Fogdegatan 5

Centralt Väster, Örebro
Lägenhet
1 rum
37 m²

Centralt Väster, Örebro
Lägenhet
1 rum
37 m²

Rymlig enrummare med balkong!

Välplanerad
Ljus
Låg avgift
Vind- & källarförråd
Stabil förening
Gemensam tvättstuga

Parkeringsmöjlighet
Busshållsplats 90 m
Lövstahallen 180 m
Ekershallen 500 m
Gym 400 m
Resecentrum 550 m

Välkommen hem till Fogdegatan 5 – en ljus, välplanerad och charmig enrummare med balkong i centrala Örebro Här bor du bekvämt i ett hem som känns större än sina kvadratmeter.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 833 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

37 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1943

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Centralt Väster

Storlek

1 rum, 37 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse, möjligt till snabbt tillträde

Månadsavgift

2 833 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 2,373%, Andel av årsavgift 2,412%

Indirekt nettoskuldsättning

118 628 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Centralt Väster
Storlek	1 rum, 37 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	17
Föreslagen budstart	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse, möjligt till snabbt tillträde
Månadsavgift	2 833 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 2,373%, Andel av årsavgift 2,412%
Indirekt nettoskuldsättning	118 628 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Fogdegården

Organisationsnummer

775000-0114

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Fogdegården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen äger fastigheten (äger marken). Föreningen är ansluten till TV via Tele 2. Inom föreningen finns ett gemensamt cykelrum samt tvättstuga med 2 moderna tvättmaskiner, ny torktumlare och torkrum. Brf Fogdegården är en gammal förening med mycket god ekonomi, och låg belåningsgrad.

Parkering

Inom föreningen finns P-plats med motorvärmare. 250:-/mån (många i kö, vid koll, 310326)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Några av renoveringarna (för komplett lista se årsredovisningen): 1994 - Rörstambyte 2004 - Elstambyte 2008 - Dränering 2009 - Byte av värmepump 2014 - Renovering av fasad och balkonger 2016 - Ventilation källare 2019/2020 - Renovering skorstenar 2020 - Takbyte 2021 - Elarbete vind, tvättstuga och källargång 2021 - Reparation av staket 2021 - Reparation av ledstång i källsrtrapp 2023 - Byte låssystem 2023 - Byte av spalje vid uteplats och renovering av staket 2023 - Justering av fönster och balkongdörrar 2024 - Relining av rör i bottenplattan 2024 - Målning av balkonger, källarfönster och ytterdörrar 2025 - Målning av trapphus, byte av armaturer i samtliga gemensamhetsutrymmen

Namn	Brf Fogdegården
Organisationsnummer	775000-0114
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen
Antal lägenheter	29
Antal lokaler	6
Allmänt om föreningen	Brf Fogdegården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen äger fastigheten (äger marken). Föreningen är ansluten till TV via Tele 2. Inom föreningen finns ett gemensamt cykelrum samt tvättstuga med 2 moderna tvättmaskiner, ny torktumlare och torkrum. Brf Fogdegården är en gammal förening med mycket god ekonomi, och låg belåningsgrad.
Parkering	Inom föreningen finns P-plats med motorvärmare. 250:-/mån (många i kö, vid koll, 310326)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Några av renoveringarna (för komplett lista se årsredovisningen): 1994 - Rörstambyte 2004 - Elstambyte 2008 - Dränering 2009 - Byte av värmepump 2014 - Renovering av fasad och balkonger 2016 - Ventilation källare 2019/2020 - Renovering skorstenar 2020 - Takbyte 2021 - Elarbete vind, tvättstuga och källargång 2021 - Reparation av staket 2021 - Reparation av ledstång i källsrtrapp 2023 - Byte låssystem 2023 - Byte av spalje vid uteplats och renovering av staket 2023 - Justering av fönster och balkongdörrar 2024 - Relining av rör i bottenplattan 2024 - Målning av balkonger, källarfönster och ytterdörrar 2025 - Målning av trapphus, byte av armaturer i samtliga gemensamhetsutrymmen

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1943

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Grundutbud) Internet från Tele2, tecknar de boende själv

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1943
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Grundutbud) Internet från Tele2, tecknar de boende själv

Rumsbeskrivningar

Hall

Målade väggar och parkettgolv. Här finns det gott om plats för förvaring.

Kök

Målade väggar och parkettgolv. Vitt kök med bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Välplanerat kök med gott om förvaringsskåp.

Vardagsrum

Målade väggar i tapet och parkettgolv. Här har du plats för både soffgrupp och säng. Utgång till balkong.

Badrum

Kaklad väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, dusch med vikdörrar i glas.

Balkong

Balkong med plats för liten sittgrupp.

Driftkostnader

Totalt

402 kr per månad (4 828 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

152 kr per månad (1 828 kr per år)

Totalt	402 kr per månad (4 828 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	152 kr per månad (1 828 kr per år)

Dokument

Energideklaration Fogdegatan.pdfÖppna
stadgat brf Fogdegården 2019.pdfÖppna
Brf Fogdegården ÅR_2022Öppna
Brf Fogdegården, 775000-0114 - SigneradÖppna

Fogdegatan 5

Omgivning

Allmänt om området: Centralt Väster är en av Örebros mest attraktiva stadsdelar, perfekt belägen nära både stadskärnan och grönområden. Här möts charmig äldre arkitektur och modern bebyggelse i en lugn men urban miljö. Med närhet till Resecentrum, service, restauranger och förskolor är detta ett område som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet i toppklass.
Serviceutbud: Här finns närhet till restauranger, livsmedelsbutiker och andra tjänster.
Kommunikation: Med ett perfekt läge nära Resecentrum har du smidig tillgång till både tåg och buss, vilket gör pendlingen enkel och flexibel – oavsett om du reser inom staden eller vidare ut i landet.

På gångavstånd

Mat & dryck

Pizzeria Express155 m