomhusmiljön. Härifrån blickar du ut över trädgårdar och den omgivande bebyggelsen.
Trivsamt sovrum med fönster i gaveln och snedtak som ger rummet karaktär. Här finns plats för säng och kompletterande möbler. Rummet fungerar fint som sovrum, gästrum eller arbetsrum utifrån behov.
Separat toalett med wc och handfat, praktiskt placerad nära sovrummen.
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Här finns utrymme att samla tvätthanteringen på ett eget våningsplan, avskilt från bostadens sociala delar.
Separat duschutrymme med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch och handfat med kommod.
Källaren rymmer även matkällare, pannrum och flera förvaringsutrymmen. Ytorna utgör ett praktiskt komplement till bostaden och beskrivs som källarutrymmen, inte som ytterligare bostadsrum.
Uppvuxen trädgård med gräsmatta, planteringar, buskar och träd. Vid huset finns en uteplats med plats för matgrupp och längre in i trädgården en separat sittplats under tak. Grönskan ger en ombonad inramning och utrymme för både avkoppling och trädgårdsintresse.
1999: Fönstren på entréplanet och ovanvåningen byttes till 3-glas isolerfönster. Cirka 1992: Duschutrymmet i källaren renoverades med nya ytskikt av kakel och klinker. Badkaret ersattes med dusch. Cirka 2000: Köket uppdaterades med bland annat nya skåpsluckor. Elektrisk golvvärme installerades. 2001: Gjutjärnskamin installerades i vardagsrummet. Installationen kontrollerades och godkändes av sotare vid installationstillfället. 2005: Taket lades om med nya betongpannor, underlagspapp och läkt. Även takets plåtbeslag, hängrännor och stuprör byttes. 2010: Luft/vattenvärmepump installerades.
4 000 kr per månad (48 000 kr per år)
1 500 kr per månad (18 000 kr per år)
1 083 kr per månad (13 000 kr per år)
750 kr per månad (9 000 kr per år)
42 kr per månad (500 kr per år)
208 kr per månad (2 500 kr per år)
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Ja
2 personer i hushållet
Tillkommer med 9 262 kr per år
Driftkostnaderna är schablonberäknade och utgör inte verifierade kostnader för nuvarande ägare. Uppvärmning och hushållsel baseras på energirapportens beräkning vid normalt brukande, med tillägg för uppskattade fasta elavgifter.
Omgivning
På gångavstånd
Liknande bostäder
Köpmansgatan 8B
Lägenhet, Centrum Laholm, Laholm
3 rum • 65.5 m² • 4 172 kr / mån
895 000 kr
Budgivning pågårNästa visning: Söndag 15 november kl. 12:30

Ljus etta med stor inglasad balkong & möjlighet att sätta egen prägel
Lägenhet, Centrum Laholm, Laholm
1 rum • 43.5 m² • 2 750 kr / mån
650 000 kr
Gullkragevägen 61
Lägenhet, Blomsterkvarteren, Laholm
4.5 rum • 115 m² • 8 068 kr / mån
Inget utropspris
Margaretagatan 24
Lägenhet, Centrum Laholm, Laholm
2 rum • 61 m² • 3 350 kr / mån
995 000 kr
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 14:00
Söderläget 15
Lägenhet, Lilla Tjärby, Laholm
2 rum • 64.5 m² • 6 003 kr / mån
1 095 000 kr
Smultronvägen 5A & 5B
Parhus, Glänninge, Laholm
4 rum • 170 m² • 1 005 m² tomt
3 995 000 kr
Rymlig familjevilla med charm, karaktär och fantastiskt ljusinsläpp!
Villa, Musikkvarteren, Laholm
7 rum • 89 + 89 m² • 800 m² tomt
Inget utropspris
Rymlig etagévilla med renoverat kök, uterum och trädgård
Villa, Musikkvarteren, Laholm
7 rum • 125 + 125 m² • 915 m² tomt
2 495 000 kr
Renoverad 70-talsvilla med bergvärme, garage & fin trädgårdstomt
Villa, Veinge, Laholm
5 rum • 161 + 116 m² • 1 355 m² tomt
Inget utropspris
Skogabyvägen 2
Villa, Veinge, Laholm
5 rum • 149 + 50 m² • 1 004 m² tomt
1 595 000 kr
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 13:30
Rymlig familjevilla med garage, stor potential & lummig hörntomt
Villa, Vallberga, Laholm
5 rum • 95 + 60 m² • 1 132 m² tomt
1 495 000 kr
Klägstorp 615
Gård, Laholm
Inget utropspris