Sörbygatan 67E

Södertull, Gävle
Apartment
3 rooms
78.5 m²

Södertull, Gävle
Apartment
3 rooms
78.5 m²

Ljus och trivsam 3:a med låg avgift i populära BRF Pernau

Låg månadsavgift med värme och vatten inkluderat
Två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter
Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord

Helkaklat badrum utrustat med egen tvättmaskin
Populär förening med hiss och trevlig innergård
Centralt läge nära Högskolan och Resecentrum

Välkommen till denna trivsamma och hemtrevliga trerummare i populära BRF Pernau, ett välplanerat hem med fina ytskikt, sober färgsättning och ett härligt ljusinsläpp.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 021 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

78.5 m²

Floor

1 of 4

Year built

1973

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Gävle

Area

Södertull

Size

3 rooms, 78.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

30-2825-1-169 (1001)

Utgångspris

SEK 1,700,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 5,021

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 115 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bredband.

Share ratio

Share of association 0.483%, Share of annual fee 0.483%

Indirect net debt

SEK 226,000 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

123 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Gävle
Area	Södertull
Size	3 rooms, 78.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	30-2825-1-169 (1001)
Utgångspris	SEK 1,700,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 5,021
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 115 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bredband.
Share ratio	Share of association 0.483%, Share of annual fee 0.483%
Indirect net debt	SEK 226,000 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	123 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Pernau I Gävle

Corporate number

785000-3281

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

223

Number of premises

About the association

HSB BRF Pernau i Gävle är en äkta bostadsrättsförening med 223 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1968. Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11. Föreningens lägenheter fördelas på: 41 st 1 rok, 60 st 2 rok, 114 st 3 rok, 8 st 5 rok. Tillgång till gemensamma tvättstugor, cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet kan hyras. Föreningen disponerar 37 st parkeringsplatser och till dessa är det separat kö. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/ Ekonomisk förvaltning genom HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr/köpare + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-20. GEMENSAMMA UTRYMMEN: - Det har funnits bastu och motionsrum på Sörbygatan 67 H. För tillfället är den riven pga vattenskada. Ny bastu ska eventuellt byggas i en oanvänd tvättstuga. - Det finns fem cykelrum som är placerade i Sörbygatan 67, 69 och 71. - Gemensam föreningslokal som kan hyras för fest eller som gästrum. - Övernattningsrum (som är helt nytt och utrustat med två sängar och en soffa) kostar 200 kr/natten att hyra. - Som boende i Pernau har du tillgång till fyra tvättstugor, varav en även har grovtvätt - Föreningen har en fritidskommitté som gör olika aktiviteter GEMENSAMMA AKTIVITETER: Under 2025 har fritidskommittén följande aktiviteter. På lördagar under juni, juli och augusti har grillkvällar pföreningens gård ordnats. Under hösten har det hållits onsdagscaféer på kvällarna med fika, umgänge och quiz. Loppis med julfika planerades till första advent men eventet blev inställt pga bristande intresse. Den 24 oktober hölls en ölprovning i föreningens regi. Lördagen den 6 december genomfördes traditionsenlig julfest, totalt 43 jultallrikar beställdes från City Gross varav 16 personer deltog på festen i lokalen medan de andra tallrikarna blev hämtade av föreningens medlemmar.

Website

https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/

Parking

37 platser med el finns vid Källbäcksgatan, det är en gemensamhetsanläggning med Reval. Kostnad 280kr/mån. 35 platser finns utmed Muréngatan som är föreningens egen parkering, utan möjlighet till motorvärmare. Kostnad 300 kr/mån inkl. el. I dagsläget är det ca 4-5 års kö till samtliga parkeringar. (Kontrollerat 2025-09-09). Under hösten 2026 kommer 16 parkeringsplatser att tillkomma.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

