Gymnastikgången 7

Simrishamn
Radhus
2 rum
72 m²

Simrishamn
Radhus
2 rum
72 m²

Väldisponerat bostadsrätts radhus med två uteplatser

Lågt belånad förening
Helkaklat badrum med tvättmöjligheter
Härlig radhuskänsla
Mysig Österlen-känsla med inspiration från Gamla Stan
Parkering i anslutning till bostaden
Två uteplatser

Genomgående trendsäkra färgval
Närhet till hav, natur & Centrum
Vattenburen värme & energisnålt boende
Sovrum på entréplan med garderober
Stort sovloft med kontorshörna
Bekvämt beläget i markplan

Avgiftsfritt under resterande 2026! Smakfullt och välplanerat radhus i attraktiv bostadsrättsförening.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

2 741 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Våning

1 av 1

Byggår

2023

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Simrishamn

Område

Simrishamn

Storlek

2 rum, 72 m² boarea

Varav sovrum

2-1 st

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

Utgångspris

2 475 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 741 kr

Exklusive hushållsel, uppvärmning, VA samt TV/bredband.

Andelstal

Andel i förening 6,778%, Andel av årsavgift 6,78%

Indirekt nettoskuldsättning

292 748 kr Enligt uppgifter i årsredovisning år 2024.

Energiprestanda

62 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Simrishamn
Område	Simrishamn
Storlek	2 rum, 72 m² boarea
Varav sovrum	2-1 st
Våning	1 av 1
Lägenhetsnummer	B1
Utgångspris	2 475 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 741 kr
	Exklusive hushållsel, uppvärmning, VA samt TV/bredband.
Andelstal	Andel i förening 6,778%, Andel av årsavgift 6,78%
Indirekt nettoskuldsättning	292 748 kr Enligt uppgifter i årsredovisning år 2024.
Energiprestanda	62 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Stockrosen

Organisationsnummer

769640-2374

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Parkering

16 p-platser tillhör föreningen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Stockrosen
Organisationsnummer	769640-2374
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	14
Parkering	16 p-platser tillhör föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Parkering

Det finns en parkeringsplats för varje lägenhet på föreningens mark samt gemensamma besöksparkeringar. Totalt 16- p-platser. Förberett för installation av laddstolpe, avtal för eventuell installation sker separat.

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Det finns en parkeringsplats för varje lägenhet på föreningens mark samt gemensamma besöksparkeringar. Totalt 16- p-platser. Förberett för installation av laddstolpe, avtal för eventuell installation sker separat.

Fastigheten

Byggnadstyp

1,5 plans bostadsrättsradhus

Byggår

2023

Fönster

3-glas

Uppvärmning

FL-värmepump, vattenburet. Entrévåning: golvvärme. Ovanvåning: radiatorer.

Ventilation

Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.

Bredband

Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Byggnadstyp	1,5 plans bostadsrättsradhus
Byggår	2023
Fönster	3-glas
Uppvärmning	FL-värmepump, vattenburet. Entrévåning: golvvärme. Ovanvåning: radiatorer.
Ventilation	Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.
Bredband	Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Rumsbeskrivningar

Entré

Välkommen in i markplan! Klinkergolv. Avhägningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd garderob.

Kök

Kök från Ballingslöv. Maskinell utrustning är micro (Siemens), induktionshäll, köksfläkt (cylinda), kombinderad kyl & frys (Cylinda), integrerad diskmaskin (Cylinda). Bänkskiva och stänkskydd i ljus kulör. Matplats intill fönstren och direkt utgång till trädäck.

Vardagsrum

Ljust och härligt med öppen planlösning mot köket.

Badrum

Helkaklat badrum, mörkt klinker och vitt kakel. Utrustningen består av dusch med duschdörrar i klarglas, handfat i kommod och wc. Bekvämt med kombinerad tvättmaskin & torktumlare (Cylinda) och bänkyta.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum på entréplan. Platsbyggd förvaring.

Sovloft

Stort sovloft med plats för kontorshörna eller vad du vill!

Driftkostnader

Kommentar

Bostaden har inte bebotts och saluförs nu som nyproduktion.

Kommentar

Bostaden har inte bebotts och saluförs nu som nyproduktion.

Dokument