Storgatan 3, Simrishamn - Kommersiellt, 240 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling

Restaurang, vinbar, flertalet uthyrningsrum och två separat bostäder!

Nu har du en unik möjlighet att förvärva en ståtlig och mångsidig fastighet med ett riktigt A-läge på Storgatan 3 i Simrishamn, mitt i stadens puls!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 5

Typ

Kommersiellt

Tomtstorlek

653 m² tomt

Fastighetsbeteckning

Laxen 22

Byggår

1929

Fakta

Byggnader

Driftkostnader

Föreslagen budstart

9 950 000 kr

Ansvarig mäklare

Lovisa Björnberg

079-006 12 60

lovisa.bjornberg@erikolsson.se

Storgatan 3

På gångavstånd

Restaurang

20 m

Café

20 m

Busstation

40 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Hyresfastighet
Kommun	Simrishamn
Område	Simrishamn
Fastighetsbeteckning	Laxen 22
Föreslagen budstart	9 950 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Förmån: Avtalsservitut Område, D201900413309:1.1
Planbestämmelser	Tomtindelning (1972-02-09) Stadsplan (1970-09-25) Stadsplan (1945-07-09) Stadsplan (1938-10-21) Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2022
Taxeringsvärde	4 874 000 kr
Byggnadsvärde	4 874 000 kr
Fastighetsavgift	28 608 kr per år
Pantbrev	11 st pantbrev på totalt 5 500 000 kr

Byggår	1929
Beskrivning	Fullutrustad restaurang med servering i två plan samt en innergård. Allt genomtänkt och anpassat för verksamheten. Vinkällare en trappa ned samt genomgående god förvaring. Ovanför restaurangen finns idag en lägenhet samt ett personalutrymme med badrum. Tidigare nyttjades detta som tre uthyrningsrum med egna badrum, privat kök och takterrass.
Boarea	235 m²
Hiss	Nej

Byggår	1929
Beskrivning	I samma huskropp som restaurangen finns en separat lägenhet om ca 120 kvm i 1 1/2 plan. Två badrum. Egen, privat uteplats, ingång även från innergården.
Boarea	120 m²
Hiss	Nej

Beskrivning	Gårdshus med en bostad ett badrum samt en wc. Privat och skyddad uteplats med utekök.
Boarea	55 m²
Hiss	Nej