Ekebovägen 2A

  • Särö, Kungsbacka
  • Villa
  • 7 rum
  • 186 m²
  • 861 m² tomt
BesiktadOnsdag 18 november kl. 18:00
BesiktadOnsdag 18 november kl. 18:00
  • Särö, Kungsbacka
  • Villa
  • 7 rum
  • 186 m²
  • 861 m² tomt

Havsnära idyll med sagolik trädgård, charmigt gästhus och vacker havsutsikt!

  • Havsnära idyll med vacker havsutsikt
  • Charmigt hem med tidlös karaktär
  • Sagolik trädgård med vackra planteringar
  • Flera härliga uteplatser i rofylld miljö
  • Privat och välkomnande innergård
  • Badtunna för avkopplande stunder
  • Charmig jordkällare för mat och vin
  • Komplementhus med lägenhetsdel och garage
  • Orangeri mot innergården
  • Generationsboende eller uthyrning
  • Ombonat vardagsrum med öppen spis
  • Välutrustat kök och inbjudande sällskapsytor
  • Promenadavstånd till bad, hamn, golf och restaurang
  • Bekvämt avstånd till Särö centrum, skolor och service

Välkommen till ett ljuvligt hem med havsutsikt, tidlös charm och en alldeles särskild känsla av lugn och harmoni! Här väntar en idyllisk tillvaro där havets närhet, en sagolik trädgård och inbjudande miljöer skapar ett familjehem utöver det vanliga och en plats att verkligen längta hem till – med ett charmigt kompletteringshus som ger boendet ytterligare möjligheter.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 4

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

186 m²

Tomtstorlek

861 m² tomt

Byggår

2019

Fastighetsbeteckning

Algusered 1:92

Energiklass

A

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Kungsbacka

Område

Särö

Fastighetsbeteckning

Algusered 1:92

Storlek

7 rum, 186 m² boarea

Varav sovrum

3-4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

11 800 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

68 kWh/kvm och år

Energiklass

A

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka algusered ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka algusered ga:7 Samfällighet: Kungsbacka algusered s:1 Samfällighet: Kungsbacka algusered s:14 Samfällighet: Kungsbacka algusered s:2 Samfällighet: Kungsbacka algusered s:3 Samfällighet: Kungsbacka algusered s:4 Avtalsservitut Dagvattenledningar Förmån: Avtalsservitut Ledning för vattenavrinning, 13-IM2-00/1969.1 Last: Avtalsservitut Dagvattenledningar, D201700295898:1.1 Skattetal: mantal 112/150000

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1974-04-19)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

8 449 000 kr

Byggnadsvärde

5 000 000 kr

Markvärde

3 449 000 kr

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 7 225 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

2019

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Tegel

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Luftvärmepump EL från NIBE

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Frånluft med återvinning

Tomtstorlek

861 m²

Uteplats

Stensatta uteplatser i flera väderstreck

Parkering

Garage och uppfart

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Entréplan
Hall

Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen erbjuder en trivsam första känsla av bostaden och leder vidare till hemmets övriga rum.

Kök

Ett smakfullt och välplanerat kök från Ballingslöv med fina detaljer och en egen ingång från husets utsida. Köket har parkettgolv och väggar i en behaglig färgsättning. Inredningen består av ljusa köksluckor som kombineras med bänkskivor i laminat, ek och granit samt kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen omfattar kyl och frys från Siemens, keramisk häll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Köket renoverades 2018.

Vardagsrum

Ett generöst och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här skapar den öppna spisen en stämningsfull atmosfär och en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Rummet är inrett med en platsbyggd bokhylla och erbjuder gott om plats för soffgrupp och kompletterande möblemang samt utgång till bostadens uteplats.

Matplats

En rymlig och trivsam matplats med parkettgolv och målade väggar. Här finns generöst med utrymme för ett större matbord med plats för familj och gäster. Rummet erbjuder en fin kontakt med både vardagsrum och kök samt utgång till bostadens uteplats.

Sovrum 1

Ett rofyllt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet erbjuder plats för säng med tillhörande möblemang och har goda förvaringsmöjligheter i två garderober.

Badrum 1

Ett helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Behaglig golvvärme bidrar till extra komfort. Ett stort fönster mot innergården ger ett naturligt ljusinsläpp.

Tvättstuga

En praktisk och välutrustad tvättstuga med klinkergolv och goda arbetsytor. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt förvaring i skåp. Rummet kompletteras av en extra frys.

Övre plan
Allrum

Ljust och inbjudande allrum med parkettgolv och ljusa väggar samt riktigt med ljusinsläpp. Här finns plats för tv-hörna med önskat möblemang. Rummet kan även omvandlas till ett sovrum efter önskat behov.

Sovrum 2

Ett generöst och harmoniskt sovrum med parkettgolv och väggar klädda i blommig tapet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt praktisk förvaring i två inbyggd garderob/klädkammare. Rummet har även utgång till en balkong i västerläge.

Sovrum 3

Ytterligare ett trevligt sovrum med parkettgolv och väggar klädda i blommig tapet. Rummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang samt två garderober. Från rummets fönster erbjuds en vacker vy över havet.

Badrum 2

Ett rymligt och smakfullt badrum med klinkergolv, kaklade väggar och behaglig golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och badkar. Badrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp från ett stort fönster med vacker havsutsikt.

Lillhuset

På fastigheten finns även ett charmigt och funktionellt lillhus med fina möjligheter för gäster, generationsboende eller andra behov. Här erbjuds ett komplett kök i New England-stil utrustat med induktionshäll, kyl och frys samt matplats. Vidare finns ett sovrum med plats för två enkelsängar och ett trevligt vardagsrum med havsutsikt. Bostaden kompletteras av en toalett med handfat.

Renoveringar

Under 2017–2018 genomfördes omfattande renoverings- och förbättringsarbeten av komplementsbyggnaden (lgh/garage) med bland annat: - Renovering av gästhus, garage och förråd. - Installation av ny el och ny elcentral. - Målning och tapetsering av invändiga ytor. - Byte av fönster och dörrar. - Montering av nya hängrännor och stuprör. - Installation av automatiska garageportöppnare. - Ommålning av hela huset. - Byte av orangefärgade detaljer vid grunden. - Renovering av förråd. - Renovering av sovrum, krypvindar, kök och toalett. - Tilläggsisolering. - Byte av golv och lister.

Driftkostnader
Totalt

3 327 kr per månad (39 927 kr per år)

Uppvärmning

1 368 kr per månad (16 416 kr per år)

El

900 kr per månad (10 800 kr per år)

Vatten och avlopp

570 kr per månad (6 841 kr per år)

Sotning

40 kr per månad (485 kr per år)

Väg och samfällighet

158 kr per månad (1 900 kr per år)

Renhållning

290 kr per månad (3 485 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument
  • Energideklaration Ekebovägen 2AÖppna
  • Besiktningsutlåtande - Ekebovägen 2AÖppna
Karta över Ekebovägen 2AEkebovägen 2A

Ekebovägen 2A

På gångavstånd

Mat & dryck

Kommunikationer

Liknande bostäder