Backgatan 15D

Simrishamn
Radhus
3 rum
88 m²

Simrishamn
Radhus
3 rum
88 m²

Smakfullt gathus i bostadsrättsform, med lågt belånad förening.

Lågt belånad förening
Två helkaklade badrum, ett på varje våning
Tillåtet med fritids- och deltidsboende
Mysig Österlen-känsla med inspiration från Gamla Stan
Parkering i direkt anslutning till bostaden
Två uteplatser
Genomgående stilrena materialval

Närhet till hav, natur & Centrum
Vattenburen värme & energisnålt boende
Två sovrum med garderober
Kombinerad tvättmaskin/torktumlare i bostadsrätten
Bekvämt beläget i markplan
Förråd

Avgiftsfritt under resterande 2026! I BRF Stockrosbacken bor man i lågt belånad förening med närhet till Simrishamns Centrum, havet och vacker natur.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

3 036 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

88 m²

Våning

Byggår

2023

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Simrishamn

Område

Simrishamn

Storlek

3 rum, 88 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Våning

Lägenhetsnummer

C2 (0032)

Utgångspris

2 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 036 kr

Exklusive hushållsel, uppvärmning, VA samt TV/bredband.

Andelstal

Andel i förening 7,508%, Andel av årsavgift 7,51%

Indirekt nettoskuldsättning

324 268 kr Enligt uppgifter i årsredovisning 2024

Energiprestanda

62 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Vägbeskrivning

Se hitta.se

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Simrishamn
Område	Simrishamn
Storlek	3 rum, 88 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Våning	1
Lägenhetsnummer	C2 (0032)
Utgångspris	2 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 036 kr
	Exklusive hushållsel, uppvärmning, VA samt TV/bredband.
Andelstal	Andel i förening 7,508%, Andel av årsavgift 7,51%
Indirekt nettoskuldsättning	324 268 kr Enligt uppgifter i årsredovisning 2024
Energiprestanda	62 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Vägbeskrivning	Se hitta.se

Föreningen

Namn

Brf Stockrosen

Organisationsnummer

769640-2374

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Parkering

16 p-platser tillhör föreningen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Stockrosen
Organisationsnummer	769640-2374
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	14
Parkering	16 p-platser tillhör föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Parkering

Parkering i direkt anslutning till bostaden. En parkeringsplats per lägenhet. Gemensamma besöksparkeringar. Föreningen har förberett för installation av laddstolpe, avtal för eventuell installation sker separat.

Sammanfattning

Två uteplatser. Ett trädäck, en stensatt uteplats.

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Parkering i direkt anslutning till bostaden. En parkeringsplats per lägenhet. Gemensamma besöksparkeringar. Föreningen har förberett för installation av laddstolpe, avtal för eventuell installation sker separat.
Sammanfattning	Två uteplatser. Ett trädäck, en stensatt uteplats.

Fastigheten

Byggnadstyp

Bostadsrätts radhus

Byggår

2023

Fönster

3-glas

Uppvärmning

FL-värmepump, vattenburet. Entrévåning: golvvärme. Ovanvåning: radiatorer.

Ventilation

Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.

Bredband

Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Byggnadstyp	Bostadsrätts radhus
Byggår	2023
Fönster	3-glas
Uppvärmning	FL-värmepump, vattenburet. Entrévåning: golvvärme. Ovanvåning: radiatorer.
Ventilation	Frånlufstvärmepump med tilluft från ytterväggsgaller.
Bredband	Fiber finns, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Rumsbeskrivningar

Entré

Välkommen in i markplan! Klinkergolv med golvvärme. Avhägningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd garderob.

Kök

Kök från Ballingslöv. Maskinell utrustning är micro (Siemens), induktionshäll, köksfläkt (cylinda), kyl & frys (Cylinda), integrerad diskmaskin (Cylinda). Bänkskiva och stänkskydd i fin kontrast till det ljusa köket. Matplats intill fönstren.

Allrum

Ljust och härligt med plats för soffgrupp och umgänge. Utgång till generöst trädäck på baksidan. Förvaring i klädkammare under trappan.

Badrum

Helkaklat badrum, mörkt klinker och vitt kakel. Utrustningen består av takdusch med duschdörrar i klarglas, handfat i kommod och wc. Bekvämt med kombinerad tvättmaskin & torktumlare (Cylinda) och bänkyta. Här återfinns frånluftsvärmepumpen.

Sovrum

Perfekt sovrum på ovanplan. Väl tilltagen klädkammare med dörr.

Sovrum

Utmärkt sovrum. Garderob med skjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum. Utrustningen består av takdusch, handfat i kommod, handdukstork och wc.

Föreningen

Läs gärna med om BRF Stockrosbacken på https://www.stockrosbacken.se/

Dokument