Smugglargränd 1

  • Oceanhamnen, Helsingborg
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 55 m²
Friday, November 13 at 00:00
Friday, November 13 at 00:00
  • Oceanhamnen, Helsingborg
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 55 m²

Stilren och ljus tvåa med balkong i attraktiva Oceanhamnen

  • Attraktivt läge i populära Oceanhamnen
  • Belägen på andra våningen
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Stilrent kök med diskmaskin
  • Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
  • Balkong mot föreningens innergård
  • Sovrum med spegelförsedda skjutdörrsgarderober
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Dimbara spotlights i hela lägenheten
  • Fina tillval och genomgående stilrena materialval
  • Närhet till havet, restauranger och Helsingborgs city

På andra våningen, mitt i attraktiva Oceanhamnen, finner du denna stilrena bostad där ljusa ytor och en öppen planlösning skapar en fin helhet.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 868 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

1

Living area

55 m²

Floor

2 of 6

Year built

2019

Energy class

C

Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Helsingborg

Area

Oceanhamnen

Size

2 rooms, 55 m² living area

Of which bedrooms

1

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

307005001-21302 (1102)

Utgångspris

SEK 2,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,868

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband finns tillgängligt via föreningen mot ett tillägg om endast 150 kr/mån.

Share ratio

Share of association 1.658%, Share of annual fee 1.233%

Indirect net debt

SEK 864,600 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

60 kWh/m² per year

Energy class

C

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Riksbyggen Brf Trevågor

Corporate number

769635-2116

Number of apartments

49

Number of premises

2

Parking

Garage finns under huset, 29 platser. Kostnad: 1475 kr/månad. Sep. kö. Föreningens medlemmar kommer även att ha tillgång till en bilpoolsbil under fem års tid. Medlemskap ingår i årsavgiften. Medlem betalar direkt till leverantören vid användning av bilpoolsbilen.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,477 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Balcony, patio and parking space
Balcony

Yes

The property
Building type

Flerbostadshus

Year built

2019

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk typ FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Tv och fiber via stadsnätet.

Broadband

Bredband finns tillgängligt via föreningen mot ett tillägg om endast 150 kr/mån.

Room descriptions
Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och genomgående golv som fortsätter vidare in i bostaden. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skoförvaring.

Kök

Stilrent kök med vita släta luckor, grå bänkskiva och gott om förvaring. Köket erbjuder generösa arbetsytor och är utrustat med diskmaskin som tillval. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig plats för både matlagning och umgänge.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. När solen letar sig in i rummet skapas ett särskilt fint ljus som framhäver bostadens ljusa ytor. Gardinskenor monterade i taket ger ett stilrent intryck och ramar in fönsterpartierna på ett snyggt sätt. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Den öppna planlösningen mot köket ger rummet en social karaktär och härifrån nås även balkongen.

Balkong

Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot föreningens innergård. Här finns plats för cafébord och stolar, perfekt för morgonkaffet eller en stund utomhus under årets varmare månader. Ett trevligt läge med utsikt över innergården.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring erbjuds bakom skjutdörrsgarderober med spegelfronter som bidrar till ett ljust intryck.

Badrum

Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare samt tillhörande förvaring.

Operating costs
Total

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Documents
  • Årsredovisning 2025Open
  • Stadgar för Brf TrevågorOpen
  • Energideklaration-1356479Open
  • arsredovisning-2024Open
Map of Smugglargränd 1Smugglargränd 1

Smugglargränd 1

Surroundings

About the area
Oceanhamnen är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar, med ett läge som förenar närheten till havet med stadens utbud. Området har vuxit fram med modern arkitektur, nya bostäder och kontor, samtidigt som den gamla hamnens karaktär fortfarande gör sig påmind. Här finns fina promenadstråk längs kajerna och en ständigt närvarande utsikt över Öresund. Helsingborgs centrum nås på bara några minuters promenad, vilket gör det enkelt att ta del av stadens restauranger, shopping och nöjen. Ett attraktivt läge för dig som vill ha både stadsliv och havet nära till hands.
Local services
I Oceanhamnen finns ett trevligt utbud av restauranger, caféer och hotell, flera med närheten till vattnet som en självklar del av upplevelsen. I området finns även parker och lekplatser som bidrar till en trivsam utemiljö. För vardagens behov finns vårdcentral och annan service i närområdet. På kort avstånd ligger Helsingborgs centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen. Här bor du med det mesta inom räckhåll och med havet som en naturlig del av vardagen.
Transport
Läget erbjuder goda kommunikationer med Helsingborg C på bekvämt gångavstånd. Härifrån avgår tåg och bussar med förbindelser inom regionen och vidare ut i landet. Från färjeläget når du dessutom Danmark på cirka 20 minuter. För dig som föredrar cykel eller promenader tar du dig enkelt mellan Oceanhamnen och city via Varvsbron. Även med bil tar du dig smidigt vidare till stadens olika delar och omkringliggande orter.
Parking
Parkeringsmöjligheter finns i närområdet genom närliggande parkeringsanläggningar. Seperat garageplatser genom föreningen.

Within walking distance

Food & drink

Groceries

Schools & education

Similar homes