Källevägen 14

  • Kullavik, Kungsbacka
  • Villa
  • 6 rum
  • 209 + 90 m²
  • 5 371 m² tomt
BesiktadSnart till saluSöndag 15 november kl. 13:15
BesiktadSnart till saluSöndag 15 november kl. 13:15
  • Kullavik, Kungsbacka
  • Villa
  • 6 rum
  • 209 + 90 m²
  • 5 371 m² tomt

Rymligt hem med bastu, generösa sällskapsytor och stor insynsskyddad naturtomt nära havet

  • Insynsskyddad naturtomt om 5 300 kvm
  • Havsnära läge i Kullavik
  • Stora öppna sällskapsytor
  • Vardagsrum med generös takhöjd
  • Stora vackra fönsterpartier
  • Braskamin i vardagsrummet
  • Stor altan i grönska
  • Stilrent kök från Puustelli
  • Relaxavdelning med bastu
  • Vinkällare i källarplan
  • Stort praktiskt dubbelgarage
  • Separat lägenhet ovanpå garaget
  • Kustnära och naturskönt läge

Nu har vi nöjet att presentera Källevägen 14 - ett väl omhändertaget hem med generösa sällskapsytor, genomtänkta materialval och en stor insynsskyddad tomt där trädgård, naturmark och klippor möts i en rofylld miljö.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 4

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

209 + 90 m²

Tomtstorlek

5 371 m² tomt

Byggår

1937, 1955, 1970

Fastighetsbeteckning

Släps-hagen 1:61

Energiklass

D

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Kungsbacka

Område

Kullavik

Fastighetsbeteckning

Släps-hagen 1:61

Storlek

6 rum, 209 m² boarea, 90 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

111 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka släps-kullen ga:10 ändamål: Vägar

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

9 498 000 kr

Byggnadsvärde

4 788 000 kr

Markvärde

4 710 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

13 st pantbrev på totalt 7 373 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plans hus med källare

Byggår

1937, 1955, 1970

Fasad

Trä

Stomme

Trä/ betong

Fönster

3-glas isolerrutor

Tak

Betongpannor

Grund

Källare / Betongplatta på mark

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburen golvvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation på källarplanet (F) Förstärkt självdragsventilation (S) i övrigt

Tomtstorlek

5 371 m²

Uteplats

Stor uteplats om ca 150kvm i sydvästligt läge.

Parkering

Garage och uppfart.

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Entréplan
Hall

Hall med klinkergolv med golvvärme och ljust målade väggar. Tre garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns även säkerhetsdörr samt dimbara spotlights i taket.

Kök

Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Vit köksinredning från Puustelli med köksbänk i laminat. Köksö med bänkskiva i sten, keramisk häll och höj- och sänkbar fläkt. Matplats för 2–4 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt vinkyl. Dimbara spotlights i tak och över köksbänk.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med generös takhöjd, braskamin och stora fönsterpartier. Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Dimbara spotlights i taket.

Matsal

Rymlig matsal med plats för stort matbord för upp till 12 personer. Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar samt dimbar belysning.

Bibliotek

Bibliotek med ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Kakelugn och inbyggda bokhyllor ger rummet karaktär. Dimbar belysning.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i sju garderober samt dimbara spotlights i taket.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar.

Badrum

Badrum med klinkergolv med golvvärme samt väggar med kakel, mosaik och målade partier. Utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod och stort spegelskåp, dusch samt handdukstork.

Övre plan
Allrum

Ljust och luftigt allrum med fin vy över vardagsrummet. Rummet erbjuder en naturlig plats för avkoppling och skapar en öppen känsla mellan våningsplanen.

Sovrum 3

Stort sovrum med avskilt läge från övriga delar av huset. Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

Badrum

Badrum med klinkergolv med golvvärme samt delvis kaklade och delvis målade väggar. Utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod, stor spegel, dusch med trätrall i teak, handdukstork samt bidé.

Källarplan
Spaavdelning

Spaavdelning med terrakottaklinker med golvvärme och ljust kaklade väggar. Här finns bastu, dusch, bubbelbad (ur funktion) och plats för relax. Dimbar belysning.

Tvättstuga

Tvättstuga med terrakottaklinker med golvvärme och vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med tvättho. Förvaring i linneskåp och underskåp.

Gästlägenhet

Ovan garaget finns en gästlägenhet om cirka 60 kvm med allrum, pentry och två sovrum. Här finns även förråd samt badrum med bastu. Vid entrén ligger en stor altan med gott om plats för utemöbler.

Renoveringar

2006–2010 Invändig totalrenovering, inklusive ytskikt, elinstallationer och belysning. Spiraltrappa i ek installerades genom husets våningsplan. 2020 Delar av trädgården anlades och utvecklades. Stenläggning vid entrén. Nya utvändiga trappor. Ny entré- och utomhusbelysning.

Driftkostnader
Totalt

6 312 kr per månad (75 738 kr per år)

El

4 000 kr per månad (48 000 kr per år)

Vatten och avlopp

773 kr per månad (9 271 kr per år)

Sotning

60 kr per månad (720 kr per år)

Väg och samfällighet

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Renhållning

238 kr per månad (2 850 kr per år)

Försäkring

1 041 kr per månad (12 497 kr per år)

Fullvärde

Ja

Övrigt

50 kr per månad (600 kr per år)

Elförbrukning

25 000 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter på två vuxna. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I posten el ingår kostnad för uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och vägunderhåll. Posten övrigt avser badavgift.

Dokument
  • BesiktningsutlåtandeÖppna
  • Energideklaration-Källevägen 14, 429 35Öppna
Karta över Källevägen 14Källevägen 14

Källevägen 14

På gångavstånd

Kommunikationer

Hälsa & service

Liknande bostäder