Riddaregatan 7C

Funkabo, Kalmar
Apartment
2 rooms
53.5 m²

Sunday, November 22 at 12:30

Funkabo, Kalmar
Apartment
2 rooms
53.5 m²

Välplanerad tvåa med balkong i omtalad förening!

Omtalad förening med god ekonomi
Låg belåning och låga månadsavgifter
Välplanerade 53,5 kvm
Härlig balkong med eftermiddag-och kvällssol.
Praktiskt kök med matplats
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
Rofyllt placerat sovrum med bra förvaring
Bevarade charmiga originaldetaljer
Gott om förvaring

HSB-förening
Vindsförråd och matkällarförråd
Tv/bredband ingår
Övernattningslägenhet i föreningen
Bastu, gym och relax
Innergård med grillplats
Trivsamt område
Bra kommunikationer
Nära service

Välkommen till en mycket välplanerad och trivsam tvårummare i en av Kalmars bästa föreningar! Här bor du i en förening med låg belåning och låga avgifter.

Fee

3 203 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

53.5 m²

Floor

2 of 3

Year built

1952-1953

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Kalmar

Area

Funkabo

Size

2 rooms, 53.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 895,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 3,203

I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.

Share ratio

Share of association 0.793%

Indirect net debt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

129 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Kalmar
Area	Funkabo
Size	2 rooms, 53.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	82
Suggested starting bid	SEK 895,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 3,203
	I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Share ratio	Share of association 0.793%
Indirect net debt	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	129 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Hjälmen i Kalmar

Corporate number

732400-0855

Genuine association

Yes

Number of apartments

120

About the association

HSB Brf Hjälmen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har gemensamma tvättstugor, finns en i varje byggnad. Föreningslokal finns att hyra för 300 kr/kväll och här finns även ett gym som är gratis för medlemmar. Övernattningslägenhet kan man hyra för 200 kr/dygn.

Parking

Det finns 12 garageplatser (500 kr/månad) och 43 parkeringsplatser (300 kr/månad), till dessa är det separat kö som sköts av vicevärden.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1995 utfördes stambyte 2013 byttes värmeväxlare 2014 byttes tidlås på dörrarna till digitala 2015 byttes avstängningsventiler i badrum samt utfördes målning av vindskivor och burspråk 2017 utfördes OVK 2019 färdigställdes yttre miljö samt 9 parkeringsplatser 2020 utfördes energideklaration 2021 installerades portlås i samtliga trapphus 2022 installerades laddpunkt för elbil 2023 genomfördes energikartläggning av samtliga fastigheter 2024 installerades nytt styrsystem fjärrvärmecentral, nytt styr och reglersystem 2025 genomfördes energibesparande åtgärder samt underhåll av tak

Name	HSB Brf Hjälmen i Kalmar
Corporate number	732400-0855
Genuine association	Yes
Number of apartments	120
About the association	HSB Brf Hjälmen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har gemensamma tvättstugor, finns en i varje byggnad. Föreningslokal finns att hyra för 300 kr/kväll och här finns även ett gym som är gratis för medlemmar. Övernattningslägenhet kan man hyra för 200 kr/dygn.
Parking	Det finns 12 garageplatser (500 kr/månad) och 43 parkeringsplatser (300 kr/månad), till dessa är det separat kö som sköts av vicevärden.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1995 utfördes stambyte 2013 byttes värmeväxlare 2014 byttes tidlås på dörrarna till digitala 2015 byttes avstängningsventiler i badrum samt utfördes målning av vindskivor och burspråk 2017 utfördes OVK 2019 färdigställdes yttre miljö samt 9 parkeringsplatser 2020 utfördes energideklaration 2021 installerades portlås i samtliga trapphus 2022 installerades laddpunkt för elbil 2023 genomfördes energikartläggning av samtliga fastigheter 2024 installerades nytt styrsystem fjärrvärmecentral, nytt styr och reglersystem 2025 genomfördes energibesparande åtgärder samt underhåll av tak

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Balkong i västerläge, eftermiddag-och kvällssol.

Balcony	Yes
Summary	Balkong i västerläge, eftermiddag-och kvällssol.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1952-1953

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

TV och bredband via Tele2

Building type	Flerbostadshus
Year built	1952-1953
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	TV och bredband via Tele2

Room descriptions

Hall:

En välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt än mer förvaring i rymliga garderober och även ett städskåp.

Vardagsrum:

Lägenhetens sociala hjärta är det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och dessutom annat önskat möblemang! Härifrån nås även bostadens härliga balkong i bästa västerläge. Ta med middagen ut på balkongen och njut av eftermiddags-och kvällssolen.

Kök:

Charmigt och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, skafferi och kyl/frys. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp och vid det finns en naturlig plats för ett matbord för 2-4 personer.

Sovrum:

Rogivande sovrum med ett lugnt läge. Rummet rymmer utan problem en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Mycket god förvaring erbjuds i ett flertal garderober.

Badrum:

Funktionellt och rymligt badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

Operating costs

Total

SEK 325 per month (SEK 3,900 per year)

Electricity

SEK 325 per month (SEK 3,900 per year)

Calculated for

2 people in the household