Kungsgården 999

Norrala, Söderhamn
Villa
4 rooms
105 + 35 m²
1.0 ha plot

Inspected

Norrala, Söderhamn
Villa
4 rooms
105 + 35 m²
1.0 ha plot

Lantlig villa med generös tomt!

Tomt om över 10 000 kvm
Lantligt belägen

Mindre än 15 minuter till stan
Charmiga detaljer

Välkommen till ett lantligt boende i Kungsgården, med gott om utrymme och mindre än en kvarts bilresa till centrala Söderhamn.

Housing type

Villa

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

105 + 35 m²

Plot size

1.0 ha plot

Year built

1938 (Ombyggt 2007)

Property designation

Kungsgården 1:14

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Kungsgården 1:14

Size

4 rooms, 105 m² living area, 35 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 1,195,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svarven ga:4 Avtalsservitut Avloppsdike mm Last: Avtalsservitut Avloppsdike mm, 21-IM2-77/6346.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 21-85:280.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 21-92:204.1

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 835,000

Building value

SEK 570,000

Land value

SEK 265,000

Property tax

SEK 6,262 per year

Mortgage deeds

1 mortgage deeds totalling SEK 200,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Kungsgården 1:14
Size	4 rooms, 105 m² living area, 35 m² secondary area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 1,195,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Söderhamn svarven ga:4 Avtalsservitut Avloppsdike mm Last: Avtalsservitut Avloppsdike mm, 21-IM2-77/6346.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 21-85:280.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 21-92:204.1
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 835,000
Building value	SEK 570,000
Land value	SEK 265,000
Property tax	SEK 6,262 per year
Mortgage deeds	1 mortgage deeds totalling SEK 200,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1938 (Ombyggt 2007)

Facade

Trä

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Plot size

1.0 ha

Building type	1½-plansvilla
Year built	1938 (Ombyggt 2007)
Facade	Trä
Heating	Bergvärme
Water and drainage	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Plot size	1.0 ha

Room descriptions

Entréplan

Kök

Plastmatta på golv och gul/orange väggar. Vita köksluckor, grå bänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Vedspis.

Vardagsrum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Laminatgolv och beige väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc/tvättstuga

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC, dusch och tvättmaskin.

Övre plan

Sovrum 2

Trägolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Trägolv och randig tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Renovations

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Fastighetsreglering 1989-02-23 21-89:78 Fastighetsreglering 1991-08-15 21-88:74 Ledningsrättsåtgärd 1992-07-02 21-92:204 Ledningsrättsåtgärd 1992-03-05 21-85:280 Avsöndring 1911-06-29 21-NOA-AVS102 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR SÖDERHAMN SVARVEN GA:4 ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER STARKSTRÖM LEDNINGSRÄTT STARKSTRÖM SE BESKRIVNING AVLOPPSDIKE MM STARKSTRÖM Last Ledningsrätt

Operating costs

Total

SEK 2,717 per month (SEK 32,607 per year)

Heating

SEK 1,527 per month (SEK 18,326 per year)

Chimney sweeping

SEK 90 per month (SEK 1,080 per year)

Road and joint facility

SEK 452 per month (SEK 5,421 per year)

Waste management

SEK 161 per month (SEK 1,928 per year)

Insurance

SEK 488 per month (SEK 5,852 per year)

Full value

Yes

Electricity consumption

6,850 kWh per year

Calculated for

1 people in the household

Property tax

An additional SEK 6,262 per year

Comment

Uppvärmning avser även kostnad för hushållsel. Väg/samfällighetsavgift avser kostnad för snöskottning.

Total	SEK 2,717 per month (SEK 32,607 per year)
Heating	SEK 1,527 per month (SEK 18,326 per year)
Chimney sweeping	SEK 90 per month (SEK 1,080 per year)
Road and joint facility	SEK 452 per month (SEK 5,421 per year)
Waste management	SEK 161 per month (SEK 1,928 per year)
Insurance	SEK 488 per month (SEK 5,852 per year)
Full value	Yes
Electricity consumption	6,850 kWh per year
Calculated for	1 people in the household
Property tax	An additional SEK 6,262 per year
Comment	Uppvärmning avser även kostnad för hushållsel. Väg/samfällighetsavgift avser kostnad för snöskottning.