Örsviksvägen 88
Villa, Kullavik, Kungsbacka
5 rum • 192 + 28 m² • 1 577 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Onsdag 18 november kl. 17:00
Arkitektritat, välbyggt och genomtänkt in i detaljerna - här väntar ett hem där funktion, arkitektur och livskvalitet går hand i hand.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Villa
5 rum och kök
4 st
190 + 170 m²
2 666 m² tomt
1976
Kyvik 1:100
E
Friliggande villa
Kungsbacka
Kullavik
Kyvik 1:100
5 rum, 190 m² boarea, 170 m² biarea
4 st
Faktiskt uppmätning enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) (Taxerad BOA: 180 kvm Taxerad BIA: 170 kvm)
Enligt överenskommelse
154 kWh/kvm och år
E
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka kyvik ga:16 ändamål: Vägar
Detaljplan (2002-03-07)
Friköpt
2024
8 902 000 kr
4 280 000 kr
4 622 000 kr
10 425 kr per år
9 st pantbrev på totalt 810 000 kr
Fristående villa, 1 plan med källare
1976
Stående träpanel
Trä/betong
2-& 3-glas isolerfönster
Valmat tak med betongpannor
Källare med betongplatta på mark
Direktverkande el via takvärme & radiatorer
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Mekanisk frånluftsventilation (F)
2 666 m²
Altan i sydvästligt läge samt balkong i sydöstligt läge.
Uppfart.
Välkomnande hall med massiv bokparkett och väggar klädda i bränd, borstad granpanel i en vacker blågrön ton. I anslutning till hallen finns garderober.
Stilrent och socialt kök med plastmatta och en generös matplats för åtta personer, varifrån man njuter av den fina utsikten. Köket är utrustat med två kombinerade kyl/frysar, diskmaskin, spis och fläkt. En skjutvägg mot vardagsrummet gör det möjligt att öppna upp mellan rummen och skapa en härlig, sammanhängande sällskapsyta.
Rymligt och inbjudande vardagsrum med massiv bokparkett, vävtapet och dimbar belysning. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp med tillhörande möblemang samt en trivsam läshörna.
Inbjudande poolrum med en generös pool om 6,40 x 3,40 meter. Rummet har klinkergolv med behaglig golvvärme och plats för sittmöbler.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och en trivsam läshörna/tv-hörna. Härifrån finns utgång till altanen i österläge samt till altan i västerläge. Rummet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med tio platsbyggda garderober i ett separat dressing room. I direkt anslutning ligger badrum 1.
Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån finns utgång till altanen i österläge.
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt två fristående garderober. Härifrån finns utgång till altanen i österläge.
Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån finns utgång till altanen i österläge.
Badrum med plastmatta, tapetserade väggar och kakel i duschutrymmet. Utrustat med wc, dusch, dubbla handfat med förvaring i lådor och skåp, spegelskåp samt handdukstork.
Badrum med plastmatta och tapetserade väggar. Utrustat med wc, badkar, dubbla handfat med praktisk förvaring i lådor och skåp samt spegel.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt överskåp för förvaring.
Trivsam gillestuga med trägolv, panelklädda väggar och öppen spis som bidrar med både värme och karaktär. Här finns även ett praktiskt pentry utrustat med mindre kylskåp, spis/ugn och diskho.
Bastu med separat duschutrymme. Klinkergolv och tapetserade väggar samt kakel i duschutrymmet.
Gäst-wc med klinkergolv och tapetserade väggar. Utrustat med wc och handfat.
Praktisk verkstad med arbetsbänk, skruvstäd och plats för förvaring.
Matkällare med hyllor för förvaring.
hyllor och skåp.
2007 Omläggning av yttertak, ny takpapp, läkt och betongpannor samt takbrygga och stege. Enligt uppmätning har huset en total boarea på: 190m² ± 3% samt en total biarea (källare samt poolrum) på 170m².
6 696 kr per månad (80 350 kr per år)
4 583 kr per månad (55 000 kr per år)
592 kr per månad (7 100 kr per år)
367 kr per månad (4 400 kr per år)
238 kr per månad (2 850 kr per år)
917 kr per månad (11 000 kr per år)
Ja
25 000 kWh per år
1 personer i hushållet
Tillkommer med 10 425 kr per år
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter på en vuxen. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I posten el ingår kostnad för uppvärmning. Väg/samfällighetsavgiften fördelas: vägförening 1 400 kr och badförening 3 000 kr.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Örsviksvägen 88
Villa, Kullavik, Kungsbacka
5 rum • 192 + 28 m² • 1 577 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Onsdag 18 november kl. 17:00
Högt och fritt läge med hänförande havsutsikt i hjärtat av Kullavik!
Villa, Kullavik, Kungsbacka
6 rum • 142 + 24 m² • 1 649 m² tomt
10 750 000 kr
Källevägen 14
Villa, Kullavik, Kungsbacka
6 rum • 209 + 90 m² • 5 371 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 13:15
Kullaviks Gullviveväg 39
Villa, Kullavik, Kungsbacka
6 rum • 230 + 61 m² • 3 905 m² tomt
17 000 000 kr
Nästa visning: Söndag 22 november kl. 11:00
Karaktärsfull villa med generösa uteplatser och jacuzzi!
Villa, Kullavik, Kungsbacka
6 rum • 200 + 24 m² • 913 m² tomt
14 500 000 kr
Hav, himmel och harmoni i Malevik
Villa, Malevik, Kungsbacka
6 rum • 235 m² • 1 392 m² tomt
15 950 000 kr
Charmigt hus med vackra burspråk, härliga uteplatser och barnvänligt läge!
Villa, Kullavik, Kungsbacka
5 rum • 139 + 10 m² • 842 m² tomt
8 500 000 kr
Nötegången 38
Villa, Särö, Kungsbacka
6 rum • 148 + 20 m² • 590 m² tomt
Inget utropspris
Guntoftavägen 149
Villa, Särö, Kungsbacka
6 rum • 187 m² • 1 211 m² tomt
Inget utropspris
Valldavägen 403
Villa, Gräppås, Kungsbacka
6 rum • 114 + 10 m² • 2 800 m² tomt
Inget utropspris
Mellanvägen 2
Villa, Kungsbacka
4 rum • 140 m² • 1 027 m² tomt
5 750 000 kr
Välplanerad villa med separat lägenhet!
Villa, Kolla, Kungsbacka
5 rum • 130 m² • 1 173 m² tomt
4 950 000 kr