Jaktfalksvägen 32

Bosvedjan, Sundsvall
Townhouse
6 rooms
116 m²
151 m² plot

Bidding in progress

Bosvedjan, Sundsvall
Townhouse
6 rooms
116 m²
151 m² plot

Rymligt radhus med plats för hela familjen!

Fyra sovrum
Uteplatser på både fram- och baksidan
Rymlig planlösning

Två badrum
Fiber
Samfällighet

Välkommen till ett familjevänligt radhus i två plan med gott om utrymme för hela familjen! Här erbjuds en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplanet och sovrum samt ytterligare sällskapsutrymmen en trappa upp.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Townhouse

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

116 m²

Plot size

151 m² plot

Year built

1977

Property designation

Filla 8:37

Energy class

Facts

Property type

Radhus

Municipality

Sundsvall

Area

Bosvedjan

Property designation

Filla 8:37

Size

6 rooms, 116 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 2,250,000

Access

By agreement

Energy performance

86 kWh/m² per year

Energy class

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall filla ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Samfällighet: Sundsvall filla s:3

Planning regulations

Stadsplan (1975-09-18)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,929,000

Building value

SEK 1,421,000

Land value

SEK 508,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

11 mortgage deeds totalling SEK 1,750,000

Property type	Radhus
Municipality	Sundsvall
Area	Bosvedjan
Property designation	Filla 8:37
Size	6 rooms, 116 m² living area
Of which bedrooms	4
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 2,250,000
Access	By agreement
Energy performance	86 kWh/m² per year
Energy class	C
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Sundsvall filla ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Samfällighet: Sundsvall filla s:3
Planning regulations	Stadsplan (1975-09-18)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,929,000
Building value	SEK 1,421,000
Land value	SEK 508,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	11 mortgage deeds totalling SEK 1,750,000

The property

Building type

2-plansvilla

Year built

1977

Facade

Trä

Windows

3-glas

Roof

Tegel

Foundation

Betongplatta

Heating

Direkt El & luftvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

151 m²

Broadband

Fiber

Building type	2-plansvilla
Year built	1977
Facade	Trä
Windows	3-glas
Roof	Tegel
Foundation	Betongplatta
Heating	Direkt El & luftvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plot size	151 m²
Broadband	Fiber

Renovations

Vitvaror (tvättmaskin, torktumlare & spis 2023 samt diskmaskin 2024) Ytskikt, vardagsrum bottenplan 2024, trappa och hall på övre plan 2023. Ytskikt inkl golv i ett sovrum 2025. Inbyggd garderob 2026.

Operating costs

Total

SEK 5,781 per month (SEK 69,369 per year)

Electricity

SEK 2,224 per month (SEK 26,686 per year)

Water and drainage

SEK 1,061 per month (SEK 12,731 per year)

Road and joint facility

SEK 1,900 per month (SEK 22,800 per year)

Insurance

SEK 596 per month (SEK 7,152 per year)

Full value

Yes

Grid company

Sundvalls Elnät

Electricity supplier

Eon

Electricity consumption

15,800 kWh per year

Calculated for

4 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

El avser uppvärmning + förbrukningsel. I samfälligheten ingår renhållning, vägavgift/skottning, samt internet & tv via telia.

Total	SEK 5,781 per month (SEK 69,369 per year)
Electricity	SEK 2,224 per month (SEK 26,686 per year)
Water and drainage	SEK 1,061 per month (SEK 12,731 per year)
Road and joint facility	SEK 1,900 per month (SEK 22,800 per year)
Insurance	SEK 596 per month (SEK 7,152 per year)
Full value	Yes
Grid company	Sundvalls Elnät
Electricity supplier	Eon
Electricity consumption	15,800 kWh per year
Calculated for	4 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	El avser uppvärmning + förbrukningsel. I samfälligheten ingår renhållning, vägavgift/skottning, samt internet & tv via telia.

Jaktfalksvägen 32

Surroundings

About the area: Bosvedjan är en stadsdel i norra Sundsvall, ca fem kilometer norr om Sundsvalls centrum. Brf Bosvedjan, byggd 1966–1969, är Sveriges största HSB-bostadsrättsförening och näst största bostadsrättsförening med 1 033 lägenheter. Stadsdelen bildar tillsammans med Bydalen stadsdelsområdet Bosvedjan i Sundsvalls tätortsregion, en av Sundsvalls kommuns åtta kommundelar. I området finns även villor och radhus, bland annat i Övre Bosvedjan. I Bosvedjan finns en låg- och mellanstadieskola, Bosvedjeskolan med bibliotek, samt fyra daghem och en kyrka, Bosvedjans kyrka. I Bosvedjans centrum finns gym, bowlinghall, två frisersalonger, pizzeria samt veterinärmottagning. Här finns också skulpturgruppen ”Rulting” av Ilhan Koman. Bosvedjan gränsar i söder mot villaområdet Bydalen, där även Bydalens köpcentrum återfinns. Tre kilometer norr om Bosvedjan ligger handelsområdet Birsta. Bostadsområdet är byggt på utmark som länge har kallats Bosvedjan, och som tillhörde byarna Valknytt och Högom ("Hojen" i folkmun) i Sköns köping, vilken uppgick i Sundsvalls stad år 1965.
Local services: Frisör, pizzeria, veterinär, bowling, gym
Transport: Goda förbindelser till både centrum och Birsta köpcentra område
Other: Låg och mellanstadieskola, vårdcentral, dagis och en kyrka

Within walking distance

Food & drink

Surdegslivet bageri605 m

Pizzahus1 Sundsvall665 m