Tallrotsgatan 3

Haga, Sundsvall
Apartment
3 rooms
76.5 m²

Thursday, November 19 at 17:00

Haga, Sundsvall
Apartment
3 rooms
76.5 m²

Omgjord trea med gavelläge i hjärtat av Haga!

Gavelläge
Inglasad balkong

Närhet till stad & natur
Stabil och välskött förening

Välkommen till denna stilfullt omgjorda trea högst upp i huset med eftertraktat gavelläge i hjärtat av Haga, ett hem som bjuder på ljus, rymd och genomtänkta detaljer.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 905 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

76.5 m²

Floor

3 of 3

Year built

1959

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Haga

Size

3 rooms, 76.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

011 (1303)

Suggested starting bid

SEK 1,850,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,905

Värme, Vatten, Kabel-TV

Share ratio

Share of association 1.044%, Share of annual fee 1.04%

Indirect net debt

SEK 402,754 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

147 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Haga
Size	3 rooms, 76.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	011 (1303)
Suggested starting bid	SEK 1,850,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,905
	Värme, Vatten, Kabel-TV
Share ratio	Share of association 1.044%, Share of annual fee 1.04%
Indirect net debt	SEK 402,754 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	147 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Stammen

Corporate number

789200-1475

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

118

Number of premises

About the association

Fastigheten Stammen 3 är belägen på Tallrotsgatan 3-25 i Sundsvall och består av ett bostadshus, bebyggt 1959. Till varje bostadsrätt hör ett källarförråd. Förvaring för cyklar, sparkar och vagnar finns i källarvåning vid ingångar Tallrotsgatan 3, 7, 19 och 25. Föreningen har nyligen installerat en solcellsanläggning som kommer täcka 50 procent av föreningens elförbrukning. Under 2022/2023 har även frånluftsvärmepumpar installerats som kommer att minska föreningens värmekostnader.

Website

http://www.brf-stammen.se/

Parking

Parkering utan el 1 716kr/år - kort kö. Motorvärmare 2 418 kr/år - 2 i kö Carport 5 040 kr/år - 28 i kö. uppdaterat 2025-06-16 Föreningen har även ett antal gästparkeringar där det krävs gästkort/betalning med Parkster app.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025- Avloppsarbete källare 2024 - Carport 2023 - Värmeåtervinning 2022 - Solceller och injustering värmesystem 2021 - Byte vs pump - Byte fasadarmaturer - Uppdatering grillplats, asfaltering 2019-2020 - Nya parkeringsplatser 2018 - Nya bänkar utemiljö 2017 - Belysning vid entréer mot Tallrotsgatan 2016-2017 - Balkonginglasning - Dränering 2015 - Entrédörrar - Markanläggning, nya parkeringsplatser samt gästparkering 2014 - Entrétrappor - Belysning, sensorstyrd LED-belysning i allmänna utrymmen 2013 - Tvättstugerenovering, Ny maskinpark och webbaserat bokningssystem - Sopstationer - Markanläggning, nya parkeringar, asfaltering och stensättning 2010 - Gemensamhetsel - Markanläggning, parkeringar, asfaltering och stensättning 2008-2009 - Ventilationsombyggnad 2008 - Fasadrenovering 2007 - Lägenghetsdörrar, säkerhetsdörrar - Låssystem, elektroniskt skalskydd, porttelefon 2002 - Takombyggnad - Bredband 2000 - Fönsterbyten 1997 - Badrumsrenovering, stambyte.

Name	BRF Stammen
Corporate number	789200-1475
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	118
Number of premises	1
About the association	Fastigheten Stammen 3 är belägen på Tallrotsgatan 3-25 i Sundsvall och består av ett bostadshus, bebyggt 1959. Till varje bostadsrätt hör ett källarförråd. Förvaring för cyklar, sparkar och vagnar finns i källarvåning vid ingångar Tallrotsgatan 3, 7, 19 och 25. Föreningen har nyligen installerat en solcellsanläggning som kommer täcka 50 procent av föreningens elförbrukning. Under 2022/2023 har även frånluftsvärmepumpar installerats som kommer att minska föreningens värmekostnader.
Website	http://www.brf-stammen.se/
Parking	Parkering utan el 1 716kr/år - kort kö. Motorvärmare 2 418 kr/år - 2 i kö Carport 5 040 kr/år - 28 i kö. uppdaterat 2025-06-16 Föreningen har även ett antal gästparkeringar där det krävs gästkort/betalning med Parkster app.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2025- Avloppsarbete källare 2024 - Carport 2023 - Värmeåtervinning 2022 - Solceller och injustering värmesystem 2021 - Byte vs pump - Byte fasadarmaturer - Uppdatering grillplats, asfaltering 2019-2020 - Nya parkeringsplatser 2018 - Nya bänkar utemiljö 2017 - Belysning vid entréer mot Tallrotsgatan 2016-2017 - Balkonginglasning - Dränering 2015 - Entrédörrar - Markanläggning, nya parkeringsplatser samt gästparkering 2014 - Entrétrappor - Belysning, sensorstyrd LED-belysning i allmänna utrymmen 2013 - Tvättstugerenovering, Ny maskinpark och webbaserat bokningssystem - Sopstationer - Markanläggning, nya parkeringar, asfaltering och stensättning 2010 - Gemensamhetsel - Markanläggning, parkeringar, asfaltering och stensättning 2008-2009 - Ventilationsombyggnad 2008 - Fasadrenovering 2007 - Lägenghetsdörrar, säkerhetsdörrar - Låssystem, elektroniskt skalskydd, porttelefon 2002 - Takombyggnad - Bredband 2000 - Fönsterbyten 1997 - Badrumsrenovering, stambyte.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1959

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till Telenor för bredbandsuppkoppling. Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften.

Broadband

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Anslutning till Bredbandsbolaget finns. Medlem väljer själv om man vill ansluta sig för bredbandsuppkoppling.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1959
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till Telenor för bredbandsuppkoppling. Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften.
Broadband	Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Anslutning till Bredbandsbolaget finns. Medlem väljer själv om man vill ansluta sig för bredbandsuppkoppling.

Operating costs

Total

SEK 757 per month (SEK 9,084 per year)

Electricity

SEK 162 per month (SEK 1,944 per year)

Insurance

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Other

SEK 495 per month (SEK 5,940 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Övrigt avser balkongtillägg.

Total	SEK 757 per month (SEK 9,084 per year)
Electricity	SEK 162 per month (SEK 1,944 per year)
Insurance	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Other	SEK 495 per month (SEK 5,940 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Övrigt avser balkongtillägg.

Documents

EnergideklarationOpen
Årsredovisning 2024Open
Stadgar Brf StammenOpen
Energideklaration Tallrotsgatan 3-25Open
Stammen ÅR_2024Open

Tallrotsgatan 3

Surroundings

About the area: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Local services: Här finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Transport: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Other: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Här finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum. Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Within walking distance

Food & drink

Ono Sundsvall210 m