Lillsjövägen 17
Villa, Holmsund, Umeå
186 + 90 m² • 1,014 m² plot
3 395 000 kr
Dalbomsvägen 12B
- Holmsund, Umeå
- Semi-detached villa
- 5 rooms
- 148 m²
- 578 m² plot
- Holmsund, Umeå
- Semi-detached villa
- 5 rooms
- 148 m²
- 578 m² plot
Rymligt parhus med fyra sovrum, skyddad trädgård och nära till skolorna!
- 148 kvm boarea fördelat på två plan med fyra sovrum
- Skyddad trädgård med altan i sydvästläge
- Garage och fristående förråd
- Barnvänligt läge med endast cirka 500 meter till båda skola och förskola
På Dalbomsvägen i Holmsund väntar ett rymligt parhus om 148 kvm med fyra sovrum, stora sällskapsytor och en skyddad trädgård i sydvästläge.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 4
Housing type
Semi-detached villa
Number of rooms
5 rooms and kitchen
Of which bedrooms
3
Living area
148 m²
Plot size
578 m² plot
Year built
1973
Property designation
Borgmästaren 14
Energy class
C
Facts
Property type
Parhus
Municipality
Umeå
Area
Holmsund
Property designation
Borgmästaren 14
Size
5 rooms, 148 m² living area
Of which bedrooms
3-4
Area source
Taxeringsinformation
Suggested starting bid
SEK 3,195,000
Access
By agreement
Energy performance
88 kWh/m² per year
Energy class
C
Inspected and insured
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations
Stadsplan (1955-04-22) Tomtindelning (1940-05-23)
Tenure
Friköpt
Tax assessment year
2024
Tax assessment value
SEK 2,597,000
Building value
SEK 1,973,000
Land value
SEK 624,000
Property tax
SEK 10,425 per year
Mortgage deeds
8 mortgage deeds totalling SEK 1,981,000
The property
Building type
Parhus i 2 plan
Year built
1973
Facade
Trä
Frame
Trä
Windows
3-glas
Joists
Trä
Roof
Betongpannor
Foundation
Betongplatta
Heating
Fjärrvärme
Water and drainage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Plot size
578 m²
Other buildings
Garage och fristående förråd
Broadband
Fiber via Umenet
Room descriptions
Hall
Rymlig hall med träfärgat golv, ljusa väggar och vitmålat paneltak. Här finns plats för avhängning och förvaring samt trappa till övervåningen. Från hallen nås bland annat vardagsrummet, sovrummet på entréplanet och gästtoaletten.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar, mönstrad fondvägg och vitmålat paneltak. Rummet har gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblering. Ett brett fönsterparti vetter mot trädgården och härifrån nås även altanen i sydvästläge. Vardagsrummet har en öppen anslutning till matrummet.
Matplats
Ett rymligt matrum som ger möjlighet att samla både familj och vänner kring ett större matbord. Här ligger samma parkettgolv som i vardagsrummet, medan väggarna är målade i en dämpad grön ton. Fönster i två väderstreck och vitmålat paneltak. Matrummet ligger mellan vardagsrummet och köket, med öppningar mot båda rummen.
Kök
Kök med ljus skåpinredning, mörka bänkskivor och grått mosaikkakel ovanför arbetsytorna. Här finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Golvet har en mörk, stenliknande yta och väggarna är delvis tapetserade. Vid fönstret finns en separat matplats som kompletterar det större matrummet intill.
Sovrum
Rymligt sovrum på entréplanet med träfärgat golv, ljusa väggar och en mörkgrön fondvägg. Rummet är idag möblerat med dubbelsäng och har garderobsförvaring längs ena väggen. Ett alternativ för den som önskar sovrum, gästrum eller arbetsrum på entréplanet.
Wc
Gästtoalett med ljust golv och gråmålade väggar. Utrustad med WC, handfat och spegelskåp.
Altan
Altan i sydvästläge med trädäck och delvis takad yta som ger plats för både matgrupp och loungemöbler. Altanen ligger i direkt anslutning till den skyddade trädgården.
Övre plan
Hall
Möblerbar hall med ljust laminatgolv, ljusa väggar och vitmålat paneltak. Härifrån nås övervåningens tre sovrum, badrum och tvättstuga. Hallens storlek ger även möjlighet till kompletterande möblering eller förvaring.
Sovrum 1
Sovrum med ljust golv, ljusa väggar och vitmålat paneltak. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet har även garderobsförvaring och passar bra som exempelvis barnrum eller arbetsrum.
Sovrum 2
Ett av husets större sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Rummet har ljust golv, mönstrad tapet och vitmålat paneltak. Fönster i två väderstreck och garderobsförvaring längs ena väggen.
Sovrum 3
Sovrum med ljust golv, blommönstrad tapet och vitmålat paneltak. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Från rummet nås även balkongen, som har ett fritt läge mot omkringliggande bebyggelse.
Badrum
Badrum med mörkt golv, ljusa väggar och träpanel i taket. Utrustat med dusch, WC, tvättställ och spegel. Ett fönster ger dagsljus och vädringsmöjlighet. I direkt anslutning till badrummet finns en bastu med träpanel och sittlavar.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med mönstrade väggar, träpanel i taket och fönster. Här finns tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. Från tvättstugan finns även utgång till balkongen.
