Boklidsvägen 47E

  • Ritorp, Södertälje
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 63,2 m²
  • Ritorp, Södertälje
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 63,2 m²

Stilren 3:a i lugna och populära Ritorp

  • Välplanerad 3:a med egen entré
  • Solig balkong i uppskattat västerläge
  • Social och öppen planlösning
  • Stilrent helkaklat badrum renoverat 2018
  • Praktisk tvättavdelning i bostaden
  • Genomgående vitlaserad ekparkett
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Parkeringsplats finns att hyra
  • Externt förråd ingår
  • Lugnt och omtyckt villaområde
  • Närhet till skolor och förskolor
  • Goda kommunikationer och service på bekvämt avstånd
  • Natursköna grönområden precis utanför dörren

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 3 i populära Ritorp – ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas! På Boklidsvägen 47E erbjuds en ljus och trivsam bostad med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 440 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

63,2 m²

Våning

1 av 1

Byggår

2002

Energiklass

D

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Ritorp

Storlek

3 rum, 63.2 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 1 (En våning upp)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

15/A5 (1001)

Utgångspris

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 440 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-TV och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för bredband om 249 kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 4,177%, Andel av årsavgift 4,177%

Indirekt nettoskuldsättning

490 838 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf BoKlok Ritorp

Organisationsnummer

769607-5873

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

24

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade under februari 2002 fastigheten Takymetern 1 och därpå uppförda fyra flerbostadshus, innehållande 24 st lägenheter - samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 1 513 kvm.

Parkering

Föreningen innehar ett antal p-platser med el-stolpar som hyrs ut till medlemmarna för 250 kr/månad. En plats hör till lägenheten (ej inräknad i angiven månadsavgift). Det finns även möjlighet att hyra en extra parkering i mån om plats. Föreningen har också 10 st laddstolpar för elbilar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Tidigare utförda renoveringar: 2009-2010: Krypgrundsavfuktare och bergvärme installerad 2014: Fasaderna målades om 2016: Förråd målades 2021: Målning fasad 2021: Elstolpar till parkeringar 2023: Byte av värmepanna Föreningen har inte några stora renoveringar planerade men löpande underhåll sker enligt plan. (kontrollerat 2026-09-16)

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Bilplats

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2002

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Bergvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen har en gemensam TV-antenn och digital-TV som kan erhållas efter önskemål. Kabel-tv, bredband, IP-telefoni kan erhållas via bredbandsbolaget och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv. Föreningen har fiberbredband via leverantören C-sam. Kostnaden för både TV (25 st tv-kanaler) och bredband (100/100 Mbit/sekund) är 249 kr/månad.

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkommen in via bostadens egna entré till en ljus och inbjudande hall. Här möts du av praktisk klinker vid entrén som övergår i ett vitlaserat parkettgolv, vilket löper enhetligt genom hela bostaden. Hallen erbjuder plats för avhängning samt generösa förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Härifrån nås det stora sovrummet och det stilrena badrummet, innan bostaden öppnar upp mot det luftiga vardagsrummet och köket.

Kök

Stilrent och välplanerat kök i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Köket har vita skåpluckor, laminatbänkskiva, vitt kakel ovanför arbetsytorna samt vitlaserad enstavsparkett. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och här finns gott om plats för ett rymligt matbord.Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin (2018) samt plats för mikrovågsugn ovanför kyl/frys.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social yta för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och övrig inredning efter önskemål. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den härliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Sovrum 1

Det rymliga huvudsovrummet nås från hallen och erbjuder en harmonisk atmosfär med väggar målade i en mjuk beige kulör och ett nytt parkettgolv. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möbler efter behov. Den generösa garderobsväggen ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Sovrummet vetter mot husets kortsida, vilket ger ett lugnt läge med minimal insyn.

Sovrum 2

Det mindre sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder en ljus och trivsam miljö med ljust målade väggar och genomgående ekparkett. Rummet har plats för säng, sängbord och ytterligare möbler efter behov. Tack vare sin flexibla planlösning passar det utmärkt som barnrum, gästrum eller ett praktiskt hemmakontor.

Badrum

Smakfullt renoverat och rymligt badrum från 2018 med stilrena materialval. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet pryds av grå klinker med behaglig golvvärme. Ett frostat fönster bidrar med fint dagsljus och ger möjlighet till naturlig vädring. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschhörna, elektrisk handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från LG (2018), vilket skapar en praktisk och funktionell tvättavdelning i bostaden.

Balkong

Trivsam balkong i soligt sydvästläge där du kan njuta av solen från lunchtid och långt in på kvällen. Här finns gott om utrymme för både matgrupp eller loungemöbler, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Balkongen erbjuder även plats för grill.

Övrigt

Ett praktiskt kallförråd om 3,45 x 1,6 meter ingår och är beläget i en fristående förrådsbyggnad vid entrén.

Driftkostnader
Totalt

531 kr per månad (6 372 kr per år)

El

381 kr per månad (4 572 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Dokument
Karta över Boklidsvägen 47EBoklidsvägen 47E

Boklidsvägen 47E

På gångavstånd

Mat & dryck

Dagligvaror

Skola & utbildning

Liknande bostäder