Ellesbovägen 176

  • Rödbo, Göteborg
  • Villa
  • 5 rum
  • 141 + 117 m²
  • 1 343 m² tomt
  • Rödbo, Göteborg
  • Villa
  • 5 rum
  • 141 + 117 m²
  • 1 343 m² tomt

2-familjsvilla med verksamhetslokal Skyltläge

Välkommen till denna rymliga tvåfamiljsvilla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

141 + 117 m²

Tomtstorlek

1 343 m² tomt

Byggår

1956

Fastighetsbeteckning

Rösbo 1:10

Energiklass

G

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Göteborg

Område

Rödbo

Fastighetsbeteckning

Rösbo 1:10

Storlek

5 rum, 141 m² boarea, 117 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Eller högstbjudande

6 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

294 kWh/kvm och år

Energiklass

G

Servitut och samfälligheter

Last: Ledningsrätt Starkström, 1480K-2022F23.4 Last: Ledningsrätt Vatten- och avloppsledningar, 1480K-2022F23.2

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-05-16)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 419 000 kr

Byggnadsvärde

2 535 000 kr

Markvärde

884 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

6 st pantbrev på totalt 2 550 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1956

Fasad

Tegel

Stomme

Trä/betong

Fönster

2-glas

Bjälklag

Betong/trä

Grundmur

Betong

Tak

Takpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Vattenburen el, VP luftluft.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten. Enskilt avlopp. Anslutningskostnaden för kommunalt VA är betald, dock ej indraget.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtstorlek

1 343 m²

Rumsbeskrivningar
Kök 1

Vita släta snickerier. Spishäll, sep ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys. 2021.

Kök 2

Vita släta snickerier. Spishäll, sep ugn, diskmaskin, kyl med frys.

Badrum 1

Klinker på golv med golvvärme och kakel på vägg. WC, tvättställ, dusch.

Badrum 2

Plastmatta på golv och väggmatta. WC, tvättställ, dusch.

Tvätt

Klinker på golv och delvis kakel på vägg. Tvättmaskin och tumlare.

Renoveringar

Säljaren kommer att friskriva sig för s.k. doldafel. Nya kök uppe o nere 2021. Nytt daloc golv nere 2021. Nytt plaid led system nere 2021. Nya dörrar hela nedervåning utom badrum 2021. Nya "säkerhetsdörrar" till bägge lgh 2021. Dränerat 2019.

Driftkostnader
Totalt

4 063 kr per månad (48 750 kr per år)

El

3 229 kr per månad (38 750 kr per år)

Vatten och avlopp

83 kr per månad (1 000 kr per år)

Renhållning

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

500 kr per månad (6 000 kr per år)

Fullvärde

Ja

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Driftkostnaderna är uppskattade. Uppskattar el-förbrukningen till 31 000 kWh/år. Har räknat med 1,25 per kWh.

Karta över Ellesbovägen 176Ellesbovägen 176

Ellesbovägen 176

På gångavstånd

Mat & dryck

Dana Pani Bohus755 m

Skola & utbildning

Göterborg1035 m
Nordgärdets förskola1115 m

Kommunikationer

Rösbo135 m

Liknande bostäder