Scheelegatan 2a

Håkanstorp, Malmö
Apartment
3 rooms
74.5 m²

Coming soonSunday, November 15 at 16:00

Håkanstorp, Malmö
Apartment
3 rooms
74.5 m²

Modern trerumslägenhet med balkong och fri utsikt högt upp i huset

Totalrenoverad 2016
Genomgående modern standard
Hörnlägenhet högt upp i huset
Inglasad balkong i sydostläge
Helt insynsskyddad
Helkaklat badrum med tvättpelare
Praktisk planlösning

Härligt ljusflöde genom hela bostaden
Inflyttningsklar
Nära välsorterade mataffärer
Konditori runt hörnet
Busshållplats ca 100 meter från bostaden
Nära parker och motionsslingor
Ca 10 minuter med cykel till city

Välkommen till Håkanstorp och Scheelegatan 2A.

Fee

5 292 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

74.5 m²

Floor

8 of 11

Year built

1960

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Malmö

Area

Håkanstorp

Size

3 rooms, 74.5 m² living area

Floor

8 of 11

Elevator

Yes

Apartment number

0075 (1702)

Suggested starting bid

SEK 1,850,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,292

I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 905 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Bränsleavgiften är en schablonkostnad och ingen avräkning eller justering görs efter faktisk förbrukning.

Share ratio

Share of association 0.366%, Share of annual fee 0.366%

Indirect net debt

SEK 70,404 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Malmö
Area	Håkanstorp
Size	3 rooms, 74.5 m² living area
Floor	8 of 11
Elevator	Yes
Apartment number	0075 (1702)
Suggested starting bid	SEK 1,850,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,292
	I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 905 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Bränsleavgiften är en schablonkostnad och ingen avräkning eller justering görs efter faktisk förbrukning.
Share ratio	Share of association 0.366%, Share of annual fee 0.366%
Indirect net debt	SEK 70,404 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10

Corporate number

746000-8308

Genuine association

Yes

The association owns the land

Nej

Number of apartments

337

Number of premises

About the association

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10. Föreningen köpte huset 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-12-31. Lokalerna är upplåtna med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Scheelegatan, Klubbegatan, Sallerupsvägen, Sköldgatan och Fylkinggatan. I föreningen finns 11 tvättstugor som samtliga är utrustade med 2 eller 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum eller torkskåp. Föreningen har en gemensam övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 450 kr/dygn och en festlokal för ca 50 personer som kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/tillfälle. I föreningen finns även en vävstuga och cykelförvaring på källarplan. Föreningen har en trivsam innergård med lekplats, boulebana och grillplats med utemöbler.

Website

www.malmohus10.se

Parking

I föreningen finns 167 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. För samtliga platser tillämpas kösystem. För mer information se www.malmo.se

