Tellusgatan 6B

Planetstaden, Lund
Lägenhet
1 rum
21,7 m²

Söndag 15 november kl. 16:00

Planetstaden, Lund
Lägenhet
1 rum
21,7 m²

Charmig och välplanerad etta med högt i tak och solig balkong!

Härlig takhöjd om 2,6 meter
Balkong i soligt sydläge
Grönskande och rofylld utsikt
Smart loftsäng som frigör golvyta
Vackert parkettgolv
Renoverat badrum med golvvärme

Praktiskt och yteffektivt kök
Både vinds- och källarförråd
Mysig innergård med grillmöjligheter
Närhet till Lund Centralstation
Närhet till service och kommunikationer

Varmt välkommen till Tellusgatan 6B och denna charmiga och välplanerade etta om ca 22 kvm! Här erbjuds ett trivsamt hem med härlig takhöjd, vackert parkettgolv och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

1 807 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

21,7 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1952

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Lund

Område

Planetstaden

Storlek

1 rum, 21.7 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

16 (1103)

Föreslagen budstart

1 650 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

1 807 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband.

Andelstal

Andel i förening 1,445%, Andel av årsavgift 1,596%

Indirekt nettoskuldsättning

57 881 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energiprestanda

155 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Lund
Område	Planetstaden
Storlek	1 rum, 21.7 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	16 (1103)
Föreslagen budstart	1 650 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	1 807 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband.
Andelstal	Andel i förening 1,445%, Andel av årsavgift 1,596%
Indirekt nettoskuldsättning	57 881 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Energiprestanda	155 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Tellus

Organisationsnummer

745000-1404

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Tellus köpte fastigheten 1951. Till föreningen hör Tellusgatan 6.

Parkering

I området råder fri parkering.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda renoveringar och underhåll - 2004 – Byte av tak. - 2010 – Installation av nya postboxar. - 2010 – Byte av ytterdörrar med portkod. - 2010 – Byte av lägenhetsdörrar. - 2011 – Byte av källarfönster på framsida och gavel. - 2012 – Byte av gummilister i fönster och balkongdörrar. - 2012 – Sotning och brandskyddskontroll i samtliga lägenheter. - 2014 – Byte av gaspanna. - 2014 – Relining av avloppsrör. - 2016 – Byte av elcentraler och stigare. - 2016 – Renovering av skorstenar och fasad. - 2017 – Byte av balkongplåt och målning av räcken. - 2017 – Utvändig målning av fönster. - 2018 – Radonmätning. - 2019 – Installation av spaltventiler i rum mot trädgården. - 2019 – Energideklaration. - 2019 – Byte av stamventiler till radiatorer inklusive asbestsanering. - 2019 – Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). - 2020 – Byte av glasrutor mot Tellusgatan. - 2021 – Renovering av gavelfönster. - 2022 – Installation av fjärrvärme. Planerade: 2026-2027 - Renovering fasad och balkongplattor All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2036. Underhållsplanen uppdaterades 2025

Namn	Brf Tellus
Organisationsnummer	745000-1404
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	30
Allmänt om föreningen	Brf Tellus köpte fastigheten 1951. Till föreningen hör Tellusgatan 6.
Parkering	I området råder fri parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda renoveringar och underhåll - 2004 – Byte av tak. - 2010 – Installation av nya postboxar. - 2010 – Byte av ytterdörrar med portkod. - 2010 – Byte av lägenhetsdörrar. - 2011 – Byte av källarfönster på framsida och gavel. - 2012 – Byte av gummilister i fönster och balkongdörrar. - 2012 – Sotning och brandskyddskontroll i samtliga lägenheter. - 2014 – Byte av gaspanna. - 2014 – Relining av avloppsrör. - 2016 – Byte av elcentraler och stigare. - 2016 – Renovering av skorstenar och fasad. - 2017 – Byte av balkongplåt och målning av räcken. - 2017 – Utvändig målning av fönster. - 2018 – Radonmätning. - 2019 – Installation av spaltventiler i rum mot trädgården. - 2019 – Energideklaration. - 2019 – Byte av stamventiler till radiatorer inklusive asbestsanering. - 2019 – Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). - 2020 – Byte av glasrutor mot Tellusgatan. - 2021 – Renovering av gavelfönster. - 2022 – Installation av fjärrvärme. Planerade: 2026-2027 - Renovering fasad och balkongplattor All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2036. Underhållsplanen uppdaterades 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

Bredband

Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Telenor.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1952
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
Bredband	Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Telenor.