Röda gatan 16C

Berga, Kalmar
Apartment
2 rooms
67.5 m²

Sunday, November 22 at 11:30

Berga, Kalmar
Apartment
2 rooms
67.5 m²

Stor tvåa med inglasad balkong i fint läge!

Stor inglasad balkong i soligt läge
Välplanerade 67,5 kvm
Stor tvårummare
Välutrustat och fint kök
Diskmaskin
Lättmöblerat vardagsrum
Harmoniskt och lugnt läge
Helkaklat badrum med egen tvättmaskin
Utmärkt förvaring i sovrummets klädkammare

Rymliga garderober
Genomgående fint ljusinsläpp
Stabil Riksbyggen-förening
Tillhörande förråd
Förmånligt avtal för tv/bredband
Stora, luftiga innergårdar
Grillplatser, lekplatser och bollplaner
Välskött förening med låg belåning
Närhet till både service och grönområden

Välkommen till en ljus, välplanerad och harmonisk tvårummare i ett härligt läge! Här möts du av en planlösningen där kök och vardagsrum ansluter till varandra på ett perfekt sätt.

Fee

5 482 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

67.5 m²

Floor

3 of 3

Year built

1968

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Kalmar

Area

Berga

Size

2 rooms, 67.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 825,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 5,482

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 145 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV och bredband 250 mbit (fiber).

Share ratio

Share of association 0.529%

Indirect net debt

SEK 141,869 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

148 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Kalmar
Area	Berga
Size	2 rooms, 67.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	17
Suggested starting bid	SEK 825,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 5,482
	I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 145 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV och bredband 250 mbit (fiber).
Share ratio	Share of association 0.529%
Indirect net debt	SEK 141,869 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	148 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggen Brf Arkaden

Corporate number

732400-2810

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

180

Number of premises

About the association

Riksbyggen Brf Arkaden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. På fastigheten finns 8 byggnader med 180 lägenheter samt 2 st servicehus (välskötta tvättstugor) med föreningslokal och övernattningslägenhet. Dessutom finns 5 garagebyggnader. Fastighetens adress är Röda gatan 2-16 i Kalmar. Föreningslokalen kan bokas av medlemmar för 500 kr/dygn och övernattningslägenheten för 200 kr/dygn, båda bokas via den digitala bokningstavlan i entrén. Föreningen tillämpar IMD individuell mätning och debitering av el.

Parking

Föreningen har 142 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 72 garage (250 kr/mån för små och 500 kr/mån för stora). Det är separat kö både till parkeringsplatser och garage, Riksbyggen kontaktas 0771 860860.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar/underhåll: 1993 utfördes badrumsrenovering 1994 utfördes inglasning av balkonger 2003 utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar 2011 renoverades tvättstugor och föreningslokal 2015 utfördes fönsterbyte 2018 utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar 2019/2020 renoverades trapphus samt utbyte av styrsystem 2021 utfördes renovering av tvättstugor samt av kök i föreningslokal 2022-2023 har gemensamma utrymmen renoverats 2023 markytor gjorts iordning 2024 genomfördes underhåll av gemensamma utrymmen

Name	Riksbyggen Brf Arkaden
Corporate number	732400-2810
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	180
Number of premises	2
About the association	Riksbyggen Brf Arkaden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. På fastigheten finns 8 byggnader med 180 lägenheter samt 2 st servicehus (välskötta tvättstugor) med föreningslokal och övernattningslägenhet. Dessutom finns 5 garagebyggnader. Fastighetens adress är Röda gatan 2-16 i Kalmar. Föreningslokalen kan bokas av medlemmar för 500 kr/dygn och övernattningslägenheten för 200 kr/dygn, båda bokas via den digitala bokningstavlan i entrén. Föreningen tillämpar IMD individuell mätning och debitering av el.
Parking	Föreningen har 142 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 72 garage (250 kr/mån för små och 500 kr/mån för stora). Det är separat kö både till parkeringsplatser och garage, Riksbyggen kontaktas 0771 860860.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar/underhåll: 1993 utfördes badrumsrenovering 1994 utfördes inglasning av balkonger 2003 utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar 2011 renoverades tvättstugor och föreningslokal 2015 utfördes fönsterbyte 2018 utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar 2019/2020 renoverades trapphus samt utbyte av styrsystem 2021 utfördes renovering av tvättstugor samt av kök i föreningslokal 2022-2023 har gemensamma utrymmen renoverats 2023 markytor gjorts iordning 2024 genomfördes underhåll av gemensamma utrymmen

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Inglasad stor balkong i soligt läge

Balcony	Yes
Summary	Inglasad stor balkong i soligt läge

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1968

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen har tecknat avtal för grundutbud kabel-tv och bredband 250 mbit (fiber) med Tele2 till en kostnad av 145 kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1968
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen har tecknat avtal för grundutbud kabel-tv och bredband 250 mbit (fiber) med Tele2 till en kostnad av 145 kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Room descriptions

Hall:

Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här finns goda avhängningsmöjligheter och direkt anslutning till en rymlig garderob som erbjuder utmärkt förvaring för kläder och skor.

Kök:

Stilrent, ljust och välutrustat kök! Här lagas trevliga middagar med vänner och familj. Köket pryds av fint ljusinsläpp och intill fönstret finns en naturlig plats för ett rymligt matbord. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll, integrerad ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Gott om förvaring i skåp och lådor.

Vardagsrum:

Ljust och luftigt vardagsrum som pryds av ett härligt ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier. Rummet är lätt att möblera med både soffgrupp, mediamöbel samt annat önskat möblemang, rummet är stort och rymmer därav mycket. Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen!

Inglasad balkong:

Generös inglasad balkong som förlänger säsongen och fungerar som ett extra rum. Här finns gott om plats för loungemöbler eller matplats, perfekt för avkoppling och sociala stunder oavsett väder.

Sovrum:

Rofyllt och rymligt sovrum med plats bra förvaring i stora garderober med skjutdörrar. Rummet har ett lugnt läge och ett stort fönster ger ett behagligt ljus.

Badrum:

Fräscht och ljust badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp och dusch. Badrummet är även utrustat med en egen tvättmaskin, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen.

Operating costs

Total

SEK 121 per month (SEK 1,452 per year)

Electricity

SEK 121 per month (SEK 1,452 per year)