Runvägen 11B

Berga, Kalmar
Apartment
2 rooms
55.5 m²

Berga, Kalmar
Apartment
2 rooms
55.5 m²

Välplanerad tvåa med inglasad balkong!

Välplanerad
Renoverat kök
Stor, inglasad balkong med markis
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Rymligt sovrum
Generöst vardagsrum
Välmående förening
Låg belåning

Gästlägenhet
IMD av el
Förmånligt avtal bredband (125 kr/mån)
Tillgängligt läge
Gångavstånd till välsorterad mataffär
Goda kommunikationer mot centrum
Närhet till rogivande natur
Nära till Hansa

Trevlig och välplanerad tvåa med renoverat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, rymligt sovrum och ett tilltaget vardagsrum.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 164 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

55.5 m²

Floor

2 of 3

Year built

1960

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Kalmar

Area

Berga

Size

2 rooms, 55.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

111 (1101)

Suggested starting bid

SEK 795,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 4,164

I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.

Share ratio

Share of association 0.335%, Share of annual fee 0.335%

Indirect net debt

SEK 233,407 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

116 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Kalmar
Area	Berga
Size	2 rooms, 55.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	111 (1101)
Suggested starting bid	SEK 795,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 4,164
	I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Share ratio	Share of association 0.335%, Share of annual fee 0.335%
Indirect net debt	SEK 233,407 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	116 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Rimsmeden

Corporate number

732400-0699

Genuine association

Yes

Number of apartments

268

Number of rental units

Number of premises

About the association

HSB Brf Rimsmeden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslägenheter och 17 hyresrättslokaler samt 2 bostadsrättslokaler. Föreningen har 3 gästlägenheter, 2 med dusch och inga djur i dessa två och kostar 200 kr/dygn och 1 utan dusch men möjlighet till att ta med djur och kostar 150 kr/dygn. Det finns också 1 samlingslokal som medlemmar kan hyra för 200 kr/dygn. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13. Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och varje lägenhet har separat mätare. Elen betalas per månad i efterhand tillsammans med avgiften.

Parking

Föreningen har 153 parkeringsplatser totalt (200 kr/månad) och 36 garageplatser. Det finns 26 platser av de 153 p-platserna där det går att ladda elbil, + 2 st publika platser där de som inte har någon el-plats ännu och gäster kan ladda sin elbil tillfälligt. Till parkeringsplatser och garageplatser är det separat kö, (till garageplatser är det flera års väntetid) intresseanmälan görs digitalt via HSB Mellersta Götalands hemsida.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Större underhåll och investeringar: 2000 installerades bredband 2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar 2008 byggdes nytt sophus 2008-2012 utfördes ny dränering runt bostadshusen 2010-2012 byttes entrédörrar, låssystem med porttelefon och taggar. 2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar 2013 utfördes renovering samt inglasning av balkonger 2015 utfördes OVK 2018 utfördes energideklaration 2019-2020 utfördes takrenovering, fönsterbyte samt inbyggnad av källarnedgångar. Installerades gemensam el med individuell mätning 2020-2021 installerades solceller på samtliga bostadshus 2021 utfördes OVK 2022 installerades 30 laddplatser samt inomhustemperaturgivare i samtliga bostäder och renovering av utemiljön Planerade renoveringar: 2025-2026 översyn och renovering av lägenheter och lokaler i källarplan 2025-2027 översyn/byte av avloppsledningar under fastigheterna och i mark 2030-2032 byte av element och elementrör m m

