Orkestergränd 28N
Townhouse, Holmsund, Umeå
5 rooms • 134 + 18 m² • 197 m² plot
2 495 000 kr
Parkvägen 34
- Holmsund, Umeå
- Apartment
- 4 rooms
- 90 m²
- Holmsund, Umeå
- Apartment
- 4 rooms
- 90 m²
Modern gavelfyra med fri utsikt och 14 kvm inglasad söderbalkong!!
På tredje våningen i ett modernt hus från 2021 väntar denna fina gavellägenhet om 90 kvm, med fri utsikt över omgivningarna och en stor inglasad balkong i söderläge.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 2
Fee
7 587 kr / month
Housing type
Apartment
Number of rooms
4 rooms and kitchen
Of which bedrooms
2
Living area
90 m²
Floor
3 of 4
Year built
2021
Energy class
C
Facts
Property type
Tenant-owned apartment
Municipality
Umeå
Area
Holmsund
Size
4 rooms, 90 m² living area
Of which bedrooms
2-3
Area source
Föreningens information
Floor
3 of 4
Elevator
Yes
Apartment number
309656001-0131 (1301)
Suggested starting bid
SEK 2,250,000
Access
By agreement
Monthly fee
SEK 7,587
I avgiften ingår värme. El och varmvatten debiteras efter förbrukning. Kabel-tv och internet tillkommer som en obligatorisk avgift på 165 kr.
Share ratio
Share of association 4.938%, Share of annual fee 5.419%
Indirect net debt
SEK 1,057,858 Enligt uppgifter från årsredovisning 2025
Energy performance
60 kWh/m² per year
Energy class
C
Tenure
Bostadsrätt
The association
Name
Riksbyggen BRF Lövöbacken 1
Corporate number
769640-1335
Genuine association
Yes
The association owns the land
Ja
Number of apartments
24
About the association
Riksbyggen Brf Lövöbacken 1 är en modern och småskalig bostadsrättsförening belägen på Parkvägen 34–38 i Holmsund, strax utanför Umeå. Föreningen bildades 2021 och omfattar 24 bostadsrätter fördelade på två bostadshus, med lägenheter om två till fyra rum och kök. Föreningen äger fastigheten Umeå Tallkronan 1 och förvaltningen sköts av Riksbyggen. Här bor man i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till både natur och vardagsservice. I Holmsund finns bland annat livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, restauranger och goda kommunikationer till centrala Umeå. Området erbjuder även fina möjligheter till friluftsliv med närhet till skog, promenadstråk och havet.
Parking
Föreningen erbjuder totalt 27 parkeringsplatser, varav 18 carportplatser och 9 parkeringsplatser utan tak. Parkeringsplatserna är utrustade med möjlighet till elbilsladdning och hyrs genom separata avtal. Parkeringsplats med laddstolpe kostar 500 kr/mån och carportplats med laddstolpe 650 kr/mån. Elförbrukning vid laddning debiteras separat. Även tillgänglighetsanpassade parkerings- och carportplatser finns till motsvarande kostnader. Separat kö tillämpas.
Transfer fee and pledging
A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations
Föreningens byggnader är relativt nyuppförda och har därför ett begränsat underhållsbehov. Löpande tillsyn och mindre reparationer genomförs vid behov. Föreningen har en långsiktig underhållsplan som sträcker sig över 30 år och senast uppdaterades i maj 2023. Under räkenskapsåret 2024/2025 genomfördes mindre reparationer, men inga större planerade underhållsarbeten. Några beslutade större renoveringar framgår inte av tillgängliga uppgifter.
Balcony, patio and parking space
Balcony
Yes
Summary
Stor inglasad balkong i söderläge
The property
Building type
Flerbostadshus
Year built
2021
Windows
3-glas
Heating
Fjärrvärme
Ventilation
Mekaniskt till och frånluft
Elevator
Yes
TV and broadband
Föreningen är ansluten till Telias fibernät för TV, bredband och telefoni. Kabel-TV och internet tillhandahålls genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Room descriptions
Hall
Entré till en rymlig hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar som ger praktisk förvaring för ytterkläder och skor. Till vänster ligger det stora badrummet och längre in i hallen finns gästtoaletten. Hallen fortsätter vidare mot bostadens kök och vardagsrum. Ekparkett tar vid i de övriga torra rummen.
Sovrum 1
Det större sovrummet ligger till höger från hallen, efter gästtoaletten. Rummet har ekparkett, väggar i en ljusgrå nyans och fönster mot innergården. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring finns längs en hel vägg i garderober med vita skjutdörrar.
Sovrum 2
Sovrum beläget till vänster från hallen, efter badrummet. Rummet har ekparkett, ljusa väggar och fönster. Här finns garderobsförvaring och utrymme för säng samt ytterligare möblering. Rummet används idag med både soffa och skrivbord.
sovrum 3
Det tredje sovrummet har öppnats upp genom att en vägg tagits bort och används idag som ett separat matrum. Här finns ekparkett, ljusa väggar och ett fönster. Rummet är möblerat med ett större matbord och kan återställas till sovrum för den som önskar tre separata sovrum.