Renovations
2023: Byte av samtliga fönster, balkong- och altandörrar. Fasad målades och rötskadade panelbrädor byttes. Tidigare uppdrag: 2016: Renovering av badrum på övervåningen. 2012: Köksrenovering utförd av tidigare ägare.
Operating costs
Total
SEK 4,093 per month (SEK 49,116 per year)
Heating
SEK 1,356 per month (SEK 16,272 per year)
Electricity
SEK 1,480 per month (SEK 17,760 per year)
Water and drainage
SEK 891 per month (SEK 10,692 per year)
Insurance
SEK 366 per month (SEK 4,392 per year)
Full value
Yes
Grid company
Umeå Energi
Electricity supplier
Vattenfall
Electricity consumption
13,300 kWh per year
Calculated for
5 people in the household
Property tax
An additional SEK 10,425 per year
Comment
OBS: I VA så ingår även sophämtning. Den höga elförbrukningen beror delvis på att en äldre värmeslinga runt husets sockel oavsiktligt varit påslagen året runt. Enligt energideklarationen motsvarar detta cirka 4 500 kWh/år. Normaliserad elförbrukning är 8 760 kWh/år jämfört med faktisk förbrukning på 13 260 kWh/år.
Dalbomsvägen 12B
Surroundings
- About the area
- Holmsund är ett havsnära samhälle cirka 15 minuter från Umeå, där natur, lugn och närhet till service samverkar på ett sätt som tilltalar både barnfamiljer och pendlare. Bebyggelsen består till största delen av villor, radhus och mindre flerfamiljshus, och området växer med nya bostadsprojekt. Här finns fyra förskolor, två grundskolor – Skärgårdsskolan (F–3) och Storsjöskolan (åk 4–9). Storsjöskolan är samlokaliserad med bibliotek, gym, sporthall och det populära badhuset Aqua Arena, vilket skapar en praktisk vardag för både elever och föräldrar.
- Local services
- I Holmsund finns det mesta du behöver för vardagen: en välsorterad Coop-butik, apotek, vårdcentral, tandläkare, restaurang, flera pizzerior och caféer, frisörer, hudterapeut, blomsteraffärer och andra lokala verksamheter. För övernattning finns både Västerbacken hotell/vandrarhem och Bedtime vandrarhem.
- Transport
- Holmsund har goda förbindelser med Umeå, både med bil, buss och cykel. Bussar trafikerar området regelbundet med cirka 20 minuters restid till centrum. Obbolabron binder samman Holmsund med grannorten Obbola och skapar smidiga pendlingsmöjligheter, även för cyklister.
- Parking
- Det finns goda parkeringsmöjligheter i hela området. Många bostäder har egna uppfarter eller garage, och i centrum finns fri parkering. Flerfamiljsområden erbjuder ofta parkerings- eller motorvärmarplatser via förening eller hyresvärd.
- Other
- Fritidsutbudet i Holmsund är brett och uppskattat. Här finns två sporthallar, två gym, fotbollsplaner, fina motionsspår samt simhallen Aqua Arena med äventyrsdel. Närheten till havet ger möjligheter till båtliv, paddling och sommarbad, och i grannorten Obbola – bara några minuter bort – finns flera fina badstränder och friluftsområden. Skärgårdens sågverksmuseum och den historiska miljön på Västerbacken knyter an till Holmsunds rötter som hamn- och sågverkssamhälle. Orten fortsätter att utvecklas genom nya bostäder och satsningar på infrastruktur, vilket gör Holmsund till ett attraktivt val för dig som söker ett naturnära boende med stadens utbud inom räckhåll.
Within walking distance
Similar homes
Rymlig villa med två bostadsdelar, stor hörntomt och dubbla garage i Holmsund!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 140 + 70 m² • 952 m² plot
No asking price
Parkvägen 34
Apartment, Holmsund, Umeå
4 rooms • 90 m² • 7 587 kr / month
2 250 000 kr
Next viewing: Thursday, November 12 at 12:30 PM
Centralgatan 49
Commercial, Holmsund, Umeå
528 m² • 856 m² plot
5 495 000 kr
Orkestergränd 28N
Townhouse, Holmsund, Umeå
5 rooms • 134 + 18 m² • 197 m² plot
2 495 000 kr
Kommande – exklusivt renoverat kedjehus i populära Holmsund!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 136 m² • 496 m² plot
No asking price
Renoverad enplansvilla med fem sovrum och stor saltvattenpool!
Villa, Holmsund, Umeå
6 rooms • 169 m² • 1,059 m² plot
No asking price
Karlsgränd 7
Villa, Holmsund, Umeå
61 m² • 1,671 m² plot
1 795 000 kr
Karlsgränd 5
Villa, Holmsund, Umeå
3 rooms • 146 m² • 2,327 m² plot
3 395 000 kr
Karusellvägen 40
Villa, Obbola, Umeå
7 rooms • 166 m² • 855 m² plot
3 595 000 kr
Next viewing: Friday, November 13 at 10:00 AM
Holmsjön 243
Plot, Yttertavle, Umeå
1,624 m² plot
950 000 kr
Yttertavle 179
Villa, Yttertavle, Umeå
7 rooms • 170 + 54 m² • 1,585 m² plot
4 495 000 kr