Gamla Marmavägen 14

Marmaverken, Söderhamn
Villa
7 rooms
180 + 28 m²
1,037 m² plot

Inspected

Marmaverken, Söderhamn
Villa
7 rooms
180 + 28 m²
1,037 m² plot

Rymlig familjevilla med härliga uteplatser och mysig trädgård!

Generösa 180 kvm med flera sovrum och sällskapsrum
Flera altaner och balkong
Stor altan med eldstad
Mysig trädgård med gräsytor

Bergvärme
Helkaklade badrum och duschrum med golvvärme
Garage med elport
Friggebod med plats för gäster

Välkommen till Gamla Marmavägen 14 i Marmaverken – en rymlig villa om 180 kvadratmeter med gott om plats för familjen och en mysig trädgård med gräsytor, buskar och träd.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

7 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

180 + 28 m²

Plot size

1,037 m² plot

Year built

1976

Property designation

Skale 2:40

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Skale 2:40

Size

7 rooms, 180 m² living area, 28 m² secondary area

Of which bedrooms

4-5

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 1,395,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Last: Avtalsservitut Kraftledning expr fullbordad, 21-IM2-49/354.3

Planning regulations

Byggnadsplan (1961-12-27)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,027,000

Building value

SEK 893,000

Land value

SEK 134,000

Property tax

SEK 7,702 per year

Mortgage deeds

6 mortgage deeds totalling SEK 730,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Skale 2:40
Size	7 rooms, 180 m² living area, 28 m² secondary area
Of which bedrooms	4-5
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 1,395,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities	Last: Avtalsservitut Kraftledning expr fullbordad, 21-IM2-49/354.3
Planning regulations	Byggnadsplan (1961-12-27)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,027,000
Building value	SEK 893,000
Land value	SEK 134,000
Property tax	SEK 7,702 per year
Mortgage deeds	6 mortgage deeds totalling SEK 730,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1976

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

2-glas

Roof

Betongpannor

Foundation

Betongplatta

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

1,037 m²

Parking

Garage med elport & uppfart

Other buildings

Garage med elport Friggebod

Building type	1½-plansvilla
Year built	1976
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	2-glas
Roof	Betongpannor
Foundation	Betongplatta
Heating	Bergvärme
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	1,037 m²
Parking	Garage med elport & uppfart
Other buildings	Garage med elport Friggebod

Room descriptions

Entréplan

Hall

Laminatgolv och ljus randig tapet på väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderob.

Kök

Laminatgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor och brunt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Utgång till altan.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till altan.

Sovrum 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober och utgång till altan.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Handfat, WC och dusch.

Tvättstuga

Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Rum/sovrum 3

Laminatgolv och vita väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål. Förvaring i garderober och utgång.

Övre plan

Allrum

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

Sovrum 4

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 5

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Handfat, WC och badkar.

Renovations

RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-SÖA-1833 Status: Gällande Beslutsdatum: 1961-12-27 ÅTGÄRDER Avstyckning 1976-09-13 21-76:969 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Garage med elport GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER SE BESKRIVNING Kraftledning expr fullbordad Last Avtalsservitut 21-IM2-49/354.3

Operating costs

Total

SEK 2,183 per month (SEK 26,190 per year)

Electricity

SEK 1,258 per month (SEK 15,096 per year)

Water and drainage

SEK 580 per month (SEK 6,954 per year)

Other

SEK 345 per month (SEK 4,140 per year)

Property tax

An additional SEK 7,702 per year

Comment

Övrigt avser bredband. Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 2,183 per month (SEK 26,190 per year)
Electricity	SEK 1,258 per month (SEK 15,096 per year)
Water and drainage	SEK 580 per month (SEK 6,954 per year)
Other	SEK 345 per month (SEK 4,140 per year)
Property tax	An additional SEK 7,702 per year
Comment	Övrigt avser bredband. Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.