Örnvägen 34
Villa, Berga, Kalmar
7 rooms • 134 + 134 m² • 954 m² plot
3 600 000 kr
Next viewing: Saturday, November 28 at 11:00 AM
Välkommen till en undangömd oas i ett trivsamt villakvarter, med ett attraktivt hörnläge och en solig, insynsskyddad trädgård.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 2
Villa
4 rooms and kitchen
3
118 + 92 m²
884 m² plot
1958
Sirius 1
Friliggande villa
Kalmar
Berga
Sirius 1
4 rooms, 118 m² living area, 92 m² secondary area
3
Taxeringsinformation
SEK 3,890,000
By agreement
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Stadsplan (1953-11-06)
Friköpt
2024
SEK 3,165,000
SEK 2,070,000
SEK 1,095,000
SEK 10,425 per year
9 mortgage deeds totalling SEK 1,400,000
1-plansvilla med källare
1958
Tegel/Trä
Trä
3-glas
Betongpannor
Bergvärme och eldstad
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
884 m²
Garage Uthuslänga med två förråd/rum, varav det ena med öppen eldstad.
Fiber
En rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober välkomnar er in i detta hem. Golvet består av lättskött klinker. Intill entrén finns ett badrum utrustat med dusch, WC och handfat samt behaglig golvvärme. Köket är stilrent och kommer från HTH. Här erbjuds generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Då köket ligger vägg i vägg med vardagsrummet finns möjlighet att i framtiden skapa en öppen planlösning. De sociala ytorna är väl tilltagna. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och består av två rum i vinkel. Här finns även eldstad som bidrar till både värme och trivsel. Via altandörren nås det stora inglasade uterummet, där ni kan njuta från tidig vår till sen höst. På entréplanet finns tre rymliga sovrum, samtliga med goda proportioner. Fönsterbrädorna är i gedigen sten. Det största sovrummet har dessutom utgång till altanen och trädgården. Husets andra badrum är helkaklat och utrustat med dusch med platsbesparande vikbara glasväggar, WC och handfat. Det blyinfattade fönstret ger rummet extra karaktär.
Via trappa från köket, samt genom separat ingång från trädgården, nås källarplanet. En större hall erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns även en matkällare som håller mat och dryck svalt. Pannrummet är utrustat med bergvärmepanna som ger energieffektiv och lättskött uppvärmning. Här finns också plats för arbetsbänk och hobbyverksamhet. Via bergvärmesystemet finns även möjlighet till bevattning. Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättmaskin och tvättho. Allrummet har fyra fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp och passar utmärkt som avskilt sällskapsrum, tonårsboende eller gästrum. Det extra sällskapsrummet erbjuder gott om plats för hobbyverksamhet, hemmagym eller förvaring. En skiljevägg har monterats för att skapa ett praktiskt förråd i rummet.
2016 Nya fönster Bergvärme Fjärrport till garage
SEK 2,876 per month (SEK 34,513 per year)
SEK 997 per month (SEK 11,961 per year)
SEK 833 per month (SEK 10,000 per year)
SEK 898 per month (SEK 10,774 per year)
SEK 148 per month (SEK 1,778 per year)
10,900 kWh per year
1 people in the household
An additional SEK 10,425 per year
Within walking distance
Similar homes
Örnvägen 34
Villa, Berga, Kalmar
7 rooms • 134 + 134 m² • 954 m² plot
3 600 000 kr
Next viewing: Saturday, November 28 at 11:00 AM
Tre vänners väg 23
Villa, Bergavik, Kalmar
4 rooms • 138 + 20 m² • 438 m² plot
2 695 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 12:45 PM
Trubadurens väg 15
Villa, Björkudden, Kalmar
5 rooms • 147 m² • 436 m² plot
7 295 000 kr
Next viewing: Thursday, November 12 at 4:30 PM
Stilren enplansvilla med havsutsikt & stor altan i kvällssol
Villa, Björkenäs, Kalmar
140 + 20 m² • 942 m² plot
No asking price
Next viewing: Sunday, November 29 at 10:00 AM
Totalrenoverad villa med två bostäder, dubbelgarage och en egen fantastisk oas!
Villa, Getingen, Kalmar
9 rooms • 211 + 85 m² • 1,104 m² plot
No asking price
Next viewing: Thursday, November 19 at 3:00 PM
Hörntomt, solceller & tre badrum i absolut nyskick
Villa, Getingen, Kalmar
5 rooms • 146 m² • 253 m² plot
No asking price
Järnvägsgatan 7B
Villa, Gamla Stan, Kalmar
14 rooms • 380 m² • 818 m² plot
11 475 000 kr
Fiskaregatan 40
Villa, Kvarnholmen, Kalmar
7 rooms • 257 + 43 m² • 255 m² plot
10 900 000 kr
Svanebergsgatan 15
Villa, Johannesborg, Kalmar
11 rooms • 299 + 124 m² • 940 m² plot
No asking price
Gallstrandsgatan 10
Villa, Stensö, Kalmar
5 rooms • 144 + 84 m² • 989 m² plot
9 975 000 kr
Next viewing: Saturday, November 21 at 11:00 AM
Bullerbyvägen 17
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rooms • 121 + 18 m² • 1,110 m² plot
No asking price
Next viewing: Friday, December 4 at 3:00 PM
Lidhemsvägen 4
Villa, Lindsdal, Kalmar
3 rooms • 70 + 88 m² • 1,820 m² plot
3 290 000 kr
Next viewing: Friday, November 20 at 3:00 PM