Fröken Bergstens väg 14

Strömsbro, Gävle
Terraced house
5 rooms
131 m²
316 m² plot

Saturday, November 21 at 12:00

Strömsbro, Gävle
Terraced house
5 rooms
131 m²
316 m² plot

Modernt boende i omtyckta Strömsbro!

Smakfullt boende från 2018
Öppen planlösning och generös takhöjd
Stilrent kök
Extra rum med industriglasväggar
Gott om sovrum

Praktisk groventré med tvättstuga
Vattenburen golvvärme och fjärrvärme
Stor uteplats och insynsskyddad tomt
Familjevänligt läge i omtyckta Strömsbro

Varmt välkommen till detta smakfulla kedjehus i omtyckta Strömsbro! Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem från 2018, där högt i tak, öppna ytor och fina materialval skapar en luftig och inbjudande helhet.

Housing type

Terraced house

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

131 m²

Plot size

316 m² plot

Year built

2018

Property designation

Strömsbro 15:6

Facts

Property type

Kedjehus

Municipality

Gävle

Area

Strömsbro

Property designation

Strömsbro 15:6

Size

5 rooms, 131 m² living area

Of which bedrooms

3-4

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 4,990,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Gävle strömsbro ga:11 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Samfällighet: Gävle strömsbro s:3

Planning regulations

Detaljplan (2015-09-23) Vattenskyddsområde (2006-05-12)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 3,767,000

Building value

SEK 2,770,000

Land value

SEK 997,000

Mortgage deeds

3 mortgage deeds totalling SEK 3,591,000

Property type	Kedjehus
Municipality	Gävle
Area	Strömsbro
Property designation	Strömsbro 15:6
Size	5 rooms, 131 m² living area
Of which bedrooms	3-4
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 4,990,000
Access	By agreement
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Gävle strömsbro ga:11 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Samfällighet: Gävle strömsbro s:3
Planning regulations	Detaljplan (2015-09-23) Vattenskyddsområde (2006-05-12)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 3,767,000
Building value	SEK 2,770,000
Land value	SEK 997,000
Mortgage deeds	3 mortgage deeds totalling SEK 3,591,000

The property

Building type

2-plans kedjehus

Year built

2018

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

Energiglas

Roof

Betongpannor

Foundation

Betongplatta

Heating

Fjärrvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

316 m²

Patio

Terrass samt altan i sydväst med sol hela dagen!

Parking

Carport samt uppfart

Broadband

Fiber

Building type	2-plans kedjehus
Year built	2018
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	Energiglas
Roof	Betongpannor
Foundation	Betongplatta
Heating	Fjärrvärme
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	316 m²
Patio	Terrass samt altan i sydväst med sol hela dagen!
Parking	Carport samt uppfart
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Entré

Här finns plats för avhängning.

Kök

Gott om förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även rum för matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats på baksidan.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt dusch med vikbara väggar.

Groventré/tvättstuga

Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt förvaring. På golvet ligger klinker.

Övre plan

Allrum/övre hall

Nyttjas idag som kontor genom avskärmning med industriglasvägg. Här finns plats för skrivbordshörna.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt tillgång till förvaring i garderober.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt badkar.

Klädkammare

Här finns plats för förvaring.

Renovations

2022 - Installering av luftvärmepump som används för kyla under sommartid 2023 - Byggt ett extra rum på övre plan med industriglasväggar 2025 - Snörasskydd

Operating costs

Total

SEK 2,883 per month (SEK 34,600 per year)

Heating

SEK 792 per month (SEK 9,500 per year)

Electricity

SEK 708 per month (SEK 8,500 per year)

Water and drainage

SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)

Road and joint facility

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Waste management

SEK 175 per month (SEK 2,100 per year)

Insurance

SEK 458 per month (SEK 5,500 per year)

Full value

Yes

Calculated for

4 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter och avser två vuxna samt två barn. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Samfällighetsavgiften avser vägskötsel.

Total	SEK 2,883 per month (SEK 34,600 per year)
Heating	SEK 792 per month (SEK 9,500 per year)
Electricity	SEK 708 per month (SEK 8,500 per year)
Water and drainage	SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)
Road and joint facility	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Waste management	SEK 175 per month (SEK 2,100 per year)
Insurance	SEK 458 per month (SEK 5,500 per year)
Full value	Yes
Calculated for	4 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter och avser två vuxna samt två barn. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Samfällighetsavgiften avser vägskötsel.