Karlsgränd 7
Villa, Holmsund, Umeå
61 m² • 1,671 m² plot
1 795 000 kr
Välkommen till Karlsgränd 5 – en rymlig enplansvilla med stora sällskapsytor, inglasat uterum och en generös tomt om hela 2 327 kvm.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 2
Villa
3 rooms and kitchen
2
146 m²
2,327 m² plot
1987 (Ombyggt 1997)
Holmsund 6:46
F
Friliggande villa
Umeå
Holmsund
Holmsund 6:46
3 rooms, 146 m² living area
2
Säljarens information
SEK 3,395,000
By agreement
167 kWh/m² per year
F
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Gemensamhetsanläggning: Umeå holmsund ga:14 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Umeå holmsund ga:27 ändamål: Vägar Avtalsservitut Landfäste för dämningsanordning Last: Avtalsservitut Landfäste för dämningsanordning, 24-IM1-53/2047.1
Ändring av detaljplan (2001-04-24) Byggnadsplan (1968-06-11)
Friköpt
2024
SEK 1,865,000
SEK 1,234,000
SEK 631,000
SEK 10,425 per year
10 mortgage deeds totalling SEK 1,542,000
1-plansvilla
1987 (Ombyggt 1997)
Trä
Trä
2-glas
Trä
Plåt
Torpargrund
Direkt El
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Självdrag
2,327 m²
Inglasad altan
Fiber via Umenet
Entré med ljusa väggar och vitmålad träpanel i taket. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt utrymme för mindre förvaringsmöbel. Entrén leder vidare mot köket och vardagsrummet.
Stort vardagsrum med vitmålad träpanel på väggar och i det öppna taket, där synliga takbjälkar förstärker rummets karaktär. Planlösningen ger gott om plats för en större soffgrupp, fåtöljer, tv-möbel och kompletterande förvaring, och den centralt placerade kaminen utgör en tydlig del av rummet. Fönster i flera riktningar ger rikligt med dagsljus och glaspartier öppnar vidare mot det inglasade uterummet.
Rymligt inglasat uterum med stora glaspartier mot trädgården och direkt anslutning till vardagsrummet. Ytan erbjuder plats för sittgrupp, matbord eller annan möblering och fungerar som en förlängning av bostadens sällskapsytor. Härifrån finns direkt utgång till altanen och vidare ut mot trädgården.
Kök med ljusa skåpsluckor, kakel ovan arbetsytorna och gott om förvaring i över- och underskåp samt ett större vitrinskåp. Utrustningen består bland annat av spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köket har en rymlig utformning med plats för matbord och fönster som ger naturligt ljusinsläpp.
Stort sovrum med träpanel i taket, tapetserade väggar och fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Rummets storlek ger plats för dubbelsäng med sängbord samt ytterligare möblering med exempelvis byrå eller sittmöbel. Här finns även en större skjutdörrsgarderob som ger goda förvaringsmöjligheter.
Den längre hallen binder samman bostadens olika delar och har klinkergolv som övergår till trägolv vidare in i huset. Längs ena sidan finns en hel garderobsvägg som ger omfattande förvaringsmöjligheter. Från hallen nås bland annat kök, sovrum, WC och bostadens övriga praktiska utrymmen.
Sovrum med vitmålad träpanel på väggarna, träpanel i taket och fönster mot trädgården. Planlösningen ger plats för dubbelsäng med sängbord samt exempelvis skrivbord eller annan kompletterande möblering. I rummet finns en större skjutdörrsgarderob för klädförvaring.
Badrumsdelen är utformad med kaklade väggar och klinkergolv samt separat duschplats. Här finns dusch med både tak- och handdusch, och i direkt anslutning ligger en träpanelad bastu med sittlavar. Utrymmet ansluter även till en större del med bland annat tvättmöjligheter och arbetsyta.
Separat WC med kaklade väggar och mindre fönster som ger dagsljus. Utrustningen består av wc och handfat med spegelskåp ovanför. De kaklade väggarna har vita plattor med blå detaljer.
Början av 1990-talet – Utbyggnad av huset samt byte av yttertak. Ca 2010 – Dusch och bastu renoverades. Ca 2015–2016 – Köket renoverades. Ca 2015–2016 – Uterum uppfördes. Ca 2015 – Kamin installerades. Ca 2016 – Nytt reningsverk/avloppsanläggning installerades. Ca 2020–2021 – Fasaden målades. Flertalet fönster och dörrar har bytts. Vindsutrymmet har tilläggsisolerats med lösullsisolering. Elradiatorer har tagits bort då de bedömts som obehövliga.
SEK 3,492 per month (SEK 41,900 per year)
SEK 1,200 per month (SEK 14,400 per year)
SEK 1,000 per month (SEK 12,000 per year)
SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)
SEK 50 per month (SEK 600 per year)
SEK 192 per month (SEK 2,300 per year)
SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)
Yes
Umeå Energi
Skellefteå Kraft
21,000 kWh per year
2 people in the household
An additional SEK 10,425 per year
Surroundings
Similar homes
Karlsgränd 7
Villa, Holmsund, Umeå
61 m² • 1,671 m² plot
1 795 000 kr
Renoverad enplansvilla med fem sovrum och stor saltvattenpool!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 169 m² • 1,059 m² plot
No asking price
Kommande – exklusivt renoverat kedjehus i populära Holmsund!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 136 m² • 496 m² plot
No asking price
Orkestergränd 28N
Townhouse, Holmsund, Umeå
5 rooms • 134 + 18 m² • 197 m² plot
2 495 000 kr
Parkvägen 34
Apartment, Holmsund, Umeå
4 rooms • 90 m² • 7 587 kr / month
2 250 000 kr
Next viewing: Thursday, November 12 at 12:30 PM
Rymlig villa med två bostadsdelar, stor hörntomt och dubbla garage i Holmsund!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 140 + 70 m² • 952 m² plot
No asking price
Lillsjövägen 17
Villa, Holmsund, Umeå
186 + 90 m² • 1,014 m² plot
3 395 000 kr
Dalbomsvägen 12B
Semi-detached villa, Holmsund, Umeå
5 rooms • 148 m² • 578 m² plot
3 195 000 kr
Centralgatan 49
Commercial, Holmsund, Umeå
528 m² • 856 m² plot
5 495 000 kr
Holmsjön 243
Plot, Yttertavle, Umeå
1,624 m² plot
950 000 kr
Yttertavle 179
Villa, Yttertavle, Umeå
7 rooms • 170 + 54 m² • 1,585 m² plot
4 495 000 kr
Karusellvägen 40
Villa, Obbola, Umeå
7 rooms • 166 m² • 855 m² plot
3 595 000 kr
Next viewing: Friday, November 13 at 10:00 AM