Rosenlundsgatan 26A

Sundsvall
Villa
7 rooms
140 + 100 m²
818 m² plot

Sundsvall
Villa
7 rooms
140 + 100 m²
818 m² plot

Rymlig familjevilla med fyra sovrum och stora möjligheter!

Fyra rymliga sovrum
Generösa sällskapsytor
Uppvuxen hörntomt

Källare med bastu, verkstad och gott om förvaring
Nära skola, service, natur och Sundsvalls centrum

Välkommen till Rosenlundsgatan 26A och denna rymliga 1,5-plansvilla med källare.

Housing type

Villa

Number of rooms

7 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

140 + 100 m²

Plot size

818 m² plot

Year built

1955 (Ombyggt 1980)

Property designation

Rosen 16

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Sundsvall

Property designation

Rosen 16

Size

7 rooms, 140 m² living area, 100 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 2,800,000

Access

By agreement

Planning regulations

Tomtindelning (1954-07-15) Stadsplan (1954-04-30)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,527,000

Building value

SEK 1,832,000

Land value

SEK 695,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

4 mortgage deeds totalling SEK 440,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Sundsvall
Property designation	Rosen 16
Size	7 rooms, 140 m² living area, 100 m² secondary area
Of which bedrooms	4
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 2,800,000
Access	By agreement
Planning regulations	Tomtindelning (1954-07-15) Stadsplan (1954-04-30)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,527,000
Building value	SEK 1,832,000
Land value	SEK 695,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	4 mortgage deeds totalling SEK 440,000

The property

Building type

1½-plansvilla med källare

Year built

1955 (Ombyggt 1980)

Facade

Tegel

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roof

Betongpannor

Foundation

Källare

Heating

Fjärrvärme & luftvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

818 m²

Broadband

Fiber

Building type	1½-plansvilla med källare
Year built	1955 (Ombyggt 1980)
Facade	Tegel
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roof	Betongpannor
Foundation	Källare
Heating	Fjärrvärme & luftvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	818 m²
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Hall

Klinkergolv och gula väggar.

Kök

Laminatgolv och panel på väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum/matrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Utgång till trädgård.

Tvättställ och WC.

Sovrum 1

Laminatgolv och ljuslila väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Övre plan

Sovrum 3

Plastmatta på golv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Plastmatta på golv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Handfat, WC och dusch.

Källarplan

Rum 1

Möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Rum 2

Möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Rum

Möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Verkstad

Möjlighet att använda/inreda efter egna behov och önskemål.

Förråd

Möjlighet till förvaring.

Bastu

Bastu.

Verkstad

Möjlighet att använda/inreda efter egna behov och önskemål.

Förråd

Möjlighet till förvaring.

Renovations

RENOVERINGAR 2018 - byte av luftvärmepump 2017 - ny tvättmaskin 2012 - reparation av badrum 2011 - ny torktumlare 2008-2010 - nya vitvaror kök, byte av golv i kök, allrum, två sovrum PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2281K-771SKÖ Status: Gällande Beslutsdatum: 1954-07-15 Akt: 2281K-830SKÖ Status: Gällande Beslutsdatum: 1954-04-30 ÅTGÄRDER Tomtmätning 1954-11-04 2281K-777SKÖ Sammanläggning 1955-04-04 22-SKS-1277 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 4,093 per month (SEK 49,114 per year)

Heating

SEK 1,453 per month (SEK 17,434 per year)

Electricity

SEK 1,333 per month (SEK 16,000 per year)

Water and drainage

SEK 907 per month (SEK 10,880 per year)

Insurance

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Full value

Yes

Grid company

Sundsvalls Energi

Electricity supplier

Sundsvalls Energi

Electricity consumption

7,600 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för V/A inkluderar även renhållning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 4,093 per month (SEK 49,114 per year)
Heating	SEK 1,453 per month (SEK 17,434 per year)
Electricity	SEK 1,333 per month (SEK 16,000 per year)
Water and drainage	SEK 907 per month (SEK 10,880 per year)
Insurance	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Full value	Yes
Grid company	Sundsvalls Energi
Electricity supplier	Sundsvalls Energi
Electricity consumption	7,600 kWh per year
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för V/A inkluderar även renhållning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.