Kastanjegatan 11B

  • Centrala staden, Lund
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 47 m²
Torsdag 12 november kl. 17:00
Torsdag 12 november kl. 17:00
  • Centrala staden, Lund
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 47 m²

Ljus och charmig hörnlägenhet med nyrenoverat kök - lugnt läge i centrala Lund!

  • Lugnt och tyst läge
  • Generöst ljusinsläpp
  • Vackra parkettgolv
  • Rymligt och luftigt vardagsrum
  • Nyrenoverat kök
  • Insynsskyddat läge
  • Ljust och fräscht badrum
  • Närhet till service och kommunikationer
  • Stabil förening
  • Närhet till grönområde

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade hörnlägenhet på attraktiva Kastanjegatan! Här möts vackra parkettgolv, generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 246 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

47 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1938

Energiklass

E

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Lund

Område

Centrala staden

Storlek

2 rum, 47 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

4 (1002)

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 246 kr

I månadsavgiften ingår värme och varmvatten. Övriga kostnader debiteras efter förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 6,76%, Andel av årsavgift 6,76%

Indirekt nettoskuldsättning

244 181 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

134 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf Hyllegränd

Organisationsnummer

745000-1156

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

15

Allmänt om föreningen

Brf Hyllegränd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1932 (äger marken). Föreningen har en gemensam innergård med sopstation och plats för cyklar samt gemensamt rum i källaren. Föreningen planerar en avgiftshöjning om cirka 5–7 % inför 2027. Det exakta beloppet är ännu inte fastställt.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.lund.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2026 Två nya tvättmaskiner har installerats. Delar av avloppet relinat. 2026 Relining i källarutrymme 2021 Fasadrenovering 2021 Målning av balkongräcken 2021 Fönsterbyte på våning 2 och 3 mot gatan 2021 Friskluftsintag har öppnats i samtliga lägenheter 2021 Ny torktumlare har installerats 2021 Nytt element i tvättstugan 2020 Montering av postboxar i trapphusen 2020 Byte av grind på gården 2020 Byte av element och mindre VVS-arbeten 2012 Renovering av fasad och balkonger 2005 Tak 1997 Stammar

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiber är indraget till varje bostad.

Rumsbeskrivningar
Hall

Ljus och välkomnande hall som direkt ger en härlig känsla av hem. Här möts du av fina golv, ljusa väggar och plats för både avhängning och förvaring. Hallen leder dig vidare in i bostaden och skapar ett naturligt flöde mellan rummen.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv, generösa fönsterpartier och en härligt luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang efter behov. Den genomtänkta planlösningen skapar fina möjligheter att kombinera avkoppling, umgänge och en rofylld sovplats. Tack vare det insynsskyddade och tysta läget erbjuds en harmonisk atmosfär där det är lätt att känna sig hemma.

Kök

Charmigt och välplanerat kök med ljusa skåpsluckor, fina arbetsytor och gott om förvaring. Här erbjuds en praktisk köksmiljö med plats för matlagning och vardagens bestyr. Det härliga ljusinsläppet från fönstret skapar en trivsam atmosfär och ger köket en ljus och luftig känsla.

Matsal

Ljus och inbjudande matsal med en varm och hemtrevlig känsla. Här finns gott om plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas kring både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. De ljusa väggarna och det fina ljusinsläppet skapar en harmonisk miljö som bjuder in till långa, trevliga stunder tillsammans.

Badrum

Ljust och fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och ett praktiskt klinkergolv. Här finns dusch/badkar, WC, handfat med spegel samt förvaringsmöjligheter. Ett funktionellt badrum med allt som behövs för en bekväm vardag.

Förråd

Nyttjanderätt till två källarförråd tillhör lägenheten.

Driftkostnader
Totalt

530 kr per månad (6 360 kr per år)

El

380 kr per månad (4 560 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument
Karta över Kastanjegatan 11BKastanjegatan 11B

Kastanjegatan 11B

På gångavstånd

Mat & dryck

Matrummet125 m

Dagligvaror

ALLA TIMMARS MATBUTIK220 m

Skola & utbildning

Dressinens Förskola135 m
Apelskolan Montessori185 m

Liknande bostäder