Name	HSB Brf Rimsmeden
Corporate number	732400-0699
Genuine association	Yes
Number of apartments	268
Number of rental units	3
Number of premises	17
About the association	HSB Brf Rimsmeden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslägenheter och 17 hyresrättslokaler samt 2 bostadsrättslokaler. Föreningen har 3 gästlägenheter, 2 med dusch och inga djur i dessa två och kostar 200 kr/dygn och 1 utan dusch men möjlighet till att ta med djur och kostar 150 kr/dygn. Det finns också 1 samlingslokal som medlemmar kan hyra för 200 kr/dygn. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13. Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och varje lägenhet har separat mätare. Elen betalas per månad i efterhand tillsammans med avgiften.
Parking	Föreningen har 153 parkeringsplatser totalt (200 kr/månad) och 36 garageplatser. Det finns 26 platser av de 153 p-platserna där det går att ladda elbil, + 2 st publika platser där de som inte har någon el-plats ännu och gäster kan ladda sin elbil tillfälligt. Till parkeringsplatser och garageplatser är det separat kö, (till garageplatser är det flera års väntetid) intresseanmälan görs digitalt via HSB Mellersta Götalands hemsida.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Större underhåll och investeringar: 2000 installerades bredband 2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar 2008 byggdes nytt sophus 2008-2012 utfördes ny dränering runt bostadshusen 2010-2012 byttes entrédörrar, låssystem med porttelefon och taggar. 2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar 2013 utfördes renovering samt inglasning av balkonger 2015 utfördes OVK 2018 utfördes energideklaration 2019-2020 utfördes takrenovering, fönsterbyte samt inbyggnad av källarnedgångar. Installerades gemensam el med individuell mätning 2020-2021 installerades solceller på samtliga bostadshus 2021 utfördes OVK 2022 installerades 30 laddplatser samt inomhustemperaturgivare i samtliga bostäder och renovering av utemiljön Planerade renoveringar: 2025-2026 översyn och renovering av lägenheter och lokaler i källarplan 2025-2027 översyn/byte av avloppsledningar under fastigheterna och i mark 2030-2032 byte av element och elementrör m m

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Stor, inglasad balkong i österläge med morgon- och förmiddagssol. Balkongen är försedd med matta, el, skjutbara fönster, solgardiner och fjärrstyrd/automatisk markis.

Balcony	Yes
Summary	Stor, inglasad balkong i österläge med morgon- och förmiddagssol. Balkongen är försedd med matta, el, skjutbara fönster, solgardiner och fjärrstyrd/automatisk markis.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1960

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor. Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1960
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor. Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Room descriptions

Hall

Välkomnande och öppen hall med praktiskt klinkergolv i entrén. Vidare in i hallen ligger ett parkettgolv som enhetligt och snyggt fortsätter i sovrum och kök. I hallen finns avhängningsyta och utrymme för förvaringsmöbel.

Kök

Öppet från hallen ligger det trivsamma köket som totalrenoverades ca 2019. Smakfullt inrett i lantlig stil och försett med bra förvaring och arbetsytor i form av ekbänkskivor. Utbyggd "köksö" ger både extra bänkyta och förvaring - här finns också en extra finess i höj- och sänkbar bänkskiva. Utrustningen i köket består av diskmaskin, spis, fläktkåpa och kyl/frys. Fönster med trevlig vy mot Berga centrum.

Sovrum

Rymligt sovrum med fönster åt Berga centrum och bra förvaring i en enkel- och en dubbelgarderob.

Dusch/wc

Helkaklat badrum i neutrala grå och svarta toner. Bekvämt försett med tvättmaskin i arbetshöjd. I övrigt finns här dusch, vägghängd wc och handfat med kommod.

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och plats för såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord eller skrivbord. Ena väggen är snyggt klädd med vit träpanel. Vardagsrummet förlängs dessutom av den rejäla, inglasade balkongen.

Operating costs

Total

SEK 455 per month (SEK 5,460 per year)

Electricity

SEK 375 per month (SEK 4,500 per year)

Insurance

SEK 80 per month (SEK 960 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Uppgifter enligt säljaren.

Total	SEK 455 per month (SEK 5,460 per year)
Electricity	SEK 375 per month (SEK 4,500 per year)
Insurance	SEK 80 per month (SEK 960 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Uppgifter enligt säljaren.