Hertig Karls Allé 75E

  • Väster, Örebro
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 56 m²
Söndag 15 november kl. 13:00
Söndag 15 november kl. 13:00
  • Väster, Örebro
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 56 m²

Charmig tvåa med balkong i västerläge!

  • Charmig tvårummare
  • Goda sällskapsytor
  • Balkong i soligt västerläge
  • Parkettgolv i original
  • Bra med förvaring
  • Kök med god plats för matbord
  • En halv trappa upp
  • Dubbla förråd

Här får du en charmig tvåa med balkong i västerläge – perfekt för dig som ska studera eller köpa sin allra första lägenhet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 206 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

56 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1944

Energiklass

F

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Väster

Storlek

2 rum, 56 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information (Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. HSB/bo)

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

11 ( tidigare 7-2509-1-11-4) (1002)

Föreslagen budstart

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 206 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten samt Tele2Bas (Tv).

Andelstal

Andel i förening 2,041%, Andel av årsavgift 2,081%

Indirekt nettoskuldsättning

124 595 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

167 kWh/kvm och år

Energiklass

F

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Hsb Brf Flädern Örebro

Organisationsnummer

775000-1385

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

51

Antal lokaler

4

Allmänt om föreningen

HSB Brf flädern består av 51 bostäder och 5 lokaler. Föreningen äger fastigheten flädern 11 (äger marken) Föreningen har gemensam innergård med utemöbler. Det finns möjlighet för de boende att grilla med egen grill på innergården. Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum. Sopsorteringshus Föreningen har två sopsorteringshus. Cykelrum finns i källaren. Cykelparkering finns även utomhus på varje gavel. Föreningen har 7 extra förråd de hyr ut, separat kö. Köparen behöver bli medlem i HSB innan medlemskapsansökan behandlas. Föreningen höjer avgiften med 3% 1/1-24.

Parkering

Det finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av ca 225 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Rotrenoverat och nya fönster 1992/93. Balkongrenovering 2009 Dagvattenavlopp 2013 Asfaltering av gården 2013 Lägenhetsdörrar 2016 IDM-el enhetsmätning 2019 Föreningen har nyligen har vi tvättat och målat alla tak som är i mycket bra skick men en gedigen svensk takpanna. Närmast på tur är ommålning av radhus och fristående byggnader.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

F

Hiss

Nej

TV och bredband

Basutbud via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning tecknas via Tele 2 Föreningen har abonnemang hos Tele 2, TVBas som ingår i avgiften och ger tillgång till de populäraste Tv-kanalerna. Brf havare kan teckna bredbandsanslutning med Tele2 eller Telenor.

Rumsbeskrivningar
Hall

Rymlig & ljus hall med hatt- och skohylla. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Kök

Stort kök med härligt ljusinsläpp, vita skåpluckor, kyl&frys, spis, ugn. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och garderob. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med burspråk och utgång till balkong i västerläge. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Badrum

Badrum i kakel, våtrumsmatta, dusch, wc, handfat och badrumsskåp.

Balkong

Rymlig balkong i västerläge med god plats för bord och stolar.

Driftkostnader
Totalt

451 kr per månad (5 414 kr per år)

El

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

201 kr per månad (2 414 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Dokument
  • Stadgar HSB brf Flädern i Örebro 2018.pdÖppna
  • energideklaration hertig karls alléÖppna
  • Årsredovisning-HSB Brf Flädern i Örebro-Öppna
Karta över Hertig Karls Allé 75EHertig Karls Allé 75E

Hertig Karls Allé 75E

Omgivning

Allmänt om området
Väster är en populär och central stadsdel i Örebro med en trivsam mix av äldre charm och moderna bostäder. Här bor du lugnt med gång- och cykelavstånd till city, samtidigt som du har närhet till service, restauranger och grönområden längs Svartån. Ett attraktivt område som kombinerar stadsliv med grönskande miljöer.
Serviceutbud
Mycket god närservice med allt från matbutiker och vård till skolor och träning inom gångavstånd. Här finns flera matbutiker med generösa öppettider, apotek och vårdcentraler, samt ett brett utbud av skolor och förskolor. Området har även gym och lokal service, vilket gör det till en komplett och bekväm stadsdel att bo i – nära både city och vardagsservice i Örebro.

På gångavstånd

Mat & dryck

Pizzeria Athena135 m

Dagligvaror

Matöppet Lövstahallen315 m

Skola & utbildning

Tegnérskolan165 m
Nyckelpigans förskola220 m
Sensus studieförbund - Örebro635 m

Liknande bostäder