UTFÖRDA: 2024 - Åtgärdat föreningslokalen efter översvämning. 2024 - Drevat fönster i hus 67. 2023 - Åtgärder av vattenskadorna i 71:an. 2022 - Skyddsrummen åtgärdade och besiktigade. 2022 - Källaren och tvättstugorna i nr.67 åtgärdade efter vattenskador pga skyfallet 18/7 2021. 2022 - Föreningslokalen samt skapandet av ett övernattningsrum 2021 - Hissbyte i 71 A, C, F - G 2021 - 6 st nya tvättmaskiner, 1 st mangel 2020 - 2 hissar bytta, 71 H och 67 E, alla elmätare byttes 2019-2020 - Stamrenovering 2019 - Byte av låssystem 2017 - Stamrust av 5 lägenheter i nr 69 pga vattenläcka. 2017 - Radonmätning av runt 120 lägenheter 2017 - Rensning av ventilationssystem samt OVK 2016/2017 - Målning av golv i källargångar och tvättstugor 2016 - Staket, sittplatser på innergård. 2015 - Hissrenovering. 2015 - Renovering av burspråk. 2014 - Fönster bytta i alla lägenheter 2013 - Byte av samtliga fönster och ny inluftsventilation. 2012 - Installation av spiskåpor och friskluftsventiler. 2011 - Nya hissar i 69:an. 2011 - Bastu med relax. 2011 - Installation av bredband (fiber) via Telia. 2010/2011 - Avancerad rengöring av stammarna. 2025 - Lagat trasig betong på 69 balkonger. Samt bytt ut traigt fasad tegel på hus 69. 2025 - Relining av avlopp och spillvattensledningar i källaren hus 69, samt stängt av och tagit bort avlopp och vattenkranar i utrymmen som inte behöver detta. Ett avloppsrör från 69A utbytt ett antal meter då det rasat ihop. 2025 - Ny uteplats uppbyggd och iordningställd på gård 67. 2025 - Parkeringen Källbäcksgatan har 20 platser åtgärdats då de hade sjunkit. 2025 - Nytt torkskåp tvättstugan 67C. 2025 - Spolning och filmning avlopp 71C till D (resten görs 2026) 2025 - Arbetet med ny Bastu och gym har påbörjats, färdigt under 2026. PLANERADE/PÅGÅENDE: 2026 - Byte dränerings ledning Lilla Centralgatan hus 71C-D,Avstängningsventiler värme ledningar i källaren samtliga hus, byte ventiler och sätta termostat på samtliga element, 1 Hiss, byta Fläktmotorn i 67D. 2027 - 2 hissbyte, 2028 - 6 hissbyte, 2029 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll), energideklaration, elbyte i lägenheter, målning av samtliga lägenhetsfönster utvändigt. Byte 6 takfläktar. 2030 - Byte dränerings ledningar, Målninglokaler i källare, Översyn av tak duk på fastigheterna,