Badrum/tvätt
Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, wc och kommod med tvättställ samt spegelskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare placerade under en arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Ett fönster ger dagsljus till rummet.
Wc
Separat toalett med grått klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med wc, tvättställ med kommod och spegel.
Kök med matplats
Stilrent kök med släta skåpluckor i en ljusgrå nyans, vitt kakel ovanför arbetsbänkarna och ekparkett på golvet. Köksinredningen är placerad längs två väggar och erbjuder bra arbetsytor och gott om skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt ugn och mikro i högskåp. Intill köket finns en rymlig matplats med stora fönster mot öster. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och ljusa, mönstrade väggar. Här finns plats för en större soffgrupp, tv-möbel och kompletterande möblering. Stora fönsterpartier mot balkongen tillsammans med ett extra gavelfönster ger ljus från flera håll och utsikt över omgivningarna. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.
Balkong
Stor inglasad balkong om cirka 14 kvm med söderläge och utsikt över föreningens innergård och omgivande bebyggelse. Balkongen har träpanel på väggarna och stora glaspartier som kan öppnas. Här finns utrymme för både soffgrupp och matplats, vilket gör balkongen till ett användbart extrarum under stora delar av året.
Parkvägen 34
Surroundings
- About the area
- Holmsund är ett havsnära samhälle cirka 15 minuter från Umeå, där natur, lugn och närhet till service samverkar på ett sätt som tilltalar både barnfamiljer och pendlare. Bebyggelsen består till största delen av villor, radhus och mindre flerfamiljshus, och området växer med nya bostadsprojekt. Här finns fyra förskolor, två grundskolor – Skärgårdsskolan (F–3) och Storsjöskolan (åk 4–9). Storsjöskolan är samlokaliserad med bibliotek, gym, sporthall och det populära badhuset Aqua Arena, vilket skapar en praktisk vardag för både elever och föräldrar.
- Local services
- I Holmsund finns det mesta du behöver för vardagen: en välsorterad Coop-butik, apotek, vårdcentral, tandläkare, restaurang, flera pizzerior och caféer, frisörer, hudterapeut, blomsteraffärer och andra lokala verksamheter. För övernattning finns både Västerbacken hotell/vandrarhem och Bedtime vandrarhem.
- Transport
- Holmsund har goda förbindelser med Umeå, både med bil, buss och cykel. Bussar trafikerar området regelbundet med cirka 20 minuters restid till centrum. Obbolabron binder samman Holmsund med grannorten Obbola och skapar smidiga pendlingsmöjligheter, även för cyklister.
- Parking
- Det finns goda parkeringsmöjligheter i hela området. Många bostäder har egna uppfarter eller garage, och i centrum finns fri parkering. Flerfamiljsområden erbjuder ofta parkerings- eller motorvärmarplatser via förening eller hyresvärd.
- Other
- Fritidsutbudet i Holmsund är brett och uppskattat. Här finns två sporthallar, två gym, fotbollsplaner, fina motionsspår samt simhallen Aqua Arena med äventyrsdel. Närheten till havet ger möjligheter till båtliv, paddling och sommarbad, och i grannorten Obbola – bara några minuter bort – finns flera fina badstränder och friluftsområden. Skärgårdens sågverksmuseum och den historiska miljön på Västerbacken knyter an till Holmsunds rötter som hamn- och sågverkssamhälle. Orten fortsätter att utvecklas genom nya bostäder och satsningar på infrastruktur, vilket gör Holmsund till ett attraktivt val för dig som söker ett naturnära boende med stadens utbud inom räckhåll.
Within walking distance
Groceries
Coop Holmsund490 m
Schools & education
Similar homes
Kommande – exklusivt renoverat kedjehus i populära Holmsund!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 136 m² • 496 m² plot
No asking price
Rymlig villa med två bostadsdelar, stor hörntomt och dubbla garage i Holmsund!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 140 + 70 m² • 952 m² plot
No asking price
Renoverad enplansvilla med fem sovrum och stor saltvattenpool!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 169 m² • 1,059 m² plot
No asking price
Lillsjövägen 17
Villa, Holmsund, Umeå
186 + 90 m² • 1,014 m² plot
3 395 000 kr
Dalbomsvägen 12B
Semi-detached villa, Holmsund, Umeå
5 rooms • 148 m² • 578 m² plot
3 195 000 kr
Centralgatan 49
Commercial, Holmsund, Umeå
528 m² • 856 m² plot
5 495 000 kr
Karlsgränd 7
Villa, Holmsund, Umeå
61 m² • 1,671 m² plot
1 795 000 kr
Karlsgränd 5
Villa, Holmsund, Umeå
3 rooms • 146 m² • 2,327 m² plot
3 395 000 kr
Holmsjön 243
Plot, Yttertavle, Umeå
1,624 m² plot
950 000 kr
Karusellvägen 40
Villa, Obbola, Umeå
7 rooms • 166 m² • 855 m² plot
3 595 000 kr
Next viewing: Friday, November 13 at 10:00 AM
Yttertavle 179
Villa, Yttertavle, Umeå
7 rooms • 170 + 54 m² • 1,585 m² plot
4 495 000 kr