Erik dahlbergs gata 7A

Tågaborg, Helsingborg
Apartment
2 rooms
43 m²

Tågaborg, Helsingborg
Apartment
2 rooms
43 m²

Omgjord etta till tvåa på Tågaborg!

Omgjort till en tvåa för att optimera kvadratmeterna
Kök från IKEA
Nyrenoverat badrum

Vackert golv
Mysig balkong
Eftertraktat område

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! Nu har vi nöjet att presentera denna renoverade och ombyggda bostad om 43 kvm på anrika Tågaborg.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 247 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

43 m²

Floor

3 of 4

Year built

1930

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Helsingborg

Area

Tågaborg

Size

2 rooms, 43 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 4

Elevator

Apartment number

6 (1202)

Eller högstbjudande

SEK 1,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,247

Inkl. värme, vatten samt bostadrättstillägg

Share ratio

Share of association 3.581%, Share of annual fee 3.515%

Indirect net debt

SEK 226,092 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

226 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Helsingborg
Area	Tågaborg
Size	2 rooms, 43 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 4
Elevator	No
Apartment number	6 (1202)
Eller högstbjudande	SEK 1,495,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,247
	Inkl. värme, vatten samt bostadrättstillägg
Share ratio	Share of association 3.581%, Share of annual fee 3.515%
Indirect net debt	SEK 226,092 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	226 kWh/m² per year
Energy class	G
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Kopparmölleparken

Corporate number

769613-9851

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja.

Number of apartments

Number of premises

About the association

Bostadsrättsföreningen Kopparmölleparken registrerades år 2006 och är belägen i Helsingborgs kommun på adressen Erik Dahlbergs Gata 7. Föreningen består utav 30 st bostadsrättslägenheter. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningens tomt är friköpt. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Falken. Samfälligheten förvaltar återvinningshus, parkering och gemensamma utrymmen.

Parking

Fri parkering råder på närliggande gator.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Utförda renoveringar: 2023 fasadrenovering, tak och fönster 2019 renovering av trapphusen 2016 installation av fiber 2015-2016 diverse underhåll och småreparationer 2011-2012 stambyte 2011-2012 uppsäkring av el-centralen 2011 fasad (putsning av husfasaden) 2011 ytterdörrar

Name	BRF Kopparmölleparken
Corporate number	769613-9851
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja.
Number of apartments	29
Number of premises	1
About the association	Bostadsrättsföreningen Kopparmölleparken registrerades år 2006 och är belägen i Helsingborgs kommun på adressen Erik Dahlbergs Gata 7. Föreningen består utav 30 st bostadsrättslägenheter. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningens tomt är friköpt. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Falken. Samfälligheten förvaltar återvinningshus, parkering och gemensamma utrymmen.
Parking	Fri parkering råder på närliggande gator.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Utförda renoveringar: 2023 fasadrenovering, tak och fönster 2019 renovering av trapphusen 2016 installation av fiber 2015-2016 diverse underhåll och småreparationer 2011-2012 stambyte 2011-2012 uppsäkring av el-centralen 2011 fasad (putsning av husfasaden) 2011 ytterdörrar

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1930

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk Frånluft

Elevator

TV and broadband

Föreningen har anslutit sig till fiber. Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal för TV och bredband.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1930
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk Frånluft
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen har anslutit sig till fiber. Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal för TV och bredband.

Room descriptions

Hall/kök

Trägolv och gröna väggar. Kök från IKEA med vita luckor. Bänkskiva i laminat med vitt kaklat stänkskydd. Maskinparken består av kyl/frys, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, spisfläkt samt diskmaskin.

Sovrum

Trägolv och gröna väggar. Utgång till balkongen.

Badrum

Helkaklat badrum i mörka toner. Här finns WC, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp.

Allrum

Trägolv och gröna väggar. Förvaring i form av skjutdörrsgarderob.

Operating costs

Total

SEK 450 per month (SEK 5,400 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Enligt säljarens uppgifter. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal.

Total	SEK 450 per month (SEK 5,400 per year)
Electricity	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Enligt säljarens uppgifter. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal.

Documents

StadgarOpen
EnergideklarationOpen
Brf Kopparmölleparken, 769613-9851 - ÅrsOpen

Erik dahlbergs gata 7A

Surroundings

About the area: Tågaborg är en eftertraktad stadsdel i norra Helsingborg, med sitt fördelaktiga läge intill sundets vatten och natursköna Pålsjö naturreservat. Området erbjuder en harmonisk blandning av bostäder och grönområden, och bebyggelsen består av både äldre villor från början av 1900-talet och nyare flerbostadshus. Stadsdelen präglas av en lugn atmosfär samtidigt som den har närhet till stadens puls och ett rikt utbud av kultur, shopping och restauranger i stadskärnan. Med storslagna vyer över sundet och närheten till badstranden och grönområdet 'Gröningen' är Tågaborg en attraktiv plats att bo och leva på.
Local services: Tågaborg är utrustat med en mångfald av närserviceanläggningar för att möta invånarnas vardagsbehov. Bland dessa finns en livsmedelsaffär, skolor, förskolor och ett urval mindre butiker som gör det bekvämt för invånarna att hantera sina dagliga ärenden utan att behöva resa långt.
Transport: Tågaborg är fördelaktigt beläget med närhet till Helsingborgs centralstation, Knutpunkten, och stadskärnan, vilket underlättar för invånarna att resa inom staden och till andra destinationer. Dessutom erbjuds kollektivtrafikförbindelser som gör det enkelt att ta sig till och från området.
Parking: Parkeringsmöjligheterna på Tågaborg är vanligtvis tillgängliga för både boende och besökare. Det kan inkludera gatuparkering längs med områdets gator, parkering vid bostadshus samt parkering vid offentliga platser såsom skolor och närliggande serviceinrättningar.

Within walking distance

Food & drink

Tågaborgs pizzeria110 m