Storgatan 3

Simrishamn
Kommersiellt
240 m²
653 m² tomt

Simrishamn
Kommersiellt
240 m²
653 m² tomt

Restaurang, vinbar, flertalet uthyrningsrum och två separat bostäder!

Nu har du en unik möjlighet att förvärva en ståtlig och mångsidig fastighet med ett riktigt A-läge på Storgatan 3 i Simrishamn, mitt i stadens puls! Denna vackra fastighet erbjuder en perfekt kombination av affärs- och boendeytor, vilket gör den till en god investering för dig som söker ett dynamiskt och lönsamt fastighetsprojekt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 5

Boendetyp

Kommersiellt

Boarea

240 m²

Tomtstorlek

653 m² tomt

Byggår

1929

Fastighetsbeteckning

Laxen 22

Fakta

Bostadstyp

Hyresfastighet

Kommun

Simrishamn

Område

Simrishamn

Fastighetsbeteckning

Laxen 22

Föreslagen budstart

9 950 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Förmån: Avtalsservitut Område, D201900413309:1.1

Planbestämmelser

Tomtindelning (1972-02-09) Stadsplan (1970-09-25) Stadsplan (1945-07-09) Stadsplan (1938-10-21) Fornlämning (1 st)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2022

Taxeringsvärde

4 874 000 kr

Byggnadsvärde

4 874 000 kr

Fastighetsavgift

28 608 kr per år

Pantbrev

11 st pantbrev på totalt 5 500 000 kr

Bostadstyp	Hyresfastighet
Kommun	Simrishamn
Område	Simrishamn
Fastighetsbeteckning	Laxen 22
Föreslagen budstart	9 950 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Förmån: Avtalsservitut Område, D201900413309:1.1
Planbestämmelser	Tomtindelning (1972-02-09) Stadsplan (1970-09-25) Stadsplan (1945-07-09) Stadsplan (1938-10-21) Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2022
Taxeringsvärde	4 874 000 kr
Byggnadsvärde	4 874 000 kr
Fastighetsavgift	28 608 kr per år
Pantbrev	11 st pantbrev på totalt 5 500 000 kr

Byggnader

Restaurangen & uthyrningsrum

Byggnadsdata

Byggår

1929

Beskrivning

Fullutrustad restaurang med servering i två plan samt en innergård. Allt genomtänkt och anpassat för verksamheten. Vinkällare en trappa ned samt genomgående god förvaring. Ovanför restaurangen finns idag en lägenhet samt ett personalutrymme med badrum. Tidigare nyttjades detta som tre uthyrningsrum med egna badrum, privat kök och takterrass.

Boarea

235 m²

Hiss

Nej

Byggår	1929
Beskrivning	Fullutrustad restaurang med servering i två plan samt en innergård. Allt genomtänkt och anpassat för verksamheten. Vinkällare en trappa ned samt genomgående god förvaring. Ovanför restaurangen finns idag en lägenhet samt ett personalutrymme med badrum. Tidigare nyttjades detta som tre uthyrningsrum med egna badrum, privat kök och takterrass.
Boarea	235 m²
Hiss	Nej

Lägenhet om ca 120 kvm

Byggnadsdata

Byggår

1929

Beskrivning

I samma huskropp som restaurangen finns en separat lägenhet om ca 120 kvm i 1 1/2 plan. Två badrum. Egen, privat uteplats, ingång även från innergården.

Boarea

120 m²

Hiss

Nej

Byggår	1929
Beskrivning	I samma huskropp som restaurangen finns en separat lägenhet om ca 120 kvm i 1 1/2 plan. Två badrum. Egen, privat uteplats, ingång även från innergården.
Boarea	120 m²
Hiss	Nej