Boklidsvägen 43E

Ritorp, Södertälje
Lägenhet
2 rum
63,2 m²

Ritorp, Södertälje
Lägenhet
2 rum
63,2 m²

Stor och stilren 2:a med stora sociala ytor och fönster i tre väderstreck!

Stor & väldisponerad 2:a
Möjlighet att göra om till en 3:a om önskas
Öppen och social planlösning
Välutrustat kök med stor köksö
Fönster i tre väderstreck
Fantastiskt ljusinsläpp
Balkong i lugnt läge

Stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning
Parkeringsplats tillhör om 250 kr/mån - möjlighet för en extra
Genomgående parkettgolv
Goda förvaringsmöjligheter
Externt förråd som tillhör
Lugnt och trivsamt villaområde
Nära skolor, förskolor, bussar och service

På trivsamma och familjevänliga Boklidsvägen presenteras nu denna moderna och stilrena tvårummare om 63 välplanerade kvadratmeter med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar en trea.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

6 440 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

63,2 m²

Våning

1 av 1

Byggår

2002

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Ritorp

Storlek

2 rum, 63.2 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 1 (En våning upp)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

35 (1001)

Utgångspris

1 650 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 440 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-TV och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för bredband om 249 kr/mån och el om 315 kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 4,177%, Andel av årsavgift 4,177%

Indirekt nettoskuldsättning

490 838 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Ritorp
Storlek	2 rum, 63.2 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 1 (En våning upp)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	35 (1001)
Utgångspris	1 650 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 440 kr
	Inkl. värme, vatten, kabel-TV och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för bredband om 249 kr/mån och el om 315 kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 4,177%, Andel av årsavgift 4,177%
Indirekt nettoskuldsättning	490 838 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf BoKlok Ritorp

Organisationsnummer

769607-5873

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade under februari 2002 fastigheten Takymetern 1 och därpå uppförda fyra flerbostadshus, innehållande 24 st lägenheter - samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 1 513 kvm.

Parkering

Föreningen innehar ett antal p-platser med el-stolpar som hyrs ut till medlemmarna för 250 kr/månad. En plats hör till lägenheten (ej inräknad i angiven månadsavgift). Det finns även möjlighet att hyra en extra parkering i mån om plats. Föreningen har också 10 st laddstolpar för elbilar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Tidigare utförda renoveringar: 2009-2010: Krypgrundsavfuktare och bergvärme installerad 2014: Fasaderna målades om 2016: Förråd målades 2021: Målning fasad 2021: Elstolpar till parkeringar 2023: Byte av värmepanna Föreningen har inte några stora renoveringar planerade men löpande underhåll sker enligt plan. (kontrollerat 2026-09-16)

Namn	Brf BoKlok Ritorp
Organisationsnummer	769607-5873
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	24
Allmänt om föreningen	Föreningen förvärvade under februari 2002 fastigheten Takymetern 1 och därpå uppförda fyra flerbostadshus, innehållande 24 st lägenheter - samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 1 513 kvm.
Parkering	Föreningen innehar ett antal p-platser med el-stolpar som hyrs ut till medlemmarna för 250 kr/månad. En plats hör till lägenheten (ej inräknad i angiven månadsavgift). Det finns även möjlighet att hyra en extra parkering i mån om plats. Föreningen har också 10 st laddstolpar för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Tidigare utförda renoveringar: 2009-2010: Krypgrundsavfuktare och bergvärme installerad 2014: Fasaderna målades om 2016: Förråd målades 2021: Målning fasad 2021: Elstolpar till parkeringar 2023: Byte av värmepanna Föreningen har inte några stora renoveringar planerade men löpande underhåll sker enligt plan. (kontrollerat 2026-09-16)

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Bilplats

Balkong	Ja
Bilplats	Ja

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2002

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Bergvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen har en gemensam TV-antenn och digital-TV som kan erhållas efter önskemål. Kabel-tv, bredband, IP-telefoni kan erhållas via bredbandsbolaget och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv. Föreningen har fiberbredband via leverantören C-sam. Kostnaden för både TV (25 st tv-kanaler) och bredband (100/100 Mbit/sekund) är 249 kr/månad.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2002
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Bergvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen har en gemensam TV-antenn och digital-TV som kan erhållas efter önskemål. Kabel-tv, bredband, IP-telefoni kan erhållas via bredbandsbolaget och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv. Föreningen har fiberbredband via leverantören C-sam. Kostnaden för både TV (25 st tv-kanaler) och bredband (100/100 Mbit/sekund) är 249 kr/månad.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Här möts du av fina ytskikt, vackert golv och en trivsam första känsla av bostaden.

Kök

Stilrent och välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor, generösa arbetsytor samt kakel i grå ton ovanför. Den generösa köksön erbjuder både extra arbetsyta, förvaring och servering och blir en naturlig mötesplats mellan kök och vardagsrum. Den maskinella utrustningen består av: - Integrerad kyl/frys - Spishäll - Inbyggnadsugn i arbetshöjd - Integrerad diskmaskin - Inbyggnadsmikro - Köksfläkt

Vardagsrum

Ljust, rymligt och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och matplats, med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här går även att sätta upp en vägg och skapa ett extra sovrum om önskas och på så sätt göra om lägenheten till en trea (se alternativ planlösning). Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong.

Balkong

Mysig balkong i lugnt läge med plats för mindre loungegrupp eller caféset. Här blickar man ut över den trivsamma omgivningen och grönskan intill.

Sovrum

Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Intill finns en praktisk klädkammare med platsbyggda hyllor som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Badrum

Stort och helkaklat badrum i stilrena färgval med dusch bakom glasvägg, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Till lägenheten finns ett externt förråd i ett hus på gården. Dessutom finns möjlighet att få en parkeringsplats på en gång om önskas.

Dokument