Midsommarliden 10

  • Koön, Kungälv
  • Villa
  • 5 rum
  • 114 m²
  • 803 m² tomt
BesiktadSnart till salu
BesiktadSnart till salu
  • Koön, Kungälv
  • Villa
  • 5 rum
  • 114 m²
  • 803 m² tomt

1½-plansvilla med fritt läge på Koön och havet som granne!

  • Fri och fantastisk havsutsikt
  • Längst in på återvändsgata
  • Stor insynsskyddad uteplats
  • Balkong i sydväst med havsutsikt
  • Ljust och välplanerat hem
  • Öppen och social entrévåning
  • Extra allrum på övre plan
  • Flera sovrum och två badrum
  • Mycket bra förvaringsutrymmen
  • Tvättstuga med groventré
  • Carport med tillhörande förråd
  • Bad och båthamn på bekvämt avstånd

På en lugn återvändsgata och med havet som närmaste granne väntar detta välplanerade hem på Koön.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

114 m²

Tomtstorlek

803 m² tomt

Byggår

2010

Fastighetsbeteckning

Marstrand 94:1

Energiklass

E

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Kungälv

Område

Koön

Fastighetsbeteckning

Marstrand 94:1

Storlek

5 rum, 114 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

142 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-05-21)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

10 423 000 kr

Byggnadsvärde

3 303 000 kr

Markvärde

7 120 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 1 200 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

2010

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Fönster

Isolerglas

Bjälklag

Trä

Tak

Sadeltak med yttertak av betongpannor

Grund

Platta på mark

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtstorlek

803 m²

Uteplats

Altan om cirka 50 kvm i nordvästläge och balkong i sydväst.

Parkering

Parkering för bil i carport och uppfart.

Övriga byggnader

Attefallshus.

Bredband

Fiber finns framdraget till tomtgränsen.

Rumsbeskrivningar
Entrévåning

Samtliga rum har golvvärme.

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns goda möjligheter till avhängning och förvaring samt direkt närhet till grovkök med klädkammare.

Kök

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Köksinredning i vitt, laminatbänkskiva och ljust kakel som stänkskydd. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder plats för matbord för cirka sex personer i intilliggande burspråk. Utrustningen omfattar kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, inbyggd ugn och mikro, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Rymligt rum med ett burspråk mot havet och plats för sällskapsmöblemang. Här finns även en täljstenskamin som höjer mysfaktorn och ger värme samt utgång till uteplatsen.

Sovrum

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring i en garderob.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp och bubbelbadkar. I taket sitter spotlightbelysning med dimmerfunktion.

Tvättstuga

Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bra förvaringsutrymme i en anslutande klädkammare. Det finns även en groventré.

Övervåning
Allrum

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Sydvästläge med fantastisk utsikt över ett fritt hav och utgång till balkong med plats för utemöbler. Från allrummet nås ett förrådsutrymme samt en klädkammare.

Sovrum 1

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring i garderober.

Sovrum 2

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring i garderober.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch.

Renoveringar

Hela huset har målats om av målare cirka 2017. Balkong på andra våningen har renoverats cirka 2020.

Driftkostnader
Totalt

2 968 kr per månad (35 618 kr per år)

Uppvärmning

1 094 kr per månad (13 125 kr per år)

El

707 kr per månad (8 483 kr per år)

Vatten och avlopp

875 kr per månad (10 500 kr per år)

Sotning

46 kr per månad (550 kr per år)

Renhållning

247 kr per månad (2 960 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el (5655 kWh) och uppvärmning (8750 kWh) är beräknat på 1,5 kr/kWh. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument
Karta över Midsommarliden 10Midsommarliden 10

Midsommarliden 10

På gångavstånd

Mat & dryck

Dagligvaror

Skola & utbildning

Liknande bostäder