Räntmästaregatan 13

Lunden, Göteborg
Apartment
3 rooms
51 m²

Sunday, November 15 at 15:00

Lunden, Göteborg
Apartment
3 rooms
51 m²

Kvadratsmart gaveltrea med stor uteplats!

Stor uteplats
Nyproducerad 2026
Öppet, ljust & luftigt
Fullt utrustat kök
Påkostade inredningsval
Helkaklat badrum

Gemensam innergård
Butiker & service i närområdet
Nära till Skatås & Delsjön
Mycket goda kommunikationer
Flera restauranger & caféer
Perfekt cykelavstånd till city

Nu finns möjligheten att flytta in i en av de nyproducerade lägenheterna på Räntmästaregatan 13, belägna i ett mysigt och grönskande område i Lunden! Bostaden har en ljus och öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman i en social och trivsam miljö.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 327 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

51 m²

Floor

1 of 4

Year built

1948

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Lunden

Size

3 rooms, 51 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 4 (Markplan)

Elevator

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 2,995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,327

I avgiften ingår vatten och elnätsavgift. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån för bredband och 1141 kr/mån för fastighetsel och fjärrvärme. Det tillkommer också hushållsel efter egen förbrukning.

Share ratio

Share of association 4.24%, Share of annual fee 4.71%

Indirect net debt

SEK 555,978 .

Energy performance

102 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Lunden
Size	3 rooms, 51 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 4 (Markplan)
Elevator	No
Apartment number	20
Suggested starting bid	SEK 2,995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,327
	I avgiften ingår vatten och elnätsavgift. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån för bredband och 1141 kr/mån för fastighetsel och fjärrvärme. Det tillkommer också hushållsel efter egen förbrukning.
Share ratio	Share of association 4.24%, Share of annual fee 4.71%
Indirect net debt	SEK 555,978 .
Energy performance	102 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Räntmästaren 13

Corporate number

769635-1175

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

Number of rental units

Number of premises

About the association

Brf Räntmästaren 13. Köpte fastigheten 2022. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Räntmästaregatan 13 A-C, Bielkegatan 11. Föreningen har en större tvättstuga med torkrum i källaren. I föreningen finns även ytor där det är möjligt att ställa cyklar, utföra snickeriarbeten etc. Gemensam innergård. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-18.

Parking

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Finns även platser runt om i parkeringshus att hyra i området.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2022 Elsanering i fastigheten. Målning av golv och korridorer källare och installation av nya källarförråd klart. 2023 OVK genomfördes, installation av bredband och byte av huvudventiler vatten. 2024 Stambyte liggande avloppsstammar i källare och sanering källarlokal inför exploatering. Under slutet av året/början av 2026 kommer en relining ske av de stående stammarna samt byte av varmvattenstammen. Det kommer även bytas lägenhetsdörrar. Dessa renoveringar bekostas av föreningens kassa. Föreningen har även ingått ett samarbetet med ett företag där det ska byggas lägenheter i den gamla lokalen på bottenplan, här finns bygglov redan. Detta byggprojekt planeras startas upp under slutet av 2025. Det planeras även 4 lägenheter på vinden.

Name	Brf Räntmästaren 13
Corporate number	769635-1175
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	18
Number of rental units	1
Number of premises	1
About the association	Brf Räntmästaren 13. Köpte fastigheten 2022. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Räntmästaregatan 13 A-C, Bielkegatan 11. Föreningen har en större tvättstuga med torkrum i källaren. I föreningen finns även ytor där det är möjligt att ställa cyklar, utföra snickeriarbeten etc. Gemensam innergård. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-18.
Parking	För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Finns även platser runt om i parkeringshus att hyra i området.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2022 Elsanering i fastigheten. Målning av golv och korridorer källare och installation av nya källarförråd klart. 2023 OVK genomfördes, installation av bredband och byte av huvudventiler vatten. 2024 Stambyte liggande avloppsstammar i källare och sanering källarlokal inför exploatering. Under slutet av året/början av 2026 kommer en relining ske av de stående stammarna samt byte av varmvattenstammen. Det kommer även bytas lägenhetsdörrar. Dessa renoveringar bekostas av föreningens kassa. Föreningen har även ingått ett samarbetet med ett företag där det ska byggas lägenheter i den gamla lokalen på bottenplan, här finns bygglov redan. Detta byggprojekt planeras startas upp under slutet av 2025. Det planeras även 4 lägenheter på vinden.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Patio

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1948

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten via fiber till Banhof.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1948
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten via fiber till Banhof.

Room descriptions

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i en beige nyans och arbetsbänk/stänkskydd i ljusgrått. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin och köksfläkt. Intill köket finns garderober.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord. Härifrån nås även bostadens uteplats via entrédörr.

Sovrum 1

Parkettgolv och ljusrosa väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Parkettgolv och gröna väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang och förvaringsmöjligheter i två fristående garderober.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av vägghängd WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasdörrar.

Operating costs

Total

SEK 680 per month (SEK 8,160 per year)

Electricity

SEK 510 per month (SEK 6,120 per year)

Insurance

SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 680 per month (SEK 8,160 per year)
Electricity	SEK 510 per month (SEK 6,120 per year)
Insurance	SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.