Tallrotsgatan 25

Haga, Sundsvall
Apartment
3 rooms
76.5 m²

Haga, Sundsvall
Apartment
3 rooms
76.5 m²

Modern och ljus 3:a med inglasad balkong och genomgående fina ytskikt!

Generös förvaring i hallen
Fina och smakfulla ytskikt

Inglasad balkong
Enhetligt golv

Välkommen till denna moderna och ljusa trerummare på Tallrotsgatan 25! Här möts du av en bostad med genomgående fina ytskikt där det enhetliga golvet som löper genom hela lägenheten skapar en stilren och exklusiv känsla.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 905 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

76.5 m²

Floor

1 of 3

Year built

1959

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Haga

Size

3 rooms, 76.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

112 (1103)

Suggested starting bid

SEK 1,750,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,905

I månadsavgift ingår värme, V/A. Balkonggtillägg tillkommer om 495 kr /mån Det finns i dagsläget planerad avgiftshöjning 2026-07-01, ny avgift blir då 5003:-

Share ratio

Share of association 1.033%, Share of annual fee 1.03%

Indirect net debt

SEK 413,596 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Haga
Size	3 rooms, 76.5 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	112 (1103)
Suggested starting bid	SEK 1,750,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,905
	I månadsavgift ingår värme, V/A. Balkonggtillägg tillkommer om 495 kr /mån Det finns i dagsläget planerad avgiftshöjning 2026-07-01, ny avgift blir då 5003:-
Share ratio	Share of association 1.033%, Share of annual fee 1.03%
Indirect net debt	SEK 413,596 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Stammen

Corporate number

789200-1475

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

118

Number of premises

About the association

Fastigheten Stammen 3 är belägen på Tallrotsgatan 3-25 i Sundsvall och består av ett bostadshus, bebyggt 1959. Till varje bostadsrätt hör ett källarförråd. Förvaring för cyklar, sparkar och vagnar finns i källarvåning vid ingångar Tallrotsgatan 3, 7, 19 och 25. Föreningen har nyligen installerat en solcellsanläggning som kommer täcka 50 procent av föreningens elförbrukning. Under 2022/2023 har även frånluftsvärmepumpar installerats som kommer att minska föreningens värmekostnader.

Website

http://www.brf-stammen.se/

Parking

Parkering utan el 1 716kr/år - kort kö. Motorvärmare 2 418 kr/år - 2 i kö Carport 5 040 kr/år - 28 i kö. uppdaterat 2025-06-16 Föreningen har även ett antal gästparkeringar där det krävs gästkort/betalning med Parkster app.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025- Avloppsarbete källare 2024 - Carport 2023 - Värmeåtervinning 2022 - Solceller och injustering värmesystem 2021 - Byte vs pump - Byte fasadarmaturer - Uppdatering grillplats, asfaltering 2019-2020 - Nya parkeringsplatser 2018 - Nya bänkar utemiljö 2017 - Belysning vid entréer mot Tallrotsgatan 2016-2017 - Balkonginglasning - Dränering 2015 - Entrédörrar - Markanläggning, nya parkeringsplatser samt gästparkering 2014 - Entrétrappor - Belysning, sensorstyrd LED-belysning i allmänna utrymmen 2013 - Tvättstugerenovering, Ny maskinpark och webbaserat bokningssystem - Sopstationer - Markanläggning, nya parkeringar, asfaltering och stensättning 2010 - Gemensamhetsel - Markanläggning, parkeringar, asfaltering och stensättning 2008-2009 - Ventilationsombyggnad 2008 - Fasadrenovering 2007 - Lägenghetsdörrar, säkerhetsdörrar - Låssystem, elektroniskt skalskydd, porttelefon 2002 - Takombyggnad - Bredband 2000 - Fönsterbyten 1997 - Badrumsrenovering, stambyte.

Name	BRF Stammen
Corporate number	789200-1475
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	118
Number of premises	1
About the association	Fastigheten Stammen 3 är belägen på Tallrotsgatan 3-25 i Sundsvall och består av ett bostadshus, bebyggt 1959. Till varje bostadsrätt hör ett källarförråd. Förvaring för cyklar, sparkar och vagnar finns i källarvåning vid ingångar Tallrotsgatan 3, 7, 19 och 25. Föreningen har nyligen installerat en solcellsanläggning som kommer täcka 50 procent av föreningens elförbrukning. Under 2022/2023 har även frånluftsvärmepumpar installerats som kommer att minska föreningens värmekostnader.
Website	http://www.brf-stammen.se/
Parking	Parkering utan el 1 716kr/år - kort kö. Motorvärmare 2 418 kr/år - 2 i kö Carport 5 040 kr/år - 28 i kö. uppdaterat 2025-06-16 Föreningen har även ett antal gästparkeringar där det krävs gästkort/betalning med Parkster app.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2025- Avloppsarbete källare 2024 - Carport 2023 - Värmeåtervinning 2022 - Solceller och injustering värmesystem 2021 - Byte vs pump - Byte fasadarmaturer - Uppdatering grillplats, asfaltering 2019-2020 - Nya parkeringsplatser 2018 - Nya bänkar utemiljö 2017 - Belysning vid entréer mot Tallrotsgatan 2016-2017 - Balkonginglasning - Dränering 2015 - Entrédörrar - Markanläggning, nya parkeringsplatser samt gästparkering 2014 - Entrétrappor - Belysning, sensorstyrd LED-belysning i allmänna utrymmen 2013 - Tvättstugerenovering, Ny maskinpark och webbaserat bokningssystem - Sopstationer - Markanläggning, nya parkeringar, asfaltering och stensättning 2010 - Gemensamhetsel - Markanläggning, parkeringar, asfaltering och stensättning 2008-2009 - Ventilationsombyggnad 2008 - Fasadrenovering 2007 - Lägenghetsdörrar, säkerhetsdörrar - Låssystem, elektroniskt skalskydd, porttelefon 2002 - Takombyggnad - Bredband 2000 - Fönsterbyten 1997 - Badrumsrenovering, stambyte.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Patio

Yes

Balcony	Yes
Patio	Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1959

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till Telenor för bredbandsuppkoppling. Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1959
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till Telenor för bredbandsuppkoppling. Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften.

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderober.

Kök

Laminatgolv och vita väggar samt mörk fondvägg. Vita köksluckor och grå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och vit randig tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum 1

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, WC och dusch.

Operating costs

Total

SEK 801 per month (SEK 9,610 per year)

Electricity

SEK 149 per month (SEK 1,793 per year)

Insurance

SEK 156 per month (SEK 1,877 per year)

Other

SEK 495 per month (SEK 5,940 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Övrigt avser balkongtillägg om 495 kr/mån

Total	SEK 801 per month (SEK 9,610 per year)
Electricity	SEK 149 per month (SEK 1,793 per year)
Insurance	SEK 156 per month (SEK 1,877 per year)
Other	SEK 495 per month (SEK 5,940 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Övrigt avser balkongtillägg om 495 kr/mån

Documents

Stadgar Brf StammenOpen
Energideklaration Tallrotsgatan 3-25Open
Stammen ÅR_2024Open

Tallrotsgatan 25

Surroundings

About the area: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Local services: Här finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Transport: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Other: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Här finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum. Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Within walking distance

Food & drink

Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall245 m