Name	HSB Brf Pernau I Gävle
Corporate number	785000-3281
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	223
Number of premises	2
About the association	HSB BRF Pernau i Gävle är en äkta bostadsrättsförening med 223 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1968. Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11. Föreningens lägenheter fördelas på: 41 st 1 rok, 60 st 2 rok, 114 st 3 rok, 8 st 5 rok. Tillgång till gemensamma tvättstugor, cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet kan hyras. Föreningen disponerar 37 st parkeringsplatser och till dessa är det separat kö. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/ Ekonomisk förvaltning genom HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr/köpare + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-20. GEMENSAMMA UTRYMMEN: - Det har funnits bastu och motionsrum på Sörbygatan 67 H. För tillfället är den riven pga vattenskada. Ny bastu ska eventuellt byggas i en oanvänd tvättstuga. - Det finns fem cykelrum som är placerade i Sörbygatan 67, 69 och 71. - Gemensam föreningslokal som kan hyras för fest eller som gästrum. - Övernattningsrum (som är helt nytt och utrustat med två sängar och en soffa) kostar 200 kr/natten att hyra. - Som boende i Pernau har du tillgång till fyra tvättstugor, varav en även har grovtvätt - Föreningen har en fritidskommitté som gör olika aktiviteter GEMENSAMMA AKTIVITETER: Under 2025 har fritidskommittén följande aktiviteter. På lördagar under juni, juli och augusti har grillkvällar pföreningens gård ordnats. Under hösten har det hållits onsdagscaféer på kvällarna med fika, umgänge och quiz. Loppis med julfika planerades till första advent men eventet blev inställt pga bristande intresse. Den 24 oktober hölls en ölprovning i föreningens regi. Lördagen den 6 december genomfördes traditionsenlig julfest, totalt 43 jultallrikar beställdes från City Gross varav 16 personer deltog på festen i lokalen medan de andra tallrikarna blev hämtade av föreningens medlemmar.
Website	https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/
Parking	37 platser med el finns vid Källbäcksgatan, det är en gemensamhetsanläggning med Reval. Kostnad 280kr/mån. 35 platser finns utmed Muréngatan som är föreningens egen parkering, utan möjlighet till motorvärmare. Kostnad 300 kr/mån inkl. el. I dagsläget är det ca 4-5 års kö till samtliga parkeringar. (Kontrollerat 2025-09-09). Under hösten 2026 kommer 16 parkeringsplatser att tillkomma.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	UTFÖRDA: 2024 - Åtgärdat föreningslokalen efter översvämning. 2024 - Drevat fönster i hus 67. 2023 - Åtgärder av vattenskadorna i 71:an. 2022 - Skyddsrummen åtgärdade och besiktigade. 2022 - Källaren och tvättstugorna i nr.67 åtgärdade efter vattenskador pga skyfallet 18/7 2021. 2022 - Föreningslokalen samt skapandet av ett övernattningsrum 2021 - Hissbyte i 71 A, C, F - G 2021 - 6 st nya tvättmaskiner, 1 st mangel 2020 - 2 hissar bytta, 71 H och 67 E, alla elmätare byttes 2019-2020 - Stamrenovering 2019 - Byte av låssystem 2017 - Stamrust av 5 lägenheter i nr 69 pga vattenläcka. 2017 - Radonmätning av runt 120 lägenheter 2017 - Rensning av ventilationssystem samt OVK 2016/2017 - Målning av golv i källargångar och tvättstugor 2016 - Staket, sittplatser på innergård. 2015 - Hissrenovering. 2015 - Renovering av burspråk. 2014 - Fönster bytta i alla lägenheter 2013 - Byte av samtliga fönster och ny inluftsventilation. 2012 - Installation av spiskåpor och friskluftsventiler. 2011 - Nya hissar i 69:an. 2011 - Bastu med relax. 2011 - Installation av bredband (fiber) via Telia. 2010/2011 - Avancerad rengöring av stammarna. 2025 - Lagat trasig betong på 69 balkonger. Samt bytt ut traigt fasad tegel på hus 69. 2025 - Relining av avlopp och spillvattensledningar i källaren hus 69, samt stängt av och tagit bort avlopp och vattenkranar i utrymmen som inte behöver detta. Ett avloppsrör från 69A utbytt ett antal meter då det rasat ihop. 2025 - Ny uteplats uppbyggd och iordningställd på gård 67. 2025 - Parkeringen Källbäcksgatan har 20 platser åtgärdats då de hade sjunkit. 2025 - Nytt torkskåp tvättstugan 67C. 2025 - Spolning och filmning avlopp 71C till D (resten görs 2026) 2025 - Arbetet med ny Bastu och gym har påbörjats, färdigt under 2026. PLANERADE/PÅGÅENDE: 2026 - Byte dränerings ledning Lilla Centralgatan hus 71C-D,Avstängningsventiler värme ledningar i källaren samtliga hus, byte ventiler och sätta termostat på samtliga element, 1 Hiss, byta Fläktmotorn i 67D. 2027 - 2 hissbyte, 2028 - 6 hissbyte, 2029 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll), energideklaration, elbyte i lägenheter, målning av samtliga lägenhetsfönster utvändigt. Byte 6 takfläktar. 2030 - Byte dränerings ledningar, Målninglokaler i källare, Översyn av tak duk på fastigheterna,

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1973

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1973
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Frånluft
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2.

Room descriptions

Hall

Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt mindre matbord.

Kök

Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt kyl och frys. Matplats.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel, tvättmaskin samt dusch med vikbara glasdörrar.

Övrigt

Till lägenheten här ett vindsförråd.

Operating costs

Total

SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)

Electricity

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Insurance

SEK 108 per month (SEK 1,300 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angivna kostnader är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)
Electricity	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Insurance	SEK 108 per month (SEK 1,300 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angivna kostnader är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.