Sörbygatan 67A

Tenant-owned apartment

Gävle

Södertull

2 rooms, 64.5 m² living area

2 of 4

Yes

216 (1101)

SEK 1,550,000

By agreement

SEK 4,545

I månadsavgiften inkluderas värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. + 115 kr/månad Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

SEK 226,557 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

123 kWh/m² per year

E

Bostadsrätt

HSB Brf Pernau I Gävle

785000-3281

Yes

Ja

223

2

HSB BRF Pernau i Gävle är en äkta bostadsrättsförening med 223 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1968. Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11. Föreningens lägenheter fördelas på: 41 st 1 rok, 60 st 2 rok, 114 st 3 rok, 8 st 5 rok. Tillgång till gemensamma tvättstugor, cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet kan hyras. Föreningen disponerar 37 st parkeringsplatser och till dessa är det separat kö. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/ Ekonomisk förvaltning genom HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr/köpare + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-20. GEMENSAMMA UTRYMMEN: - Det har funnits bastu och motionsrum på Sörbygatan 67 H. För tillfället är den riven pga vattenskada. Ny bastu ska eventuellt byggas i en oanvänd tvättstuga. - Det finns fem cykelrum som är placerade i Sörbygatan 67, 69 och 71. - Gemensam föreningslokal som kan hyras för fest eller som gästrum. - Övernattningsrum (som är helt nytt och utrustat med två sängar och en soffa) kostar 200 kr/natten att hyra. - Som boende i Pernau har du tillgång till fyra tvättstugor, varav en även har grovtvätt - Föreningen har en fritidskommitté som gör olika aktiviteter GEMENSAMMA AKTIVITETER: Under 2025 har fritidskommittén följande aktiviteter. På lördagar under juni, juli och augusti har grillkvällar pföreningens gård ordnats. Under hösten har det hållits onsdagscaféer på kvällarna med fika, umgänge och quiz. Loppis med julfika planerades till första advent men eventet blev inställt pga bristande intresse. Den 24 oktober hölls en ölprovning i föreningens regi. Lördagen den 6 december genomfördes traditionsenlig julfest, totalt 43 jultallrikar beställdes från City Gross varav 16 personer deltog på festen i lokalen medan de andra tallrikarna blev hämtade av föreningens medlemmar.

https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/

37 platser med el finns vid Källbäcksgatan, det är en gemensamhetsanläggning med Reval. Kostnad 280kr/mån. 35 platser finns utmed Muréngatan som är föreningens egen parkering, utan möjlighet till motorvärmare. Kostnad 300 kr/mån inkl. el. I dagsläget är det ca 4-5 års kö till samtliga parkeringar. (Kontrollerat 2025-09-09). Under hösten 2026 kommer 16 parkeringsplatser att tillkomma.

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

UTFÖRDA: 2024 - Åtgärdat föreningslokalen efter översvämning. 2024 - Drevat fönster i hus 67. 2023 - Åtgärder av vattenskadorna i 71:an. 2022 - Skyddsrummen åtgärdade och besiktigade. 2022 - Källaren och tvättstugorna i nr.67 åtgärdade efter vattenskador pga skyfallet 18/7 2021. 2022 - Föreningslokalen samt skapandet av ett övernattningsrum 2021 - Hissbyte i 71 A, C, F - G 2021 - 6 st nya tvättmaskiner, 1 st mangel 2020 - 2 hissar bytta, 71 H och 67 E, alla elmätare byttes 2019-2020 - Stamrenovering 2019 - Byte av låssystem 2017 - Stamrust av 5 lägenheter i nr 69 pga vattenläcka. 2017 - Radonmätning av runt 120 lägenheter 2017 - Rensning av ventilationssystem samt OVK 2016/2017 - Målning av golv i källargångar och tvättstugor 2016 - Staket, sittplatser på innergård. 2015 - Hissrenovering. 2015 - Renovering av burspråk. 2014 - Fönster bytta i alla lägenheter 2013 - Byte av samtliga fönster och ny inluftsventilation. 2012 - Installation av spiskåpor och friskluftsventiler. 2011 - Nya hissar i 69:an. 2011 - Bastu med relax. 2011 - Installation av bredband (fiber) via Telia. 2010/2011 - Avancerad rengöring av stammarna. 2025 - Lagat trasig betong på 69 balkonger. Samt bytt ut traigt fasad tegel på hus 69. 2025 - Relining av avlopp och spillvattensledningar i källaren hus 69, samt stängt av och tagit bort avlopp och vattenkranar i utrymmen som inte behöver detta. Ett avloppsrör från 69A utbytt ett antal meter då det rasat ihop. 2025 - Ny uteplats uppbyggd och iordningställd på gård 67. 2025 - Parkeringen Källbäcksgatan har 20 platser åtgärdats då de hade sjunkit. 2025 - Nytt torkskåp tvättstugan 67C. 2025 - Spolning och filmning avlopp 71C till D (resten görs 2026) 2025 - Arbetet med ny Bastu och gym har påbörjats, färdigt under 2026. PLANERADE/PÅGÅENDE: 2026 - Byte dränerings ledning Lilla Centralgatan hus 71C-D,Avstängningsventiler värme ledningar i källaren samtliga hus, byte ventiler och sätta termostat på samtliga element, 1 Hiss, byta Fläktmotorn i 67D. 2027 - 2 hissbyte, 2028 - 6 hissbyte, 2029 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll), energideklaration, elbyte i lägenheter, målning av samtliga lägenhetsfönster utvändigt. Byte 6 takfläktar. 2030 - Byte dränerings ledningar, Målninglokaler i källare, Översyn av tak duk på fastigheterna,

Yes

Flerfamiljshus

1973

3-glas

Fjärrvärme

Frånluft

Yes

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2.

SEK 282 per month (SEK 3,380 per year)

SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)

SEK 115 per month (SEK 1,380 per year)

Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband.