Bodekullsgatan 29B

  • Sorgenfri, Malmö
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 56 m²
Sunday, November 15 at 13:45
Sunday, November 15 at 13:45
  • Sorgenfri, Malmö
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 56 m²

Genomgående tvårummare med mysig gårdsvänd balkong

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Generös balkong i söderläge
  • Fiskbensparkett & brädgolv
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Genomgående planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Harmonisk innemiljö
  • Luftig atmosfär
  • Generös förvaring
  • Cykelavstånd till City
  • Gångavstånd till matbutik
  • Grönskande parker
  • Närhet till S:t Knut och Möllan

På populär adress välkomnas vi av denna trivsamma och välplanerade lägenhet.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 047 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

1

Living area

56 m²

Floor

2 of 4

Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Malmö

Area

Sorgenfri

Size

2 rooms, 56 m² living area

Of which bedrooms

1

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 4

Elevator

No

Apartment number

1008 (1101)

Suggested starting bid

SEK 1,595,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,047

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 195 kr/månad för bredband.

Share ratio

Share of annual fee 4.009%

Indirect net debt

SEK 426,285 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Brf Sofieborg

Corporate number

746000-2269

Genuine association

Yes

The association owns the land

Nej

Number of apartments

26

About the association

Brf Sofieborg köpte huset 1945. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-28. Till föreningen hör adresserna Bodekullsgatan 29 A-B. I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och tillhörande torkrum. Föreningen har en trevlig gård med grönska och uteplats. På innergården finns cykelställ och det finns även ett cykelförråd i källaren.

Parking

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1987 sattes nya fönster in och plåtfasad samt balkonger renoverades. 1992 byttes vattenstammarna. 1994-1997 byttes elstigare. 2005 lades taket om. 2010 byttes värmeväxlare, alla radiatorer sågs över och ventiler byttes. 2011 renoverades delvis vatten- och avloppsstammarna med relining i kök och badrum. Samma år byttes portarnas låssystem till tags. 2018-2019 utfördes omgjutning och utvidgning av balkonger, byte av fasad från plåt till puts, dränering av fastigheten och byte av entrédörrar samt nya entrétrappor gjutna. 2020 beställdes en ny grind, en OVK-besiktning utfördes och en filmning av vatten- och avloppsstammarna gjordes. 2021 utfördes byte av inkommande vattenservis. 2023 lagades grinden mot trädgården, vattenläcka i pannrummet åtgärdades, vattenmätare byttes samt reparerades tvättmaskinen. 2024 installerades fiber. Pågående i föreningen är uppfräschning av miljöstationen, arbetet påbörjades 2024. 2026 torkrummet i källaren har fått nytt klinkersgolv. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

The property
Elevator

No

TV and broadband

Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via bredband2.

Room descriptions
Hall

Fiskbensparkett och ljusblå väggar. Förvaring i inbyggd klädkammare.

Kök

Brädgolv och beiga väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, kolfilterfläkt, spishäll och ugn.

Sovrum

Brädgolv och mönstrat tapetserade väggar.

Badrum

Svart klinker och rosa kakel. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod och ovanhängande spegel.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och ljusblå väggar. Härifrån nås den ljuvliga balkongen i solsäkert läge.

Förråd

Lägenhetsinnehavaren disponerar idag över ett vinds- och källarförråd.

Renoveringar

Renovering av kök, renovering av badrum, golv slipade, ytskikt omgjorda

Documents
  • Stadgar 2019Open
  • Energideklaration Bodekullsg. 29 A-B.pdfOpen
  • Årsredovisning 2023Open
  • Årsredovisning 2024Open
  • Årsredovisning 2025Open
Map of Bodekullsgatan 29BBodekullsgatan 29B

Bodekullsgatan 29B

Within walking distance

Food & drink

Tårt Ateljén90 m
Knuten - Återbrukscafé140 m
Pizza Special Mat och PUB165 m
XL Falafel Kebab165 m
Malmö Kebab220 m

Groceries

99:ans Livs115 m
Handlar'n255 m

Schools & education

Föräldrarkooperativet Lekhuset245 m
Stenkulaskolan255 m

Similar homes