Geodetgatan 27

Hemlingby, Gävle
Apartment
4 rooms
85 m²

Wednesday, November 18 at 17:00

Hemlingby, Gävle
Apartment
4 rooms
85 m²

Högst upp på hörnet, gavelfyra med balkong i väster och härligt ljusinsläpp!

Högst upp i huset med hiss hela vägen
Hörnläge med endast grannar under
Balkong i väster & stor loftgång i öster

Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Tre rymliga sovrum & mycket goda förvaringsmöjligheter
Modernt boende från 2019 nära Hemlingby köpcentrum & natur

Välkommen till Geodetgatan 27, ett modernt, stilrent och välplanerat hem med ett attraktivt läge i populära Södra Hemlingby.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 390 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Living area

85 m²

Floor

3 of 3

Year built

2019

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Gävle

Area

Hemlingby

Size

4 rooms, 85 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Yes

Apartment number

1203

Suggested starting bid

SEK 1,950,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 6,390

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt br-tillägg.

Share ratio

Share of association 0.944%, Share of annual fee 0.944%

Indirect net debt

SEK 297,463 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

69 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Gävle
Area	Hemlingby
Size	4 rooms, 85 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	Yes
Apartment number	1203
Suggested starting bid	SEK 1,950,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 6,390
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt br-tillägg.
Share ratio	Share of association 0.944%, Share of annual fee 0.944%
Indirect net debt	SEK 297,463 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	69 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Boklok Svärdet

Corporate number

769635-8394

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Bo Klok Svärdet byggdes 2019 och består av 4 st byggnader med totalt 39 st lägenheter. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-17

Parking

Föreningen disponerar 39 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad 400 kr/månad. Det finns en parkeringsplats med motorvärmare per lägenhet, avtals tecknas separat. Gästparkering finns.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Kommande renoveringar: Inga planerade åtgärder de närmaste fem åren.

Name	BRF Boklok Svärdet
Corporate number	769635-8394
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	39
About the association	Bo Klok Svärdet byggdes 2019 och består av 4 st byggnader med totalt 39 st lägenheter. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-17
Parking	Föreningen disponerar 39 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad 400 kr/månad. Det finns en parkeringsplats med motorvärmare per lägenhet, avtals tecknas separat. Gästparkering finns.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Kommande renoveringar: Inga planerade åtgärder de närmaste fem åren.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking space

Yes

Balcony	Yes
Parking space	Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

2019

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk FTX (till- och frånluft med värmeåtervinning)

Elevator

Yes

TV and broadband

Tv (grundutbud) och internet via Gavlenet. Ingår i månadsavgift

Broadband

Gavlenet Fiber

Building type	Flerfamiljshus
Year built	2019
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk FTX (till- och frånluft med värmeåtervinning)
Elevator	Yes
TV and broadband	Tv (grundutbud) och internet via Gavlenet. Ingår i månadsavgift
Broadband	Gavlenet Fiber

Room descriptions

Hall

Här finns plats för avhängning samt förvaring i klädkammare.

Kök

Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostaden trevliga balkong.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum

Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork, kombinerad tvätt & torktumlare samt badkar.

Övrigt

Till lägenheten här ett vindsförråd.

Operating costs

Total

SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)

Electricity

SEK 508 per month (SEK 6,100 per year)

Insurance

SEK 192 per month (SEK 2,300 per year)

Calculated for

4 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)
Electricity	SEK 508 per month (SEK 6,100 per year)
Insurance	SEK 192 per month (SEK 2,300 per year)
Calculated for	4 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.