Västra Storgatan 10

Söderhamn
Villa
9 rooms
250 + 50 m²
2,416 m² plot

InspectedComing soon

Söderhamn
Villa
9 rooms
250 + 50 m²
2,416 m² plot

Anrika Vita villan – unik sekelskiftesdröm mitt i Söderhamn!

Sekelskifte
Känd byggnad
Centralt läge
Innergård och stor altan

Eleganta och lyxiga detaljer
Uthyrningsdel
Keramikverkstad

Välkommen till anrika “Vita villan” – en unik sekelskiftesfastighet från 1902, mitt i stan med närhet till allt! En välkänd byggnad som med sitt karaktäristiska uttryck sticker ut på bästa sätt: vit fasad, grönmålad grund, gula knutar och rött tak – ett hem som verkligen är något utöver det vanliga.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

9 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

250 + 50 m²

Plot size

2,416 m² plot

Year built

1902

Property designation

Pantern 8

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Pantern 8

Size

9 rooms, 250 m² living area, 50 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 5,175,000

Access

By agreement

Energy performance

224 kWh/m² per year

Energy class

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Planning regulations

Stadsplan (1949-04-29) Tomtindelning (1940-12-16) Fornlämning (1 st)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,356,000

Building value

SEK 1,918,000

Land value

SEK 438,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

3 mortgage deeds totalling SEK 3,573,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Pantern 8
Size	9 rooms, 250 m² living area, 50 m² secondary area
Of which bedrooms	5
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 5,175,000
Access	By agreement
Energy performance	224 kWh/m² per year
Energy class	G
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations	Stadsplan (1949-04-29) Tomtindelning (1940-12-16) Fornlämning (1 st)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,356,000
Building value	SEK 1,918,000
Land value	SEK 438,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	3 mortgage deeds totalling SEK 3,573,000

The property

Building type

1½-plansvilla med källare

Year built

1902

Facade

Puts

Frame

Betong/trä

Windows

1-glas med innanfönster & 2-glas

Roof

Betongpannor & plåt

Foundation

Källare

Heating

Direkt El och luft/luftvärmepump och kamin

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

2,416 m²

Parking

Asfalterad parkeringsplats med plats för cirka 5 bilar och uppfart.

Other buildings

Keramikverkstad

Broadband

Fiber

Building type	1½-plansvilla med källare
Year built	1902
Facade	Puts
Frame	Betong/trä
Windows	1-glas med innanfönster & 2-glas
Roof	Betongpannor & plåt
Foundation	Källare
Heating	Direkt El och luft/luftvärmepump och kamin
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	2,416 m²
Parking	Asfalterad parkeringsplats med plats för cirka 5 bilar och uppfart.
Other buildings	Keramikverkstad
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Hall

Klinkergolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Köksluckor i vitt, grå bänkskiva skiva och grått kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Matrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

Sovrum 1

Trägolv och bröstpanel i trä med vitt ovanför på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Fiskbensparkett på golv och bröstpanel i trä med vitt ovanför på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Bad-/ och duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och badkar samt dusch.

Kontor/klädkammare

Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Groventré

Klinkergolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Klinkergolv och vit panel på väggar. Handfat och WC.

Sovrum 4

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Övre plan (lägenhet)

Hall

Parkett golv och vita väggar.

Kök/pentry

Matta på golv och vita väggar. Den maskinella utrustningen består spis, ugn och köksfläkt.

Allrum/sovrum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för matgrupp, soffa med tillhörande möblemang och säng.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggar. Tvättställ, WC, dusch och toppmatad-tvättmaskin.

Renovations

RENOVERINGAR 2021 - installerat vattenfelsbrytare 2021 - övre plan; nytt pentry, tvättmaskin installerad, fläkt installerad i badrummet, öppnat upp dörröppning mellan de två rummen 2021-2022 - omfattande renovering av del av uthuset, inkl. el, vatten, avlopp indraget för keramikverkstad 2022 - bytt torktumlare, luft-luftvärmepump PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2182-B:16 Status: Gällande Beslutsdatum: 1940-12-16 Akt: L1950:3802 Status: Gällande fornlämning Berörd kommun : Söderhamn ÅTGÄRDER Sammanläggning 1943-03-29 2182-RF:564 Tomtmätning 1942-10-06 2182-51/1942 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 7,439 per month (SEK 89,272 per year)

Electricity

SEK 6,579 per month (SEK 78,951 per year)

Water and drainage

SEK 733 per month (SEK 8,796 per year)

Chimney sweeping

SEK 28 per month (SEK 335 per year)

Waste management

SEK 99 per month (SEK 1,190 per year)

Grid company

Söderhamn Nära AB

Electricity supplier

Telinet/Svealands Elbolag

Electricity consumption

56,100 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter och är inklusive keramikverkstad med kursverksamhet. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 7,439 per month (SEK 89,272 per year)
Electricity	SEK 6,579 per month (SEK 78,951 per year)
Water and drainage	SEK 733 per month (SEK 8,796 per year)
Chimney sweeping	SEK 28 per month (SEK 335 per year)
Waste management	SEK 99 per month (SEK 1,190 per year)
Grid company	Söderhamn Nära AB
Electricity supplier	Telinet/Svealands Elbolag
Electricity consumption	56,100 kWh per year
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter och är inklusive keramikverkstad med kursverksamhet. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.