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1994 byttes samtliga fönster i föreningen. 1997/1998 byttes samtliga kall- och varmvattenledningar. 1999 byttes taket. 2005 fogades fasaden på höghuset om. 2006 fogades fasaden på Klubbegatan om. 2007 renoverades entreér och trappuppgångar. Föreningen bytte låssystem till taggar. Samtliga tvättstugor i föreningen renoverades. Föreningen köper in och byter ut utrustningen löpande. 2009 drogs kabel in för bredband och IP-telefoni (Tele2). Samma år fräschades grillplatsen upp. 2012-2015 infordrades ventilationskanalerna i låghusen. 2013/2014 byttes eller reparerades pumparna för vatten och fjärrvärme. 2014/2015 putsades fasaderna. Cirkulationspumpen byttes i undercentralen på Fylkinggatan 25. Efterbesiktning av lekplatsen utfördes. 2017 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering i höghuset. 2018/2019 genomfördes relining av avloppsstammarna och uppfräschning av gemensamma utrymme samt markytor. 2020/2021 genomfördes rörinfodring. 2022 genomfördes renovering av två undercentraler och skorsten. 2023/2024 byttes porttelefoner och cylindrar. 2024 installerades LED-belysning i trappor och källargångar. Nya hissar i höghuset. 2025/2026 rensning ventilationskanaler frånluft. 2026 OVK låghusen. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Name	Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10
Corporate number	746000-8308
Genuine association	Yes
The association owns the land	Nej
Number of apartments	337
Number of premises	7
About the association	Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10. Föreningen köpte huset 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-12-31. Lokalerna är upplåtna med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Scheelegatan, Klubbegatan, Sallerupsvägen, Sköldgatan och Fylkinggatan. I föreningen finns 11 tvättstugor som samtliga är utrustade med 2 eller 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum eller torkskåp. Föreningen har en gemensam övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 450 kr/dygn och en festlokal för ca 50 personer som kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/tillfälle. I föreningen finns även en vävstuga och cykelförvaring på källarplan. Föreningen har en trivsam innergård med lekplats, boulebana och grillplats med utemöbler.
Website	www.malmohus10.se
Parking	I föreningen finns 167 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. För samtliga platser tillämpas kösystem. För mer information se www.malmo.se
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1994 byttes samtliga fönster i föreningen. 1997/1998 byttes samtliga kall- och varmvattenledningar. 1999 byttes taket. 2005 fogades fasaden på höghuset om. 2006 fogades fasaden på Klubbegatan om. 2007 renoverades entreér och trappuppgångar. Föreningen bytte låssystem till taggar. Samtliga tvättstugor i föreningen renoverades. Föreningen köper in och byter ut utrustningen löpande. 2009 drogs kabel in för bredband och IP-telefoni (Tele2). Samma år fräschades grillplatsen upp. 2012-2015 infordrades ventilationskanalerna i låghusen. 2013/2014 byttes eller reparerades pumparna för vatten och fjärrvärme. 2014/2015 putsades fasaderna. Cirkulationspumpen byttes i undercentralen på Fylkinggatan 25. Efterbesiktning av lekplatsen utfördes. 2017 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering i höghuset. 2018/2019 genomfördes relining av avloppsstammarna och uppfräschning av gemensamma utrymme samt markytor. 2020/2021 genomfördes rörinfodring. 2022 genomfördes renovering av två undercentraler och skorsten. 2023/2024 byttes porttelefoner och cylindrar. 2024 installerades LED-belysning i trappor och källargångar. Nya hissar i höghuset. 2025/2026 rensning ventilationskanaler frånluft. 2026 OVK låghusen. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1960

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1960
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.

Room descriptions

Entré/hall

Rymlig entre med bra förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Intill garderob finns en praktisk avhängningsyta höger om garderoben. Parkettgolv och bredspacklade, vitmålade väggar samt spotlights i taket. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.I hallen finns gott om plats för exempelvis en större spegel eller ytterligare möblering. Härifrån nås bostadens andra sovrum samt vardagsrummet.

Kök

Köket totalrenoverade 2016. Vit köksinredning och grå glasmosaik ovanför bänkskiva i ek. Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt utförande. Separat kyl och frys, inbyggd varmluftsugn, keramikhäll, utdragbar fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Parkettgolv och bredspacklade vitmålade vita väggar samt spotlights i taket.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med ljusinsläpp från tre fönsterpartier. Rummet rymmer enkelt en stor soffa med soffbord, separat fåtölj samt tv med tv-bänk. I andra änden finns plats för byrå och spegel. Vardagsrummet har parkettgolv samt bredspacklade, vitmålade väggar.

Wc/dusch

Helkaklat wc/dusch med grå klinker och vitt kakel samt grå glasmosaik i duschhörnan. Spotlights i taket. Tvättpelare finns. Wc/dusch är utrustat med WC, hängdusch med infällbara glasdörrar, handdukstork, vägghängd badrumsskåp, handfat med vit kommod och spegelskåp ovan. Badrummet totalrenoverades 2016 och kvalitetsdokument finns.

Sovrum 1

Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob längst hela väggen bakom draperi. Fönster med ljusinsläpp. bredspacklad och lilamålad fondvägg, resterande vitt.

Sovrum 2

Sovrum 2 som idag används som barnrum. Här finns ett ytterligare rymligt sovrum med en skjutdörrsgarderob och direkt utgång till den inglasade balkongen med läge i sydost.

Balkongen

Inglasad balkong med plats för utemöbler, belägen högt upp i huset i ett bra väderstreck med fin utsikt.

Förråd

Till lägenheten hör ett väl tilltaget vindsförråd.

Operating costs

Total

SEK 903 per month (SEK 10,837 per year)

Electricity

SEK 650 per month (SEK 7,800 per year)

Insurance

SEK 253 per month (SEK 3,037 per year)