Bodekullsgången 19c

Tenant-owned apartment

Malmö

Sorgenfri

2 rooms, 59 m² living area

1

Föreningens information

5 of 6

Yes

103 (1401)

SEK 1,495,000

By agreement

SEK 4,789

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras utefter faktisk förbrukning med 4 månaders eftersläpning.

Share of association 0.575%

SEK 155,471 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Bostadsrätt

HSB:s Brf Odlaren i Malmö

746000-5882

Yes

Nej

128

10

HSB:s Brf Odlaren i Malmö köpte husen 1954. 3 av föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Nobelvägen 103 A-B, Bodekullsgången 19 A-C, Bodekullsgången 21 A-B och Abbekåsgatan 8 A-B. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningen planerar en årlig avgiftsförändring på 5% inför kommande omförhandling av tomträttsavgälden. Tomträtten omförhandlas 2027-12-31 och föreningen har en plan för den kommande tomträtten. Föreningens fem gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. I två av tvättstugorna finns torkskåp och i tre av tvättstugorna finns torkrum. I föreningen finns även en styrelselokal, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum/målarrum/snickeri samt två miljöstationer på gården. Föreningen har en grönskande innergård med bersåer, lekplats, pingisbord, buskar, blommor, kryddodling, grill- och sittmöjligheter. I föreningen finns även en takterrass med möblemang som medlemmarna kan nyttja fritt, takterrassen nås via Bodekullsgatan 21.

http://www.odlaren.com

I föreningen finns 64 garageplatser varav 6 är MC-platser och plats kan hyras till en kostnad om ca 637 kr/månad respektive ca 420 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns 5 laddstolpar till elbilar i garaget. Kostnaden för parkeringsplats med laddstolpe är, utöver kostnaden för själva platsen, 200 kr/månad samt elförbrukning. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

1991 genomfördes ny- och ombyggnad av hissar i låghusen. 1992 genomfördes en omläggning av yttertak. 1993 byttes tappvattenledningar och ventiler. 1994 byttes fönster och elstigare. 1996 renoverades fönster och vissa delar av yttertaket lades om. Samma år byttes vattenstammar i kök och badrum. 2010 renoverades fasad och balkonger samt översyn av taket utfördes. 2011 installerades en ny värmecentral och expansionskärl byttes samt kulvert. Det genomfördes även en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2013 slutfördes totalrenovering av innergården. 2013-2014 byttes låssystem. 2015 relinades avloppsstammar. 2016 relinades dagvatten- och spillvattensstammarna samt golvet på balkongerna renoverades. 2017 byttes belysningen i de gemensamma utrymmena och uteplatsen renoverades. Det utfördes även en ventilationskontroll. 2018 infördes gemensam el och översyn av tak utfördes. 2019 rullades ny gräsmatta ut samtidigt som ett bevattningssystem installerades med ledningar och sprinklers i marken. Det utfördes även renovering av delar av taket och en del av hissarna. 2020 slutfördes renoveringen på de sista hissarna och taket. 2023 renoverades tak och fasad. 2024 renoverades skyddsrum. 2025 delvis injustering av värmesystemet, renovering av garagenedfart med förbättrad avrinning. PÅGÅENDE: Byte av garageventilation Nytt miljöhus vid Bodekullsgången 21 Byte av porttelefon och utvecklat taggsystem med nya säkra taggar Målning av hela källaren tillgänglig för medlemmar I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Yes

Föreningen är bytte vid årsskiftet och är nu ansluten till Telia för 1000/1000 Mbit/s internet och digital TV (Tele2 digital TV funkar fram till 31 december 2026). Kontroll: 2026-06-08

SEK 149 per month (SEK 1,782 per year)

SEK 149 per month (SEK 1,782 per year)