Ale 290

Norrala, Söderhamn
Villa
5 rooms
120 + 50 m²
850 m² plot

Inspected

Norrala, Söderhamn
Villa
5 rooms
120 + 50 m²
850 m² plot

Totalrenoverad familjevilla på landet - bara att flytta in!

Totalrenoverad
Golvvärme hela entréplan
Bara att flytta in

Smakfulla ytskikt
Stort kök
Två bad/-duschrum med WC

Välkommen till ett smakfullt totalrenoverat hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en modern och harmonisk helhet! Redan i den rymliga hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter med garderober och ett enhetligt golv som löper vidare genom hela bostaden.

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

120 + 50 m²

Plot size

850 m² plot

Year built

1935 (Ombyggt 2023)

Property designation

Ale 2:9

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Söderhamn

Property designation

Ale 2:9

Size

5 rooms, 120 m² living area, 50 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 2,295,000

Access

By agreement

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Avtalsservitut D-2018-00717552:1 Avtalsservitut D-2022-00018440:1 Last: Avtalsservitut Brunn, D202200018440:1.1 Last: Avtalsservitut Brunn,vattenledning,väg, D201800717552:1.1

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,129,000

Building value

SEK 924,000

Land value

SEK 205,000

Property tax

SEK 8,468 per year

Mortgage deeds

2 mortgage deeds totalling SEK 1,870,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Söderhamn
Property designation	Ale 2:9
Size	5 rooms, 120 m² living area, 50 m² secondary area
Of which bedrooms	4
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 2,295,000
Access	By agreement
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities	Avtalsservitut D-2018-00717552:1 Avtalsservitut D-2022-00018440:1 Last: Avtalsservitut Brunn, D202200018440:1.1 Last: Avtalsservitut Brunn,vattenledning,väg, D201800717552:1.1
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,129,000
Building value	SEK 924,000
Land value	SEK 205,000
Property tax	SEK 8,468 per year
Mortgage deeds	2 mortgage deeds totalling SEK 1,870,000

The property

Building type

1½-plansvilla med källare

Year built

1935 (Ombyggt 2023)

Facade

Tegel

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roof

Betongpannor och papp

Foundation

Källare och krypgrund

Heating

Luft/vattenvärmepump

Water and drainage

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn.

Ventilation

Självdrag

Plot size

850 m²

Building type	1½-plansvilla med källare
Year built	1935 (Ombyggt 2023)
Facade	Tegel
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roof	Betongpannor och papp
Foundation	Källare och krypgrund
Heating	Luft/vattenvärmepump
Water and drainage	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn.
Ventilation	Självdrag
Plot size	850 m²

Room descriptions

Entréplan

Hall

Laminatgolv och beige väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.

Kök

Laminatgolv och pärlspont på väggar. Köksluckor i ljusgrå, grå bänkskiva och x kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Matrum

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar samt pärlspont. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och badkar.

Övre plan

Hall

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats att inreda efter egna behov och önskemål. Möjlighet till förvaring i garderober.

Sovrum 2

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och dusch.

Källarplan

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Renovations

RENOVERINGAR Nytt kök 2023. Ny el 2023. Dusch/wc på öveplan 2023. Luft/vattenvärmepump installerades 2024. Nya fönster o dörrar 2023. Tillbyggnad entréhall gjordes 2022. Nytt tak ovan vardagsrum 2022. Ny fasad med tilläggsisolering gjordes 2024. Tilläggsisolering av vinden 2023. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Avsöndring 1926-05-22 21-NOA-AVS11 TV OCH INTERNET X PARKERING X GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Property tax

An additional SEK 8,468 per year

Property tax

An additional SEK 8,468 per year