Nötegången 38

Rymlig och välkomnande hall med klassisk oktagonklinker från Winckelmans och behaglig golvvärme. Direkt innanför entrén finns plats för ytterkläder och under trappan erbjuds praktisk, dold förvaring. Längre in i hallen står en vacker kakelugn som bidrar till husets tidstypiska karaktär.

Husets hjärta är det inbjudande köket som tillsammans med vardagsrummet bildar en öppen och social planlösning. Stora fönsterpartier i flera väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt med omgivningarna. Det platsbyggda köket är tillverkat i massiv svensk furu, målat med linoljefärg och försett med vackra bänkskivor i Jura-kalksten. Ett platsbyggt skafferi erbjuder goda förvaringsmöjligheter och smälter naturligt in i kökets tidlösa utformning. Genom entréplanet löper massiva furugolv med behaglig golvvärme. I köket finns även en vacker kakelugn som tillsammans med de omsorgsfullt utvalda materialen förstärker husets genuina karaktär.

Vardagsrum och matsal förenas i en öppen planlösning med fin rymd och ett naturligt flöde mellan rummen. Genom att öppna upp mellan de tidigare separata rummen har en luftig och sammanhängande sällskapsdel skapats, med gott om plats för både umgänge och större middagar. I matsalen har det äldre taket varsamt tagits fram och renoverats, en vacker detalj som framhäver husets historia och ursprungliga karaktär.

Den vackra verandan med burspråkskaraktär uppfördes 2017 av tidigare ägare och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt över omgivningarna. De generösa fönsterpartierna skapar en nära kontakt med naturen och låter årstidernas skiftningar bli en del av rummet. Verandan används idag som matsal och erbjuder en stämningsfull miljö för både vardagsmåltider och festligare tillfällen. Härifrån nås även den charmiga, södervända punschbalkongen, med trappa som leder vidare ner till trädgården.

På entréplanet finns en praktiskt belägen gästtoalett utrustad med WC, handfat och spegel. Rummet målades om 2026 med omsorgsfullt utvalda färgmaterial, i linje med husets övriga renoveringar där traditionella och miljömedvetna materialval har varit vägledande.

Den välutrustade tvättstugan renoverades 2024 med stor omsorg om såväl materialval som funktion. Här finns vattenburen golvvärme, granitkeramikklinker från Winckelmans samt tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna. En arbetsbänk med diskho och ett takmonterat torkställ bidrar till en praktisk och välplanerad arbetsmiljö. Förvaring erbjuds i garderober som även diskret döljer husets nya el- och golvvärmecentral. Med egen ingång från husets baksida fungerar utrymmet även utmärkt som groventré.

På övervåningen välkomnar en ljus hall med vitmålade originalgolv och träpanel. Härifrån nås våningsplanets sovrum, badrum och kompletterande förvaringsutrymmen.

Rymligt sovrum i söderläge med ett fint ljusinsläpp från fyra fönster, varav ett takfönster. Det omgivande berget ger ett naturligt insynsskydd och bidrar till en avskild och rofylld atmosfär. Rummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och kompletteras av en generös klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.

Ljust och trivsamt sovrum med direkt utgång till takterrassen, där solen kan avnjutas under stora delar av dagen tillsammans med utsikten över omgivningarna. En hel garderobsvägg erbjuder gott om förvaring. Rummet har även uppdaterats med ny tapetsering och ommålning som ger en fin och ombonad helhet.

Trivsamt sovrum i husets norra del med två fönster, varav ett takfönster i västerläge som ger ett behagligt ljusinsläpp. Rummet passar lika bra som barnrum eller gästrum som hemmakontor och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Även här har väggarna nyligen tapetserats och målats om.

Stort och luftigt badrum med en separat badavdelning och gott om plats för vardagens rutiner. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, dusch, badkar och handdukstork. Ett platsbyggt hörnskåp erbjuder praktisk förvaring. Badrummet har även uppdaterats med ny tapetsering och ommålning i en färgsättning som harmonierar med husets karaktär.

På övre plan finns även ett separat förvaringsutrymme som med fördel kan användas som förråd eller klädkammare.

2025: Rensat krypgrund och installerat markduk och avfuktare 2025: Öppnat upp mellan matsal och vardagsrum 2025: Tapetsering och målning av: Veranda, barnrummen och badrum 2025: Nedtagning och beskärning av träd av arborist 2025: Installation av ny laddstolpe 2025: Tagit fram och renoverat äldre tak i matsal 2025: Arbetsbänk, torkställ i tak samt diskho i tvättstuga 2026: Målning toalett 2026: Skafferi Genomgående använt miljövänlig och "giftfri" färg linolja/Auro/Little Green Uppgifter från tidigare ägare: 2024: Renovering hall & tvättstuga - flytspackling i hall och tvättstuga med vattenburen golvvärme och nytt oktagonklinker från Winckelmans. Nymålade väggar och nya golvsocklar. 2024: Nya spotlights med dimmer och fläkt i badrum 2023 dec: Ny platsbyggd TV-bänk i vardagsrum 2 2023 mars: Renovering vardagsrum 2: golvvärme och nytt tak i pärlspont och trägolv i furu, nya tapeter. Nya golvsocklar i äldre stil. Nydragen el 2023 jan: Renovering burspråk - golvvärme och nytt trägolv i furu, nya golvsocklar i äldre stil. 2022 dec: Ny bergvärmeanläggning med bergvärmepump från Nibe, 180m borrhål, ny golvvärmeanläggning (vattenburen) nedervåning (ej WC) och helt nya sektionsradiatorer från Lenhovda i klassisk stil med nya ledningar på ovanvåning. 2022 Sommar: Nytt massivt, handmålat och handoljat måttbeställt träkök i svensk furu från Snék med bänkskiva i kalksten (Jura Grey) samt ny maskinpark från Siemens. Fullhöjds inbyggd kyl och frys, ugn med pyrolys- och ångfunktion, inbyggd micro, inbyggd XL diskmaskin med Zeolith torkteknologi, 80cm bred induktionshäll med inbyggd fläkt. Ny dimbar belysning 2022 Renovering kök & vardagsrum 1 - nya massiva trägolv i furu med golvvärme, ny isolering i golv i kök och i väggar i bägge rum. Nya golvsocklar i äldre stil och nya ytskikt, nymålade väggar. Nydragen el. 2021 Nytt handfat och kommod i badrum 2017 Tillbyggnad framsida, burspråk/verandan, balkong, byte av fönster på entréplan samt fasadbyte på framsidan 2011 Utomhusbelysning 2010 Renovering av badrum 2009 Renoverades gäst-wc samt byte av ett takfönster 2008 Drogs nya avloppsledningar från huset ner till vägen 2006-2011 Togs originalgolv fram och vitmålades, nya