Tre vänners väg 23
Villa, Bergavik, Kalmar
4 rooms • 138 + 20 m² • 438 m² plot
2 695 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 12:45 PM
Välkommen till denna välskötta och gedigna 60-talsvilla i omtyckta Berga! Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och fina möjligheter att skapa ett hem för både familjeliv och umgänge.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 2
Villa
7 rooms and kitchen
3
134 + 134 m²
954 m² plot
1962
Portalen 3
E
Friliggande villa
Kalmar
Berga
Portalen 3
7 rooms, 134 m² living area, 134 m² secondary area
3-6
Taxeringsinformation
SEK 3,600,000
By agreement
E
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Stadsplan (1960-10-08)
Friköpt
2024
SEK 3,315,000
SEK 2,199,000
SEK 1,116,000
SEK 10,425 per year
6 mortgage deeds totalling SEK 410,700
1-plansvilla i vinkel med källare
1962
Puts
Betong/Trä
2-glas
Betong
Tegel
Källare
Fjärrvärme & eldstad
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
954 m²
Carport
Fiber
Entré och hall Entrén är skyddad under tak och välkomnar in till en hall med goda förvaringsmöjligheter. Kök Trivsamt kök med gedigna träluckor och gott om förvaringsutrymmen. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord. Köket är utrustat med en fullutrustad maskinpark. Vardagsrum och matsal Ett vardagsrum som verkligen bjuder på något utöver det vanliga! Här finns gott om rymd och generösa ytor för att samla släkt och vänner till trevliga middagar och sociala tillställningar. Den dekorativa murstocken och eldstaden bidrar till rummets karaktär. Eldstaden har varit i bruk men har inte använts under senare tid. En halvtrappa ner ligger vardagsrummet med stora fönster och ett vackert parkettgolv. I anslutning till matrummet finns även ett kontor som enkelt kan delas av och göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Sovrum Bostaden erbjuder tre sovrum som är samlade på entréplan. Föräldrasovrummet har en egen utgång till altanen, vilket ger en härlig kontakt med utemiljön. Badrum Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och bidé från cirka 1998.
Källarplan med många möjligheter Källaren är överraskande rymlig med generös takhöjd och erbjuder gott om utrymme för både familjens behov och egna intressen. Huset är dränerat, vilket bidrar till att göra källarplanet till en användbar och värdefull del av bostaden. Här finns dessutom en separat gästbostad med stora fönster, bestående av ett kökspentry i kombination med allrum samt två rymliga sovrum. Gästbostaden har tidigare varit uthyrd och ger fina möjligheter till exempelvis generationsboende eller uthyrning. Utöver detta finns: Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Praktisk matkällare som håller mat och dryck sval. Pannrum med fjärrvärme samt extra dusch. Separat toalett med handfat och wc. Ett stort hobbyrum, tidigare garage, med många användningsmöjligheter. Perfekt för hobbyverksamhet, verkstad eller annan verksamhet utifrån egna behov.
Renoveringar och förbättringar 2018 – Fiber installerat. 2014 – Nytt yttertak med lertegelpannor, nytt underlag, vindskivor och plåtarbeten. 2014 – Fasaden putsad/Målad. 2014 - Ny träpanel gavel. 2008 – Fjärrvärme installerad. 1998 – Badrum renoverat. 1997 – Dränering av huset med Platonmatta. 1991 – Ny carport. Jordfelsbrytare har installerats. Årtalen är ungefärliga.
SEK 4,542 per month (SEK 54,500 per year)
SEK 2,608 per month (SEK 31,300 per year)
SEK 567 per month (SEK 6,800 per year)
SEK 1,117 per month (SEK 13,400 per year)
SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
An additional SEK 10,425 per year
Within walking distance
Similar homes
Tre vänners väg 23
Villa, Bergavik, Kalmar
4 rooms • 138 + 20 m² • 438 m² plot
2 695 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 12:45 PM
Trubadurens väg 15
Villa, Björkudden, Kalmar
5 rooms • 147 m² • 436 m² plot
7 295 000 kr
Next viewing: Thursday, November 12 at 4:30 PM
Siriusvägen 6
Villa, Berga, Kalmar
4 rooms • 118 + 92 m² • 884 m² plot
3 890 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 11:00 AM
Stilren enplansvilla med havsutsikt & stor altan i kvällssol
Villa, Björkenäs, Kalmar
140 + 20 m² • 942 m² plot
No asking price
Next viewing: Sunday, November 29 at 10:00 AM
Totalrenoverad villa med två bostäder, dubbelgarage och en egen fantastisk oas!
Villa, Getingen, Kalmar
9 rooms • 211 + 85 m² • 1,104 m² plot
No asking price
Next viewing: Thursday, November 19 at 3:00 PM
Hörntomt, solceller & tre badrum i absolut nyskick
Villa, Getingen, Kalmar
5 rooms • 146 m² • 253 m² plot
No asking price
Fiskaregatan 40
Villa, Kvarnholmen, Kalmar
7 rooms • 257 + 43 m² • 255 m² plot
10 900 000 kr
Järnvägsgatan 7B
Villa, Gamla Stan, Kalmar
14 rooms • 380 m² • 818 m² plot
11 475 000 kr
Svanebergsgatan 15
Villa, Johannesborg, Kalmar
11 rooms • 299 + 124 m² • 940 m² plot
No asking price
Bullerbyvägen 17
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rooms • 121 + 18 m² • 1,110 m² plot
No asking price
Next viewing: Friday, December 4 at 3:00 PM
Gallstrandsgatan 10
Villa, Stensö, Kalmar
5 rooms • 144 + 84 m² • 989 m² plot
9 975 000 kr
Next viewing: Saturday, November 21 at 11:00 AM
Lidhemsvägen 4
Villa, Lindsdal, Kalmar
3 rooms • 70 + 88 m² • 1,820 m² plot
3 290 000 kr
Next viewing: Friday, November 20 at 3:00 PM