Högst upp i huset med härlig kvällssol och låg månadsavgift!
Lägenhet, Lillån, Örebro
1 rum • 43 m² • 3 065 kr / mån
825 000 kr
Kornellvägen 41Q
- Bettorp, Örebro
- Lägenhet
- 1 rum
- 35 m²
- Bettorp, Örebro
- Lägenhet
- 1 rum
- 35 m²
LÄGENHET MED FANTASTISK INGLASAD BALKONG!
- Högst upp
- Inglasad balkong
- 35 kvm
- Uteplats
- Odlingsmöjligheter
- Ljus
- Bra planerad
- Förråd
- "Kalaslokal" med övernattningsrum
- Busshållplats, 200 m
- Motionsspår, 300 m
- Förskola, 500 m
- Skola, 800 m
Välkommen till Kornellvägen 41Q – en fantastisk möjlighet att bosätta sig i det populära området Södra Bettorp! Denna charmiga och moderna lägenhet på 35 kvadratmeter erbjuder inte bara en bekväm livsstil, utan är även den perfekta första bostaden eller övernattningslägenheten för dig som söker ett smidigt boende med hög standard.
Avgift
2 807 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35 m²
Våning
4 av 4
Byggår
2016-2017
Energiklass
D
Fakta
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Bettorp
Storlek
1 rum, 35 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
242
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 807 kr
I månadsavgiften ingår värme, va och tv/bredband (Tv/bredband är ett obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 1,039%, Andel av årsavgift 1,035%
Indirekt nettoskuldsättning
393 584 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
113 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Föreningen
Namn
Brf Wienerbrödet
Organisationsnummer
769631-5915
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
54
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Wienerbrödet 1 i Örebro. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 54 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten Wienerbrödet 1 2016 (äger marken) Förutom bostadshusen finns även förrådsbyggnader, miljörum och "Kalashuset" med tillhörande uteplats och pergola, vilket kan hyras för 150 kr/tillfälle vid födelsedagar eller andra små kalas som man vill ha. Gemensam innergård med bänkar och lekplats.
Parkering
Det är totalt 62 platser varav 1 används som besöksparkering (avgift via Aimo mobilapp) Kostnaden för laddstolpe har ändrats från 357kr/år till 50kr/mån +förbrukningskostnad (just nu 2,5kr/kwh), utöver kostnaden för själva platsen (260 eller 520kr/mån). 5 av de vanliga platserna och 5 av carportplatserna har laddstolpe. Samtliga parkeringar används men ingen står i kö för Carport, för vanlig parkering är det däremot flera som vill ha en extra plats. Nyinflyttade får dock förtur på dessa om någon boende redan har en parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021. 2025 planeras målning ske av träpanel på gårdshusen. Förstärkningskappa vid uppvik från tak till vägg ska läggas på terrassdelen av taket. 2022 Målning - Carport, Oljning - Pergola
Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats
Ja
Sammanfattning
Fantastisk inglasad balkong.
Fastigheten
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016-2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mek. till- och frånluft med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Bredband och TV levereras av Tele2, (tidigare ComHem tre hål i väggen) Föreningen har obligatoriskt tillägg på 170kr/mån för bredband 50/10. TV-utbud får man välja till själv, kostnad tillkommer.
Bredband
Tele2
Rumsbeskrivningar
Hall
Välplanerad hall med plats för avhängning och förvaring genom garderob med skjutdörrar. Målade väggar och klinkergolv.
Kök
Ett ljust kök som smidigt integreras med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Köksinredning i vitt, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, diskmaskin samt kyl/fys. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Välkommen till detta underbara vardagsrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Här finns plats för både soffgrupp och säng. Målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handukstork, tvättmaskin samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.
Inglasad balkong
Balkongen blir en förlängning av ditt hem och erbjuder en lugn och avkopplande plats där du kan fly från vardagens stress och bara njuta.
Kornellvägen 41Q
Omgivning
- Allmänt om området
- Bettorp är en av Örebros mest expansiva och eftertraktade stadsdelar. Här möts det bästa av två världar: naturnära lugn och stadens bekvämligheter. Bettorp erbjuder moderna bostäder i form av stilrena villor och radhus, perfekta för både barnfamiljer och dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Med nya detaljplaner för hundratals bostäder, inklusive skola och förskola, skapas en levande och trygg stadsdel med framtiden i fokus
- Serviceutbud
- I Bettorp finns ett brett utbud av service och handel, inte minst i det väletablerade MEGA-området. Här finns allt från bilaffärer och verkstäder till butiker och verksamheter som förenklar vardagen. I närheten finns även en kolgrill och Sibylla.
- Kommunikation
- Med sitt strategiska läge vid E18/E20 och riksväg 50 tar du dig snabbt både in till centrala Örebro och vidare ut i regionen. Goda bussförbindelser och smidiga cykelvägar gör det enkelt att pendla – oavsett om du arbetar i city eller på annan ort.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Lillgårdsvägen 6
Lägenhet, Lillån, Örebro
1.5 rum • 43 m² • 3 005 kr / mån
795 000 kr
Venavägen 25B
Lägenhet, Centralt Norr, Örebro
2 rum • 55.5 m² • 4 173 kr / mån
1 150 000 kr
Välplanerad 2 rok centralt norr!
Lägenhet, Centralt Norr, Örebro
2 rum • 52.5 m² • 4 232 kr / mån
1 195 000 kr
Schantzgatan 2A
Lägenhet, Norr, Örebro
1 rum • 37 m² • 2 840 kr / mån
795 000 kr
Nästa visning: Tisdag 17 november kl. 17:00
Rynningegatan 2B
Lägenhet, Centralt Norr, Örebro
2 rum • 56.8 m² • 3 301 kr / mån
1 195 000 kr
Alna gränd 1 ( tidigare Cv-gatan 99)
Lägenhet, CV-området, Örebro
1 rum • 33 m² • 2 973 kr / mån
1 095 000 kr
Arbetargatan 5A
Lägenhet, Öster, Örebro
1 rum • 34 m² • 2 972 kr / mån
1 250 000 kr
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 13:00
Lövstagatan 38
Lägenhet, Örebro
2 rum • 50 m² • 4 743 kr / mån
995 000 kr
Lövstagatan 21C
Lägenhet, Väster, Örebro
2 rum • 55 m² • 4 048 kr / mån
1 150 000 kr
Nästa visning: Tisdag 17 november kl. 17:00
Hertig Karls allé 60
Lägenhet, Väster, Örebro
2 rum • 56 m² • 4 561 kr / mån
1 295 000 kr
Hertig Karls Allé 75E
Lägenhet, Väster, Örebro
2 rum • 56 m² • 4 206 kr / mån
995 000 kr
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 13:00